Changer mes chassis ??

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Changer mes chassis ??

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15/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Bonsoir tout le monde,

Nous sommes face a un dilemme : Est ce que l'on doit remplacer nos anciens chassis par des nouveaux en PVC.

Pour le moment, nous avons dans la maison que l'on rénove
- des chassis alu ancienne generation non isolés ( Ils peuvent pleurer par moment )
- un mix de fenetres double vitrage et simple vitrage ancienne génération

Quand on voit le prix pour mettre les nouveaux chassis PVC avec du double vitrage U1.1., je me demande si les avantages valent vraiment le prix que l'on doit mettre.

Qu'en pensez vous ?

merci d'avance pour vos avis.
15/11/2010 Vieux  
 
  Namur
 
Oui ça vaut vraiment la peine d'y réfléchir, car outre économie d'énergie, atténuation du bruit, augmentation du confort (acoustique, thermique), il y a 40% de déduction fiscale, une prime à la réhabilitation de la R.W. (45,00 € par m²).
Il vaut peut-être mieux en profiter tant que ça doure...

15/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jihemel Voir le message
Oui ça vaut vraiment la peine d'y réfléchir, car outre économie d'énergie, atténuation du bruit, augmentation du confort (acoustique, thermique), il y a 40% de déduction fiscale, une prime à la réhabilitation de la R.W. (45,00 € par m²).
Il vaut peut-être mieux en profiter tant que ça doure...
merci pour votre avis

mais les 45€ par m², c'est a condition que l'on gagne pas trop.
Est ce que la maison prendrait une plus-value avec des nouveaux chassis et nouveaux double vitrage ?
15/11/2010 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Bonjour,
le remplacement des menuiseries extérieures pour les anciennes maisons ou à rénover est inéluctable.
C'est aussi un nouvel habillage qui donne une plus-value à votre immeuble.
Jihemel résume le positif.
Une ancienne maison deux facades , 20 chassis (à l'identique et parfois cintrage +
volet+ grandes pièces et baies arrières) des budgets de 20.000, 30.000 euros sont
très courants.
Je vous comprends quand vous dites "quand on voit le prix ..."
15/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
vazbiene, merci pour votre avis.

Autre question, est ce que l'on aurait droit aux primes alors que l'on remplace des chassis alu non isolé et du double vitrage ancien ?
15/11/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Bonsoir,

attention si on vous spécifie des primes - ce sont parfois de déductions fiscales.
faire les factures sur 2 années (genre décembre 2010 et janvier 2011). ca fera 2 années fiscales ou vous pourrez déduire.

mais pour changer des anciens alus simples et doubles vitrage vers du neuf : OUI. directement et ne pas hésiter à faire jouer la concurrence.

attention aussi au placement qui intervient pour une bonne part dans le prix. un bon placement c'est indispensable.
15/11/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
question idiote : peut on changer uniquement le vitrage ? J'ai par exemple du DV monté sur du meranti de 1982. Les chassis ont l'age qu'ils ont, mais de la a dire qu'ils doivent etre remplacés, c'est exagéré
par contre le vitrage sprimoglass de 1982 est unevaste rigolade, et serait avantageusement remplacé par quelque chose du 21eme siècle.
Cela se fait ?
15/11/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
le vieux double vitrage donne droit à la prime si on prend du double valeur U1.1

Si vous attendez le salon Batibouw, vous aurez une belle promo chez certains fabricants. J'ai eu le triple au prix du double...
15/11/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
question idiote : peut on changer uniquement le vitrage ? J'ai par exemple du DV monté sur du meranti de 1982. Les chassis ont l'age qu'ils ont, mais de la a dire qu'ils doivent etre remplacés, c'est exagéré
par contre le vitrage sprimoglass de 1982 est unevaste rigolade, et serait avantageusement remplacé par quelque chose du 21eme siècle.
Cela se fait ?
Oui, ça se fait et ça vaut la peine si les châssis présente toujours un bon niveau d'étanchéité.
La prime de 45€/m² est également valable pour ce type de travaux. De même que la réduction fiscale de 40%.

Et les 45€/m², c'est la prime de base. Il peut y avoir des majorations pour les bas revenus.

Dernière modification par benlan2000 15/11/2010 à 23h20.
15/11/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
question idiote : peut on changer uniquement le vitrage ? J'ai par exemple du DV monté sur du meranti de 1982. Les chassis ont l'age qu'ils ont, mais de la a dire qu'ils doivent etre remplacés, c'est exagéré
par contre le vitrage sprimoglass de 1982 est unevaste rigolade, et serait avantageusement remplacé par quelque chose du 21eme siècle.
Cela se fait ?
Comme le nouveau double vitrage est plus épais que par le passé, ça m'étonnerait qu'on sache remplacer uniquement le vitrage.
Le coût de la main-d'oeuvre, vous y avez pensé?
15/11/2010 Vieux  
 
  Namur
 
Citation:
Posté par SauronTNT Voir le message
mais les 45€ par m², c'est a condition que l'on gagne pas trop
Vous êtes certain ?
Sur le formulaire de la RW, j'ai compris qu'il suffit d'être propriétaire, une facture minimum 1000 €, max 40 m² de DV, et que les revenus modestes recoivent plus c-a-d 50 € ou même 60 € par m² suivant revenus.
Mais que 45 €c'est pour tous les citoyens.
Me trompe-je ?
15/11/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
exact, jihemel, c'est pour tout le monde
15/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jihemel Voir le message
Vous êtes certain ?
Sur le formulaire de la RW, j'ai compris qu'il suffit d'être propriétaire, une facture minimum 1000 €, max 40 m² de DV, et que les revenus modestes recoivent plus c-a-d 50 € ou même 60 € par m² suivant revenus.
Mais que 45 €c'est pour tous les citoyens.
Me trompe-je ?

oui j'ai fait une erreur, désolé

45 € / m² : montant de base
Pour le logement :
50 € / m² pour les revenus modestes
60 € / m² pour les revenus précaires
15/11/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Bonsoir,

faire les factures sur 2 années (genre décembre 2010 et janvier 2011). ca fera 2 années fiscales ou vous pourrez déduire.
Pas exact. On peut étaler sur 4 ans au total si on dépasse le montant max.
15/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Donc pour le moment si je resume. Si je me base sur seulement l'aspect pécunier, je ne saurai jamais récupérer mon investissement via l'économies d'énergie.
Donc je vais y gagner en confort, je vais aussi consommer moins de mazout donc moins de CO2 ( avantage non négligeable )

Merci pour vos avis.

Sinon j'aurai encore deux questions :

Est ce que j'aurai droit aux primes ainsi que la deduction fiscale si pour ma declaration d'impôt 2010, j'ai deja deduis pour mon chauffe-eau solaire ? Y a t il une limite a toutes ces déductions ?

Une dernière, vaut il mieux remplacer mes chassis pour le moment pendant mes grosses rénovations ou les remplacer plus tard pendant des petites renvotions ?

Dernière modification par SauronTNT 16/11/2010 à 00h01.
15/11/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par BenjiBxl Voir le message
Pas exact. On peut étaler sur 4 ans au total si on dépasse le montant max.
Je confirme, pas besoin d'avoir plusieurs factures pour étaler la réduction fiscale.
16/11/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par SauronTNT Voir le message

Est ce que j'aurai droit aux primes ainsi que la deduction fiscale si pour ma declaration d'impôt 2010, j'ai deja deduis pour mon chauffe-eau solaire ? Y a t il une limite a toutes ces déductions ?
Il y a un montant max pour les travaux qui économisent de l'énergie. Ceci dit, je doute que vous atteignez ce montant avec un chauffe-eau solaire...

Plus d'infos ici

Citation:
Posté par SauronTNT Voir le message
Une dernière, vaut il mieux remplacer mes chassis pour le moment pendant mes grosses rénovations ou les remplacer plus tard pendant des petites renvotions ?
Cela dépend si vous voulez avoir une ou deux fois de la poussière chez vous
Et aussi, bien entendu, si vous disposez des fonds nécessaires pour l'ensemble de ces travaux.

A titre d'info, les prêts verts fonctionnent tant pour les châssis que pour le solaire thermique...
16/11/2010 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
En plus un remplacement de toutes les menuiseries permettrait une uniformisation.

Fini les fenetres simple virtrage par-ci, de fenetre en bois DV et de fenetres double vitrage alu par là...

Si vous changez aussi la porte ca peut donner un bel effet.

Maintenant il faut voir votre budget mais c'est sur que c'est plus facile de placer les fenetre quand on ne doit pas faire attention au nouveau parquet qu'on a placé, au mur qu'on vient de plafonner et aussi pour placer des nouvelles tablettes et autre, autant tout faire d'un coup lors de la rénovation.

Moi j'ai changé mes chassis en fonction de la pièce dans laquelle j'étais entrain de rénover (il me reste encore un chassis en facade et la porte d'entrée )
Maintenant en faisant tout remplacer d'un coups, vous aurez un prix aussi surtout si vous faites ca avant fin 2010 (TVA 6%)...
16/11/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Lotfly Voir le message
Maintenant en faisant tout remplacer d'un coups, vous aurez un prix aussi surtout si vous faites ca avant fin 2010 (TVA 6%)...
Je veux pas être pessimiste mais nous sommes mi-novembre... Alors faire des appels d'offres, passer commande, délais de fabrication et pose avant les 12 coups de minuit qui précèdent l'an neuf me semble sans doute légèrement trop optimiste
16/11/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
La tva à 6% est prolongée jusque juin pour les maisons de plus de 5ans. Et elle est maintenue pour une durée indéterminée pour les maison de plus de 15 ans.
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