besoin d'intimité - balcon des voisins

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besoin d'intimité - balcon des voisins

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29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

Je suis en train de faire bâtir, mais quelque chose me tracasse avec mes voisins (pas commodes en plus).
Ils ont un balcon à l'arrière de leur maison, située plus en profondeur que la mienne.

Donc ils ont une vue imprenable sur l'arrière de ma maison (salon, salle à manger) et donc ma future terrasse.

Heureusement, leur balcon est situé au nord par rapport à moi et donc j''aimerais m'isoler un peu de leur regard. Cependant une simple haie n'est pas assez haute, puisque meme si elle etai de 2m, ils verraient par dessus. Je pensais à un arbre, mais trop pres de la maison cela risque de poser problème avec les racines je pense...? Et puis cela prendra du temps pour atteindre une bonne taille et ainsi masquer les regards indiscrets


J'aimerais vos suggestions....
29/03/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Dommage qu'ils sont pas commodes, vous auriez pu vous entendre pour qu'ils mettent des panneaux ou autres sur leur balcon pour couper la vue vers votre terrain

29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par shara Voir le message
Dommage qu'ils sont pas commodes, vous auriez pu vous entendre pour qu'ils mettent des panneaux ou autres sur leur balcon pour couper la vue vers votre terrain
totalement impensable en effet, les ouvriers n'ont que des problèmes avec, ils ne tolerent rien.
29/03/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
essayez d'aller à leur rencontre avec une bonne bouteille de vin et tentez la discussion.
c'est mieux de partir d'un bon pied avec eux, que de passer des années à se disputer et se maudire.. et de prendre le risque de finir dans une émission télévisée sur les conflits de voisinage
29/03/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Nous avons un peu la même chose que vous ( à part que nos voisins sont commodes ) Nous avons fait un petit talus de terre de +/- 70 cm de haut sur une 15 de mètre sur lequel nous avons mis des bambous qui pousseront à +/- 4 mètres de hauteur assez rapidement . ( nous les avons acheté assez grand )
Pour nous faire une idée de ce qu'il faut , vous prenez un grand baton que vous tenez assez haut , quelqu'un regarde de la terrasse , et vous connaitrez la hauteur dont vous avez besoin pour votre intimité , enfin nous on a fait comme ça ( et en plus ça donne très bien , le petit talus donne du relief au jardin .
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Cleugnotte Voir le message
Nous avons un peu la même chose que vous ( à part que nos voisins sont commodes ) Nous avons fait un petit talus de terre de +/- 70 cm de haut sur une 15 de mètre sur lequel nous avons mis des bambous qui pousseront à +/- 4 mètres de hauteur assez rapidement . ( nous les avons acheté assez grand )
Pour nous faire une idée de ce qu'il faut , vous prenez un grand baton que vous tenez assez haut , quelqu'un regarde de la terrasse , et vous connaitrez la hauteur dont vous avez besoin pour votre intimité , enfin nous on a fait comme ça ( et en plus ça donne très bien , le petit talus donne du relief au jardin .
Merci pour la proposition, mais est ce qu'il ne faut pas un permi pour modifier le niveau du sol?
29/03/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Oui. Des voisins l'ont fait (un peu plus que 40 cm) et se sont fait ramaser par l'urbanisme
29/03/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Oui en effet, on n'a pas le droit de laisser aller ce type de plantation avec un dôme de terre.

Désolé mais je en vois pas de solution ...

Mais, au contraire de votre réflexion, est-ce que le voisin a le droit d'avoir une vue plongeante comme cela sur le terrain voisin ?
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Oui en effet, on n'a pas le droit de laisser aller ce type de plantation avec un dôme de terre.

Désolé mais je en vois pas de solution ...

Mais, au contraire de votre réflexion, est-ce que le voisin a le droit d'avoir une vue plongeante comme cela sur le terrain voisin ?

J'y ai pensé aussi, je dois passer à la commune pour vérifier, mais je voulais tout de même trouver une solution pour ne pas être le premier à "attaquer".
29/03/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par picsette Voir le message
Oui. Des voisins l'ont fait (un peu plus que 40 cm) et se sont fait ramaser par l'urbanisme
Juste pour un petit talus ou bien ils ont rehaussé l'ensemble du terrain de 40 cm ?
Je sais que l'urbanisme dit qu'il est interdit de toucher au relief naturel du terrain sauf pour assoir la construction à l'horizontal mais dans mon cas , j'ai juste fait une petite butte de terre dans mon jardin ( 70 cm de haut , 1 m de large ) et honnêtement je ne vois pas qui cela pourrait déranger .
29/03/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Vos voisins MAIS qui sont commodes dans votre cas ...
29/03/2011 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Si je ne m'abuse, le CWATUPE demande l'octroi d'un permis d'urbanisme pour toute modification sensible du relief du sol, ce terme pouvant naturellement être interprété de manières très diverses.

Sans me prononcer sur le caractère sensible de votre talus et les conséquences possibles si tel était le cas (comprenant typiquement une remise en état du terrain), l'esprit de la loi me semble être de limiter les modification de relief du sol pour éviter de causer des troubles de jouissance aux terrains voisins (exemple, l'érection d'une butte pour un château qui nuirait à l'ensoleillement d'un terrain) ou de modifier les écoulements des eaux de surface (organisation de l'inondation de l'aval de votre propriété grâce à des douves judicieusement disposées).

A nouveau, je ne suis pas professionnel et ce n'est qu'un avis peu informé (j'ignore par exemple s'il existe des critères autres que la libre-appréciation des fonctionnaires concernés pour juger du caractère sensible ou pas d'une modification de relief) mais, à titre de précaution, je m'efforcerais dans votre cas, comme vous le faites déjà, de conserver des relations de bon voisinage les plus cordiales possibles.
30/03/2011 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Un bon massif de bambous, certains atteignent 8m, en visant bien ça coupera la vue.
30/03/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Sinon, un bon pistolet à eau quand ils lorgnent votre barbecue. En cas de problème avec la police, invoquez le droit à la légitime défense de votre bifsteak!

Bon, malgré la pluie, je sors...
30/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jfdussart Voir le message
Un bon massif de bambous, certains atteignent 8m, en visant bien ça coupera la vue.

Le bambou je retiens ;)
30/03/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Entre nous , je vois pas bien la différence pour le voisin entre mon petit talus de 70 cm avec mes bambous de 3-4 m ou direct les bambous de 8 m
Ok je sais , au moins le voisin ne peut rien dire .

Sinon , petit conseil , prenez une variété avec peu de rhizomes ( donc non traçant , type Fargesia ) . Si vous devez en mettre plusieurs , il vaut mieux mettre plusieurs espèces différentes car il faut savoir que si une espèce fleurit , elle risque très fort de mourir après ( et oui bizarre, il est déjà arrivé qu'une espèce fleurisse et meurt dans le monde entier presque en même temps .... ) . Mêmes si c'est un phénomène rare , mettre plusieurs espèces vous mettra à l'abri de ce phénomène et vous ne vous retrouverez pas " tout nu " .
30/03/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Ou enterrer une membrane pour limite la reproduction végétative via les rhizomes ... une crasse pour les pelouses ... N'oublier pas d'en mettre un côté voisin ...
30/03/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
N'oublier pas d'en mettre un côté voisin ...
Bof, si ils sont pas commode ....
30/03/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Cleugnotte Voir le message
Bof, si ils sont pas commode ....
Justement,s'ils ne sont pas commode,et que les bambous poussent chez eux,vous aurez encore des ennuis.!!
30/03/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Bonjour,

De leur balcon, ils ont une vue directe vers votre propriété ?
À quelle distance de la limite avec votre propriété se trouve le bord du balcon?
Avez-vous une photo des lieux ?
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