Limite de construction abri.

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Limite de construction abri.

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16/12/2010 Vieux  
  37 ans, Namur
 
Bonjours, je vais construire un abri pour mon bois de chauffage, je peut le construire a la limite de mon terrain par rapport au terrain voisin (terre agricole)?
16/12/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Normalement NON!!!
16/12/2010 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

un petit coup de fil à l'urbanisme de votre commune vous donnera la réponse

Je sais que quand mon voisin a voulu mettre le sien le long de notre terrain, il a dû demander une autorisation à la commune.
16/12/2010 Vieux  
  37 ans, Namur
 
Merçi pour vos reponses, mais l'urbanisme il sont capable de m'obliger davoir un permit de batir.

Je vais peut etre aller trouver l'agriculteur et m'aranger avec lui.
16/12/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Et si par la suite, l'urbanisme vous demande d'enlever votre abri de jardin et vous inflige une amende, vous allez réagir comment?
16/12/2010 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Construire sans permis quelque chose qui en nécessite un n'est jamais une bonne idée.

Il ne s'agît pas non plus d'un permis pour une maison uni-familiale donc la procédure est plus simple et plus rapide. De plus, dans votre cas il n'en faut peut-être pas mais ça, y a que la commune qui peut vous le dire.
16/12/2010 Vieux  
  37 ans, Namur
 
l' abri sera demontable de toute façon, mais c vrais je vais donner un coup de fil a l'urbanisme pour etre sur, merçi a vous
16/12/2010 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Bonjour,

j'ai fait cette démarche pour un abri de jardin.

Certe pour un abri- bûche, cela doit être un peu différent toutefois, ils vous donneront les dimensions pour pouvoir le faire sans permis de bâtir telle que :
- superficie maxi.
- hauteur maxi sous gouttière.
- hauteur maxi de faîtière.
- distance mini entre la limite du terrain et abri.

Chez nous, par exemple c'est 20m² maxi, hsg : 2.5m, hfaîte: 3.5m, à 2m de chez le voisin.
Evidemment, chaque commune a son règlement .

Bonne journée...bûchez bien !
16/12/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Que les choses soit claires, ce que vous voulez faire n'est pas autorisé!

Il suffit de lire le code wallon de l'aménagement du territoire...
http://mrw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP...ld/CWATUPE.pdf

art. 262. Les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d’urbanisme :
...
5° tout aménagement réalisé en zone d’habitat, en zone d’habitat à caractère rural ou en zone d’aménagement communal concerté mise en oeuvre ou se rapportant à un bâtiment existant avant
l’entrée en vigueur du plan de secteur ou dûment autorisé sur la base de l’article 111 ou 112 et
affectée en tout ou en partie à la résidence qui vise :
...
d) par propriété, la pose ou l’enlèvement d’un abri de jardin non destiné à un ou des animaux,
d’une superficie maximale de 20,00 m² dont la hauteur ne dépasse pas 2,50 m à la gouttière
et 3,50 m au faîte, calculée par rapport au niveau naturel du sol pour autant qu’il se situe à
l’arrière du bâtiment par rapport au domaine de la voirie et à 2,00 m au moins des limites mitoyennes ;

Comme l'on est dans une zone agricole et que l'on est à moins de 2m de la limite du voisin, ce ,'est pas dispensé de permis.

Si l'on ajoute que la zone agricole est exclusivement destinées aux exploitation

Art. 35. De la zone agricole.
La zone agricole est destinée à l’agriculture au sens général du terme. Elle contribue au maintien ou à la formation du paysage.
Elle ne peut comporter que les constructions indispensables à l’exploitation et le logement des exploitants dont l’agriculture constitue la profession. Elle peut également comporter des installations d’accueil du tourisme à la ferme, pour autant que celles-ci fassent partie intégrante
d’une exploitation agricole.

Vous pouvez toujours tenter d'introduire une demande de permis avec dérogation, mais il n'est pas du tout certain que cela soit accepté.

Sinon, vous le faite en sachant que l'urbanisme pourra à tout moment vous demander de démolir votre abri et vous sanctionner par une amende!!!

Vous pouvez aussi choisir un autre emplacement sur votre terrain en zone "d'habitat" et placer votre abri à deux mètre de la limite du voisin.
16/12/2010 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
C'est le terrain voisin qui est en zone agricole, pas le terrain de DENDEN donc je ne vois vraiment pas pourquoi ce qu'il veut faire ne serait pas autorisé... Certes il lui faudra peut-être un permis mais je ne vois pas en quoi c'est un problème.
16/12/2010 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
le mieux, c'est de se renseigner à la commune car il y a parfois des différences entre le CWATUPE et le règlement communal.
16/12/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Le cwatupe est la référence légale applicable à toute la Wallonie.

Certains règlement communaux peuvent être plu contraignant, mais pour être valable il doivent au moins se conforme au code régional!

Donc; le règlement communal ne peut être que plus contraignant, certainement pas moins!
16/12/2010 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Tout à fait d'accord avec vous Benlan2000, c'est bien pour ça que je conseille d'aller au service de l'urbanisme de la commune.
16/12/2010 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
DENDEN, tenez nous au courant si c'est autorisé ou non.
16/12/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Yes car ça m'intéresse aussi (j'avais en projet de faire ce genre d'abri... mais avec les autorisations...)

Maintenant, s'il dépose son bois sur des palettes au raz de la clôture du voisin, serait-ce autorisé... Ce n'est pas à proprement parler une construction...
16/12/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par panda31 Voir le message
C'est le terrain voisin qui est en zone agricole, pas le terrain de DENDEN donc je ne vois vraiment pas pourquoi ce qu'il veut faire ne serait pas autorisé... Certes il lui faudra peut-être un permis mais je ne vois pas en quoi c'est un problème.
ce n'est pas précisé.... une partie du terrain de Denden est peut-être en zone agricole
16/12/2010 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
... ou pas ...
16/12/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
la profondeur de sa parcelle serait déjà une bonne indication....
16/12/2010 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
On peut aussi attendre son retour après l'appel à la commune. Normalement là il aura toutes les réponses à ses questions...
16/12/2010 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par agent-vert Voir le message
la profondeur de sa parcelle serait déjà une bonne indication....

suite à un rdv chez le fonctionnaire délégué, la zone batissable est de 50m à partir de la voirie...encore une fois, comme disait Benlan, la commune peut réduire cette zone...
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