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09/10/2012 Vieux  
  66 ans, Bruxelles
 
Bonjour


Avez-vous des suggestions pour la protection d’une maison mitoyenne bruxelloise avec jardin arrière et un grand complexe scolaire à l’arrière (lui-même sous protection a priori très convenable) ?


Composition : sous-sol avec accès au jardin (petit escalier extérieur dissimulé vers le sous-sol), rez avec accès à rue et au jardin, 1er étage avec grande terrasse arrière (accessible depuis échelle de secours vers jardin, ainsi que depuis la terrasse de l’immeuble voisin et), 2e étage sans particularité.
Les caves et les pièces du rez sont distribuées le long d’un hall qui va de la façade rue à la façade jardin.
Les deux étages sont accessibles uniquement par la cage d’escaliers (plus la terrasse pour le premier).


Occupation par un couple d’indépendants avec chacun sa propre activité, ce qui implique un bureau au rez et un au premier étage, avec la nécessité de protéger les parties privatives quand l’un et/ou l’autre reçoit des visiteurs ( distraction et curiosité !).
Nos activités sont a priori indépendantes au niveau horaire.
Nous dormons au premier arrière, porte-fenêtre ouverte sur la terrasse arrière.
Les enfants sont grands et ont pris leur envol. Le deuxième étage est donc rarement occupé par des relations ou de la famille.
Nous envisageons deux chambres d’hôte. Il faudrait leur permettre d’accéder à cet étage sans les ennuyer avec des codes et mesures de sécurité. Nous pensons à des clés sans contact pour leur usage.


L’installation électrique est totalement domotisée.
Un éclairage de la façade arrière au niveau rez et 1er (terrasse), ainsi que deux spots de la terrasse vers le jardin sont câblés mais non installés.
L’échelle de secours vers la terrasse devrait être supprimée ou restaurée, mais une protection externe permet de toute façon de dissuader l’intrusion, par couplage à la sirène interne et à l’éclairage du jardin via la domotique.

Installation envisagée :
cave : 1 contact porte de jardin + un détecteur volumétrique prenant le hall en enfilade
rez : 1 clavier (+ lecteur de proximité ?) + 1 contact porte de rue (+ 1 serrure électrique ?) + 1 détecteur volumétrique dans le hall + 1 détecteur volumétrique extérieur (+1 contact porte jardin ?)
1er : 1 clavier et un détecteur volumétrique sur le pallier + 1 détecteur dans la chambre (accès terrasse) + 1 détecteur volumétrique sur la terrasse (terrasse immeuble voisin et échelle)
2ième : rien ou 1 détecteur + 1 lecteur de proximité avec un buzzer et/ou signal lumineux pour rappeler à l’hôte ou à l’invité qu’il doit désactiver l’alarme en utilisant sa clé sans contact.

Tout a été câblé avec du câble alarme 6 x 0,22, sauf les contacts de porte et les détecteurs extérieurs.
Uniquement installation filaire et détecteurs internes en double technologie.
Je ne sais pas si les détecteurs externes doivent être avec anti-masking : quartier calme et notre profil est plutôt « bas », avec une maison régulièrement occupée en journée.



Alerte téléphonique (Belgacom) ou GSM
Programmation PC sous Windows pas indispensable, parce qu’une fois programmé, c’est comme pour la domotique : on y revient que rarement,.
Contrôle via smartphone : vraiment pas indispensable (Android ou de préférence Windows phone, pas Apple)

Programmation : (scénario, groupe, image etc.)
scénario 0 : maison non protégée, sauf la porte de rue qui devrait toujours être sous contrôle, sauf ouverture par clé extérieure/intérieure ou bouton (poignée ?) intérieur
scénario 1 : protection de toute la maison et de l’extérieur arrière
scénario 2 : idem 1, sauf accès au hall du rez de chaussée.
Le reste de la maison est inaccessible. Quid de la porte du jardin et du jardin si il fait chaud ?
scénario 3 : idem , sauf accès au hall du rez de chaussée. (càd idem 1), + accès au pallier du 1er étage.
La chambre reste protégée. Le second est accessible, mais cela ne pose en principe pas de problème.
S’il y a un détecteur au second et pas de visiteur, déclenchement réel de l’alarme.
scénario 4 : = scénario nuit : idem 1, sauf chambre 1er arrière
scénario 5 : = scénario soirée et circulation de nuit : sécurisation porte rue, porte jardin sous-sol,
rez jardin (et éventuel contact porte rez sur jardin), terrasse 1er arrière
scénario 6 : = scénario visiteurs : idem 3, sauf que le détecteur ne déclencherai pas l’alarme, mais seulement le buzzer et/ou le signal lumineux du pallier du 2e étage (pour éviter les fausses alertes)

Dans les scénarii 2 et 3, il ne faut déclencher que l’alarme intérieure en cas d’accès à une pièce du rez ou à la chambre du premier (et au pallier du 2e si détecteur), tandis que l’effraction des portes de rue et du sous-sol jardin ainsi que de la terrasse devraient sans doute activer une alarme réelle.

Alors, Bentel, Prosys ou Bibus et à quel prix ?
Quelqu’un a-t-il des informations et prix sur Galaxy Flex ?



Déjà merci de m'avoir lu.
Merci pour vos réponses.


Hemgé
11/10/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Déjà une chose, la Galaxy Flex n'est pas encore disponible en Belgique (car manque l'agrément Incert).
Je pense que point de vu prix et fiabilité, Bentel est très bien (en plus son software de programmation est gratuit), par contre je ne sais pas pour la gestion Smartphone...
11/10/2012 Vieux  
  49 ans, Hainaut
 
par smartphone pas, mais bien par téléphone, réception message, armements par gsm, aucun problèmes...
11/10/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Sinon par smartphone, il y a l' AVS Xtream. Mais il paraitrait que c'est de la m****, sur ce point, je n'en sait rien car je n'ai jamais joué avec.
11/10/2012 Vieux  
  66 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Comme je l'ai signalé, le smartphone n'est vraiment pas ma préoccupation majeure.

Je me sens beaucoup plus concerné - dans l'ordre - par la qualité et la fiabilité du matériel, par la souplesse de programmation, par une interaction avec la domotique, puis par un interfaçage avec un PC et enfin par les 'gadgets'.

Hemgé
11/10/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par hemgé Voir le message
Bonjour,

Comme je l'ai signalé, le smartphone n'est vraiment pas ma préoccupation majeure.

Je me sens beaucoup plus concerné - dans l'ordre - par la qualité et la fiabilité du matériel, par la souplesse de programmation, par une interaction avec la domotique, puis par un interfaçage avec un PC et enfin par les 'gadgets'.

Hemgé
Je pense alors qu'il vaut mieux te tourner vers une Kyo.
J'avais écrit sur un autre post

Citation:
Galaxy: je connais relativement "très" bien et j'en ai une chez moi. Excellent matériel mais je ne conseille pas trop pour un particulier (sauf si raccordé à un centre de télésurveillance). J'en ai une chez moi (G2). Matériel très fiable.
Bentel: j'ai été à la formation, très très bon matériel. Pour un particulier, c'est le top. Facile, pas chère, module vocale avec gestion à distance très bien fait. J'installerai la Kyo320 dans la maison que je termine de rénover. Matériel très fiable.
En fait, depuis, j'ai déménagé mais je n'ai toujours pas installé d'alarme. Mais je pense quand même que je prendrai une Kyo (sans doute la 320).
Ne fût-ce que parce que le module vocale est intégré et que la centrale est facilement programmable via PC
11/10/2012 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Indépendamment de ce qui vient d'être dit ici, pensez à bien insonoriser vos pièces du bruit de l'extérieur. Une école, c'est très bruyant pendant les récréations. Et si la cour se partage entre la section primaire et secondaire, avec des temps de récré différents, bonjour le boucan continuel !!
11/10/2012 Vieux  
  66 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par lamy Voir le message
Indépendamment de ce qui vient d'être dit ici, pensez à bien insonoriser vos pièces du bruit de l'extérieur. Une école, c'est très bruyant pendant les récréations. Et si la cour se partage entre la section primaire et secondaire, avec des temps de récré différents, bonjour le boucan continuel !!
Je vous concède que je n'ai que les primaires et u jardin de 20 mètres de profondeur.

Mais non, je ne m'en plains pas, pas du tout !! Fenêtres largement ouvertes ou fermées.
Je trouve cela très rafraîchissant.
Cela rythme les journées d'une manière sympathique.

Et depuis 10 ans déjà ...
Comme quoi, les goûts et les couleurs
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