Demande conseil pour suppression balcon + verrière

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Demande conseil pour suppression balcon + verrière

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13/05/2015 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Bonjour,
nous avons une maison ancienne avec un balcon et une verrière construite début des années 80. Cette dernière (en plus d'être affreuse) prend l'eau et laisse vraiment passer le froid. La réparer coute un fameux budget et nous envisageons de la supprimer et mettre un nouveau châssis au niveau de la maison mais se pose alors toute une série de problèmes :
- que faire du balcon en béton : le garder avec un garde de corps tout autour ou alors le supprimer et mettre le garde de corps juste devant le châssis
- Sur chaque cotés du balcon il y a un mur de platre de +ou- 40 cm.une idée serait de mettre le même crépis blanc que nous avons sur l'annexe à l'arrière ou alors le peindre mais je ne suis pas certain que cela donnera quelque chose. Même chose au niveau des "pieds" noirs qui soutiennent le balcon.
Avez-vous des suggestions ou des conseils?
D'avance merci.
- Demande conseil pour suppression balcon + verrière
13/05/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Moi je garde le balcon moin de probleme mais question pas besoins de passer a l'urbanisme pour cela ?
13/05/2015 Vieux  
  38 ans, Namur
 
si, petite demande de permis.
13/05/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
mais franche ne te casse pas la tête a casser la dalle arrache le reste nouveau châssis et rambarde inox pour balcon avis purement personnelle
13/05/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Vous êtes certain que cela ne date que des années 80 ou c'est simplement une rénovation bâclée dans les années 80 ?

C'est une façade avant, latérale arrière ? Visible de la rue ?

Personnellement, je la conserverait en la rénovant correctement car c'est dans le style de la maison.
En tout cas, à défaut pour en faire simplement un balcon, pas d'inox, c'est affreux sur ce type de maison.

A mon sens, la supprimer ou la modifier notablement demande un permis !
13/05/2015 Vieux  
  38 ans, Namur
 
oui, c'est une rénovation bâclée des années 80, apparement avant il y a avait un balcon en bois... et il s'agit de la façade avant.
14/05/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Beurk. C'est une horreur. Cette façade avait du style. Cette ''loggia'' gâche totalement l'esthétique.
Ils ont même poussé les choses à poser deux corbeaux de support pour supporter le ''balcon''. Pour autant qu'il y ait eu un balcon avant ?

Cela ne va pas être simple, car les briques de façade ont été peintes

Permis d'urbanisme inévitable.
14/05/2015 Vieux  
 
  53 ans, Bruxelles
 
A votre place je referai une verrière mais en noir avec des motifs style fer forgé qui a un rappel d'époque de la bâtisse et dans les normes d'aujourd'hui ok çe sera pas donné .
14/05/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
C'est certain que dans l'état actuel c'est une horreur mais de nombreuses maisons de ce style avaient des "balcons fermés" qui s'intégraient parfaitement dans l'ensemble et en font leur charme.
Une petite visite à l'administration communale pour consulter le dossier d'urbanisme et surtout les plans d'origine vous permettra de vous faire une bonne idée du style d'origine.
@ Fradeco, je ne vois pas de briques peintes ?
14/05/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
@ Fradeco, je ne vois pas de briques peintes ?
Au travers de la fenêtre on peut voir que les briques ont été peinte en blanc de par et d'autre de la porte fenêtre.
14/05/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Bien vu Fradeco, j'avais pas fait attention à l'intérieur. Raison de plus pour garder la loggia, rénovée bien sur !
14/05/2015 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Et en refaire une correctement? Ce ne serait pas plus "simple"?
14/05/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Oui si vous regarder sont 1er message il a déjà regarder pour la rénover et le budget pour lui est énorme
14/05/2015 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Arf, lu trop vite...

Faut comparer le prix pour la refaire (peut être dans un autre style) et tout retirer et mettre un châssis.
14/05/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Oui mais bon il faudra calculer ce que peux reprendre la dalle en béton comme poid
Moi le plus simple structure en bois mais un aussi petit travail va vite devenir chère
14/05/2015 Vieux  
  38 ans, Namur
 
merci pour vos conseils. pas facile de savoir quoi faire car en plus cette lodgia n'est pas du tout utilisée et je n'ai donc pas vraiment envie d'en refaire une nouvelle.
j'hésite donc à juste placer un châssis entre elle et la chambre derrière ou alors la supprimer (soit en enlevant le balcon ou en le gardant) mais pas évident de trouver comment la remplacer de façon esthétique.
14/05/2015 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Si mettre un châssis entre permets d'avoir plus de confort et que le balcon tient sans danger, ça peut être une solution en effet.
14/05/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Suppression ! attention à l'urbanisme ! cela risque de vous couter, à terme, bien plus qu'une rénovation bien étudiée.
14/05/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Idée Perso,
  1. Démonter la loggia.
  2. Sablage de la peinture blanche sur la façade.
  3. Démonter l'avancée (balcon)
  4. Prolonger le cordon (maçonneries à droite et à gauche de la loggia à la hauteur de la dalle du balcon).
  5. Nouveau châssis ou porte fenêtre.
  6. Garde corps en fer forgé en surplomb de +/- 10 cm fixé sur la façade

La façade reste ans son style, sans heurter le regard.

Bonne réflexion
14/05/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Une chose est sûre c'est pas beau , devrait pas avoir trop de difficulté à l' urbanisme pour faire qqchose de plus joli et qui s'intègre à l'environnement . Si l'urbanisme à donné son accord pour çà il y a qqs années le fonctionnaire devait être bourré ou aveugle c' est un coup de poing dans l' oeil ce truc
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