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09/03/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je vais devoir reborner une petite parcelle à côté de mon terrain que j'ai acheté.

C'est une ancien terrain agricole. De ce que je sais, les bornes ont été enterrées pour faciliter son exploitation.

Ma question est : quelles sont les démarches que je peux effectuer pour faciliter le travail du géomètre (que je dois encore choisir) pour payer le moins possible ses prestations?

question annexe : Est-ce que les honoraires varient en fonction du géomètre choisi ?

D'avance , un grand merci

Carapils
09/03/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
quelles sont les démarches que je peux effectuer pour payer le moins possible ses prestations
Passer sa X6 au polish ?

Je suis déjà sorti
09/03/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Passer sa X6 au polish ?

Je suis déjà sorti
très bonne idée ...

non plus sérieusement, et de manière très générale, il y a bien évidemment des honoraires différents suivant les géomètres, chacun les fixes librement, et de grâce, on est pas des marchands de tapis, arrêtez de toujours vouloir tout négocier. je sais très bien que certains exagèrent mais comme on dit, on en a souvent pour son argent, et le moins cher ne fera peut être pas le travail le plus complet qui soit .

Evidemment, on tarifie en fonction de la difficulté et du temps à passer, donc si vous creusez vous même pour les recherches sur le terrain, que vous possédez déjà des plans (pas le plan cadastral ) et avez déjà la liste des proprios voisins, et déjà convoqués, forcemment ca se répercutera sur votre facture,

Il est evident qu'il faut comparer, rien que pour le filing que l'on peut avoir avec l'un et pas avec l'autre, mais pas de marchandage, notre déontologie nous l'interdit, et c'est normal.

Allez, la dessus bonne chance, et pour bzone, si c'est pas une X6, vous passez le polish quand même?
09/03/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
un géomètre qui ne se meuvrait pas en X6 ? Un stagiaire ? Un étudiant ?
09/03/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
un géomètre qui ne se meuvrait pas en X6 ? Un stagiaire ? Un étudiant ?
non, juste un qui paye ses lois sociales

mais il parait qu'en devenant administrateur de site internet je pourrais changer plus rapidemment
09/03/2010 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Tu demandes à ta femme de négocier ou tu lui fais boire une carapils..........
09/03/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Je roule pas encore en X6 mais pour la bière, je préfère quand même une bonne Leffe (en restant raisonnable bien sur )

Quand aux négociations, impossible, je dévoue cette discussion à madame , et la, comme pour tous les indépendants, c'est peine perdue
09/03/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
merci pour vos messages ;o)

Geomoulin, qd tu dis: "pas les plans du cadastre", tu parles de quel autre plan ?

Sur ce, je vais mettre un coup de polish à Madame en buvant une carapils ;o)

Carapils
09/03/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
un plan de géomètre, tout simplement, et je sais ce qu'on va me répondre, "si on en avait un, on appelerait pas un géomètre..." mais si, ça se fait quand même parfois
ou déjà le plan de votre première parcelle contigue, qui contient peût être déjà quelques renseignements
09/03/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Si en creusant,vous retrouver les bornes,vous n'avez plus besoin de géomètre!
10/03/2010 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Pour mettre des bornes sur mon terrain (sans calcul tout était déjà fait) j'ai payé 300€ htva
10/03/2010 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Si en creusant,vous retrouver les bornes,vous n'avez plus besoin de géomètre!
et si elle ne sont plus a la bonne place

il vaut mieux refaire passer un geometre ceci afin d'etre sur a 100%

on n'est pas a 1000€ pres a l'heure actuelle
14/03/2010 Vieux  
 
  Liège
 
Je profite du sujet pour poser une question. En passant par l'urbanisme, j'ai récupéré le plan cadastral de ma propriété et des propriétés avoisinantes. Je sais que le plan cadastral n'a pas de valeur juridique mais... je suis étonné de voir que ça ne correspond pas du tout à ce qui existe (les limites physiques de mon terrain et des terrains voisins).

De quelle manière puis-je me fier au plan cadastral?
Si j'ai acheté un bien avec les limites physiques existantes, alors qu'elles ne correspondent pas à la propriété légale d'il y a 30 ans par ex, est-ce qu'il est possible d'avoir un recours?
Si je dois faire appel à un géomètre, quel sera son travail, jusqu'où pourra-t-il m'aider dans la résolution de cette affaire? en cas de complication ou contestation du voisinage?
Quelles seraient les honoraires pour un terrain de 150m2 avec 7 voisins?

Merci si vous pouvez m'éclairer...
14/03/2010 Vieux  
 
  55 ans, Hainaut
 
Une borne enterrée bien profond à très peu de chance d'être déplacée.
Geomoulin à raison, vous pouvez demander une estimation du prix pour un travail donné., mais de grace ne démandez pas de ristourne.
En supposant que vos bornes soient tjs en place, le géomètre va devoir vous rencontrer (1 heure), voir vos voisins (1 heure), faire quelques recherches au cadastre, notaires etc..(3 heures), étudier les documents trouvés (variable), faire les recherches sur le terrain (si tout va bien 1/2 par borne - soit +/- 2heures).
Soit un minimum de 8 à 10 heures de prestation.

Pour moi, ce sera une St Feuillien blonde
14/03/2010 Vieux  
 
  55 ans, Hainaut
 
Pour la X6, dur dur d'y caser le matériel. Je conserve mon 4x4
21/05/2012 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Bigre ! Que de compétences ! Je veux bien une bière aussi ! Pas la carapils !
Qui d'entre vous peut me dire si mon plan est borné ? si il est encore valable ? Que devrais je demander au géomètre ?
merci

Géomètre
22/05/2012 Vieux  
Fly
 
  45 ans, Hainaut
 
Malheureusement, ce plan semble être un plan de nivellement et nullement un plan de bornage.
22/05/2012 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Merci
bonne journée à tous
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