Limitation de terrain entre voisin

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Limitation de terrain entre voisin

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11/11/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
ma commune ma zone:


Citation:
Il s’agira de maintenir les chaînes d’habitations en favorisant les implantations
en relation avec la rue afin:
- d’assurer la continuité dans leur aménagement ;
- d’éviter des modifications de relief du sol importantes ;
- de préserver une continuité du bâti.
1m c'est important
10cm pas

chez moi, on a cassé une pente légère et formé un talus
sauf qu'après la terrasse, ça monte à 45° pendant 1m

le devant est identique, l'arrière reprend sa déclivité naturelle rapidement

je suis curieux de voir ce que le voisin va demander pour la clôture
en pied de talus, c'est notre ami qui perd de son terrain
en haut de talus, c'est notre amis qui se tape une pente

j'espère que notre ami ici ne va pas attendre, qu'il va aller trouver son voisin dès que possible(max cette semaine)

j'espère qu'on aura un retour
11/11/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Modification du relief du sol
Les modifications du relief naturel du sol ne sont autorisées que pour permettre
l’aménagement d’une terrasse à l’arrière des constructions ainsi que pour
ajuster le relief entre la voirie, la zone de recul et celui de la zone de cours et
jardins.

Dans ce cas, elles sont réalisées de façon à limiter au maximum les déblais et
les remblais.
ajuster le relief entre A et B, pas modifier B

ça c'est chez moi!
11/11/2015 Vieux  
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
La tolérance est faible

La règle qui prévaut est pas de modification du relief du sol.
Bonjour,

+1. La région n'aime pas du tout.
Et oubliez les L en béton.. Pour les mêmes raisons
01/12/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Et alors, que dit le voisin envahisseur ?
02/12/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Pour suivre
02/12/2015 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Bonjour
L’architecte a pris le dossier en main.
Il a informé l’urbanisme qui a prévenu le voisin.
Depuis silence radio je vais envoyer un mail à l’architecte pour voir quelle sont nos solution.
Si non lors de mon terrassement final je remettrais tout correctement.

Merci à tous
02/12/2015 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Pourquoi passer par une voie indirecte alors qu'il suffit d'aller trouver le voisin et lui demander c'est quoi ce *******... (Poliment hein )

On ne construis pas tous les jours, on a son voisin pour la vie, il faut essayer de se parler. Il sont pas censés savoir que c'est interdit, ...
Il faut juste en discuter et se mettre d'accord directement. Une petite réunion d'une heure avec un bon café, ... Rien de tel pour ressortir ce qu'il ne va pas et de planifier une autre réunion avec les architectes ou autres qui ont pondu ce **********...
02/12/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par RobBZ Voir le message
Il sont pas censés savoir que c'est interdit, ....
Ils pensent peut-être la même chose au sujet de leurs futurs voisins ...
Si ça passe, ça passe ... soit par ignorance, soit par manque d'audace ...
02/12/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
J'appuie ce qui a été dit: discussion avec le voisin avant de tirer dans le tas à coup de procédure officielle.
03/12/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Oui, mieux vaut d'abord discuter gentiment que de lui rentrer dedans bille en tête.

Je ne comprends pas que votre architecte n'ai rien vu car c'a doit être évident qu'il y a remblais.

Votre projet ne comprend pas de remblai ? Car c'est tout de même, en général, plus agréable d'avoir le niveau du jardin au même niveau que la rue, ou plus haut !

Non, il n'est pas interdit de recouvrir les bornes, il est interdit de les déplacer, ou de les enlever. Ici, il doit être assez facile de resituer l'emplacement de la borne et de la découvrir ou de placer un repère !
03/12/2015 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Bonjour
Je n'ai pas encore de voisins c'est une société de construction qui gère tout le chantier .ils n'ont pas encore vendu la maison .
J'ai été parlé avec des ouvriers malheureusement il ne parle pas le français et leur responsable n est jamais là .
Après avoir essayé de mon côté j'ai demandé à l'architecte de trouver une solution
03/12/2015 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Tout s'explique, vous avez bien fait alors

J'ajouterai même que si ça bouge pas, je récupèrerai la terre pour mon terrain et placerai une clôture provisoire

De toute façon ils vont devoir enlever la terre à un moment, autant en profiter un peu...
03/12/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
entrepreneur peu scrupuleux, raison de plus pour foncer dans le tas

tu ne risques pas de te mettre à dos ton voisin
03/12/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Alors j'ai rien dit.
Rentres dans le tas et au pas de charge alors.
03/12/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
L'entrepreneur est néerlandophone, ça ne change rien au fait qu'il vaut mieux d'abord discuter. C'est pas trop difficile de trouver quelqu'un qui parle néerlandais (ne dites plus flamand) et cet entrepreneur parle sans doute français.
De plus, l'entrepreneur sera sans doute mieux disposé à un arrangement ou à une modification de ses abords qu'un propriétaire lambda.
21/09/2016 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Bonjour
Deviner j'ai le nouveau voisin de derrier qui rale car la pente est trop raide de son coter
il a meme demander a un autre voisin de faire revenir un camion de terre.
pour info je n'ai meme pas encore pris mes terre

Limitation de terrain entre voisin
21/09/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
En ajoutant des pentes en limite de propriété vers le voisin, le ruissellement augmente vers le voisin et ce n'est pas autorisé (article 641 du code civil, de mémoire).

Changer le relief de manière significative (et les appréciations peuvent diverger à ce sujet), c'est aussi interdit sans permis.

Mettre des terres chez un voisin = interdit, c'est une violation de propriété privée.

Tout cela me semble bien manquer de respect...
21/09/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Citation:
Posté par Nieto Voir le message
Bonjour
Deviner j'ai le nouveau voisin de derrier qui rale car la pente est trop raide de son coter
il a meme demander a un autre voisin de faire revenir un camion de terre.
pour info je n'ai meme pas encore pris mes terre

Limitation de terrain entre voisin
Je ne suis pas sûr de savoir qui est le voisin qui râle sur la photo, ni quelle est votre maison...

En tout cas, la pente entre le terrain en pelouse et le terrain de droit me semble bien peu naturelle et peu acceptable...
21/09/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
à gauche de la photo, ça sent le terrain rehaussé
du coup, le terrain de droite, de façon légitime a le droit de râler

s'il s'avère que le proprio de gauche a bien rehaussé son terrain sans permis, il doit soit remettre comme à l'origine, soit payer les terres que le voisin devra remettre pour se mettre à nivrau
23/09/2016 Vieux  
 
  Hainaut
 
je serais bien curieux de voir une photo du fond du terrain d'où a été prise cette photo.
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