Modifier la hauteur du jardin

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Modifier la hauteur du jardin



25/08/2009 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour,

j'ai acheté une maison avec une terrasse de 4m de large et ensuite le jardin par sur un dénivelle de +- 1m80 de hauteur. (les 1m80 sont atteins sur une distance au sol d'environ 4m)
Ce matin, j'ai reçu un mot de mes voisins m'annonçant qu'ils allaient retirer des terres afin d'avoir le jardin à hauteur de la terrasse et me demandant si je voulais le faire aussi. Sans plus d'explications...

Ma question : cette opération peut elle être faite sans permis d'urbanisme? Sachant que le volume de terre sera (à la grosse louche : 15mLongueu x 8m50Largeur x 1m80Hauteur) de 229.5m³ et donc que le l'aspect esthétique sera fortement modifié.
Je ne sais pas non plus si les terres seront embarquées ou déplacées dans le champ derrière car pour 500€ je serais relativement étonné que les terres soient embarquées
25/08/2009 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Attention que vous allez modifier le relief du terrain, je ne sais pas si cela est autorisé..attendons de lire les avis qui suivront.
25/08/2009 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Nono Voir le message
Attention que vous allez modifier le relief du terrain, je ne sais pas si cela est autorisé..attendons de lire les avis qui suivront.

Non cela n'est pas autorisé du moins sans un permis de l'urbanisme mais intégre sera plus a même que moi pou répondre en terme technique mais je peut deja confirmé que sans permis cela n'est pas permis.

Dernière modification par Nono 25/08/2009 à 19h43.
25/08/2009 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Merci! (car je dois donner ma réponse avant ce soir!)
C'est bien ce qu'il me semblait, surtout que nous nous situons dans un situe avec des règles plus strictes
31/08/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Absolument interdit, sans permis d'urbanisme, de modifier le relief naturel du sol. C'est pour toutes ces choses là qu'on n'appelle plus les permis "permis de bâtir" mais bien "permis d'urbanisme", car cela ne concerne pas uniquement les constructions, mais tout ce qui peut modifier le paysage.
Et les amendes risquent d'être salées, avec obligation de remise en l'état à vos frais.

P.S. quand vous avez besoin d'une réponse urgente, envoyez un message privé, ça ira plus vite.
31/08/2009 Vieux  
 
  67 ans, Brabant Wallon
 
Ouais et ainsi fait on vire la couche de terre arable et on se retrouve dans l'argile stérile à vouloir faire pousser du gazon à grand coup d'engrais chimique

merci pour la planète
01/09/2009 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Absolument interdit, sans permis d'urbanisme, de modifier le relief naturel du sol. C'est pour toutes ces choses là qu'on n'appelle plus les permis "permis de bâtir" mais bien "permis d'urbanisme", car cela ne concerne pas uniquement les constructions, mais tout ce qui peut modifier le paysage.
Et les amendes risquent d'être salées, avec obligation de remise en l'état à vos frais.

P.S. quand vous avez besoin d'une réponse urgente, envoyez un message privé, ça ira plus vite.
Merci, mais actuellement, rien n'est fait et je suis de plus en plus froid pour le faire!
J'ai téléphoné à la société vendresse des maisons (elles sont nouvelles), au géomètre et à l'urbanisme pour avoir les plans exacts du jardin.
J'attends une réponse exact de l'urbanisme mais ni la société vendresse, ni le géomètre n'ont fait des points de niveaux, et à première vue à l'urbanisme ils n'ont pas trop d'informations non plus...
C'est un quartier à "problème" niveau urbanistique donc je veux tout faire dans les règles mais il semblerait qu'il y ai des "trous" dans les dossiers de l'urbanisme.
Donc si ils n'ont rien, on ne fait rien de mal

Citation:
Posté par bricopapy Voir le message
Ouais et ainsi fait on vire la couche de terre arable et on se retrouve dans l'argile stérile à vouloir faire pousser du gazon à grand coup d'engrais chimique

merci pour la planète
C'est prévu, on va retirer les bonnes terres, les mettre de côtés et creuser 50cm pus profond pour remettre de bonnes terres.
Mais normalement il ne devrait pas y avoir de problèmes étant donné qu'une partie de notre jardin avait encore du blé il y a qlq jours

Merci de vos conseils en tout cas! Je vous tiendrais au courant de la suite des évènements
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