un mur pour ma vie privée...

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un mur pour ma vie privée...



17/08/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Avant de poser ma question je vous présente la situation...
Mon jardin se trouve un mètre plus bas que mon voisin de gauche et un 1.5m plus haut que mon voisin de droite...bref nos jardin sont en escalier.
Il y a un mur qui sépare nos jardins. J'aimerais réhausser ce mur de 1m car je trouve ca plus sécurisant pour mes petits enfants.
Ce qui veut dire que le mur qui me sépare de mon voisin de droit fera 2.5m...
Comment être sûr que le mur sera bien stable afin d'éviter une catastrophe?
Faut savoir que le pierre utilisé pour façonner le mur actuel sont des grosses briques en béton type construction mais de largeur double.
Faut-il que je continue avec ce genre de matériel?

Merci d'avance!
17/08/2009 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
si je te comprend bien les bloc font 40 cm de large ? et tu voudrais savoir si tu dois continué comme cela ?

Je pense qu'un bloc de 40cm sera suffisant mais pour plus de sécurité tu peut mettre un murfor tout les 2 tas pour renforcé encore le mur.
17/08/2009 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Si ce n'est déja fait, est-ce que tu ne devrais pas avant tout te renseigné auprès de l'urbanisme...2,5 m c'est haut quand même.
17/08/2009 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
2m50 c'est haut mais étant donné que le jardin est 1.5 plus haut que le jardin du voisin le mur ne sortirais que d'un mètres et 1.50 serais donc enterré.
17/08/2009 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
Je suis du même avis que sell.. Si c'est un mur mitoyen, tu dois demander la permission à ton voisin et en plus demander quoi à la commune.. dans ma région je ne peux pas dépasser 1m50!!
18/08/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Merci à vous pour ces réponses. Je me doute bien que la commune et le voisin devront être mis au courant, d'autant que le mur fait 25m de long. Mais comme les jardins sont en escalier je ne sais pas si la hauteur réglementaire de 1.50m doit être prise depuis la plus bas niveau? Je sens que je vais mettre une clôture classique ce qui risque de moin embeter les gens.
18/08/2009 Vieux  
 
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Combattants Voir le message
Mais comme les jardins sont en escalier je ne sais pas si la hauteur réglementaire de 1.50m doit être prise depuis la plus bas niveau?
Chez mes parents c'est comme ça, différence de niveau avec le voisin qui est plus haut, mais pour les clotures et autre c'est 1m50 à partir du terrain sur lequel la cloture est mise, donc celle du bas.

Par contre pour un mur mitoyen, là ça devient plus compliqué, il faudra l'autorisation du voisin entre autre et peut-être l'avis du notaire.
20/08/2009 Vieux  
 
  49 ans, Hainaut
 
Il y a l'urbanisme à aller voir. Ils connaissent toutes les règles sur le sujet.

Mais d'abord, voir ou est le mur ? Est-il en mitoyen ou sur une seule des propriétés ?

Puis, faire la papote avec le voisin autour d'un bon verre faisant plaisir et passer un bon moment ensemble et discuter du coups (comme dirait le marseillais).... Et trouver un arrangement.

Quand le tout est bien règlé, alors mettre sur papier. mais il faut respecter les règles urbanistiques.
29/08/2009 Vieux  
 
  55 ans, Hainaut
 
le notaire n'a rien a voir dans ce problème.
Par contre l'urbanisme de votre commune doit être mis au courant. Je vous conseille de faire une demande écrite accompagnée d'un croquis montrant les différences de niveau et vos intentions.
Vous recevrez une réponse écrite qui vous mettra à l'abri par la suite de soucis administratif.
En ce qui concerne votre voisin, vous devez bien entendu lui faire part de vos intentions. En cas de refus, vous devrez demander l'accord au juge de Paix. Le Code Civil Belge, vous donne le droit d'exhausser un mur mitoyen à vos frais. De plus si le mur existant n'est pas en état de supporter le complément de charge, vous devrez SEUL en assumer soit le renforcement ou la reconstruction.
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