Percer mur pour créer nouvelle fenetre

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Percer mur pour créer nouvelle fenetre



10/05/2014 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Bonjour,

à qui m'adresser et quelles démarches faut-il faire pour percer un mur de ma maison afin de créer une fenêtre sur un coté où il n'y en a pas ? Suis sur Liège
10/05/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
En principe, il vous faut un permis pour tout type de travaux de construction:
  • construire une maison;
  • changer la destination d’un bâtiment, par exemple changer une maison d’habitation en commerce;
  • modifier la forme de votre toit;
  • modifier l’aspect extérieur de votre maison, en perçant ou en murant une fenêtre;
  • construire une cage, un pigeonnier, une volière, un garage, un abri de voiture, une serre, une véranda;
  • créer un mur de séparation entre deux domaines ou à la limite d’une parcelle;
  • construire une piscine ou un terrain de sport non couvert (p. ex. un terrain de tennis) - installer une antenne parabolique, etc.
10/05/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Je serais moins catégorique que fafalili, je pense qu'il y a une procédure simplifiée en fonction de la surface des ouvertures par rapport à la surface de la façade concernée ...

Mais le plus simple est tout de même de contacter le service d'urbanisme de votre commune car au-delà de ce que j'écris plus haut, il reste à voir si des ouvertures sont possible de ce côté-là (mitoyenneté, ...)
10/05/2014 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
il existe " petit permis" et permis de bâtir ou ........ de démolir.
quelques photos et un croquis avec mesures précises , un petit tour à l'urbanisme , et à mon avis , ça doit le faire.
par principe et pour éviter les ennuys , TOUJOURS ALLER DEMANDER et obtenir un document AVEC SIGNATURE ET CACHETS. sait on jamais , un voisin , ou un jaloux. et même pour un petit abris , une fenêtre de toiture , une coupole .............
et plus encore quand on touche à un porteur
alain.
10/05/2014 Vieux  
  27 ans, Luxembourg
 
Sauf exceptions (dont on ne peut débattre puisque nous ne connaissons pas la situation du bien) une simple déclaration à la commune suffit.

On vous demandera de compléter un document type et de joindre :
a) un extrait cadastral relatif au bien immobilier dont la date de validité n’est pas antérieure de douze mois à la date de la présente déclaration (généralement une commune bien lunée vous le fournira gratuitement)
b) trois photos numérotées de la localisation des actes et travaux projetés, avec indication sur l’extrait cadastral des endroits de prise de vue ;
c) une description littérale ou graphique, l’implantation et un croquis côté des actes et travaux projetés accompagnés, le cas échéant, d’une documentation technique s’y rapportant.

Je vous conseillerais, comme Vanma, je vous rendre au service Urbanisme de votre commune, ils seront les mieux placés pour vous donner une réponse exacte.
11/05/2014 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Merci pour vos réponses , je vais effectivement me rendre au service de l'Urbanisme mais avant cherche qui pourrait me faire ce travail dois-je faire appel a un architecte ? un entrepreneur ?
11/05/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par cointelg Voir le message
Merci pour vos réponses , je vais effectivement me rendre au service de l'Urbanisme mais avant cherche qui pourrait me faire ce travail dois-je faire appel a un architecte ? un entrepreneur ?
La réponse de l'urbanisme orientera ton choix.

S'il te faut un permis, tu n'as pas le choix car permis = architecte.

Si tu n'as pas besoin d'un permis, tu pourras sans doute te passer de l'architecte.


Après, en fonction du travail, ce sera un entrepreneur et peut être un ingénieur en stabilité ...

En fait, vu le peu d'info, il est difficile de t'aider davantage.

Bonne continuation
11/05/2014 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Citation:
S'il te faut un permis, tu n'as pas le choix car permis = architecte.
Suis désolé de contredire mais cela est inexact. Il y a une série de travaux dispensés d'architecte alors qu'un permis ou petit permis est nécessaire.

Changement réaffectation avec en plus création fenêtre sur pignon : j'ai du remllir les formulaires pour avoir mon permis urbanisme. Nullement j'ai du faire appel à un architecte. Il s'agissait d'un permis d'urbanisme dispensé d'architecte. Cfr art cwatup 264 si je me trompe.
11/05/2014 Vieux  
  Brabant Wallon
 
A ma façade avant, j'avais 2 fenêtres et 1 porte
j'ai fait
- remplacer une fenêtre par une porte
- remplacer une porte par une fenêtre
- faire une nouvelle fenêtre
Un simple croquis avec la situation avant et après m'a suffit.
11/05/2014 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
hello
attention aussi, que si la nouvelle fenêtre donne sur le terrain du voisin, cela change probablement la donne, et que certaine communes "arrangent" les directives, à leur "sauce" .... donc, au minimum, leur rendre une petite visite de courtoisie, et arborer ton plus beau sourire
Michel
11/05/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par goto Voir le message
Suis désolé de contredire mais cela est inexact. Il y a une série de travaux dispensés d'architecte alors qu'un permis ou petit permis est nécessaire.

Changement réaffectation avec en plus création fenêtre sur pignon : j'ai du remllir les formulaires pour avoir mon permis urbanisme. Nullement j'ai du faire appel à un architecte. Il s'agissait d'un permis d'urbanisme dispensé d'architecte. Cfr art cwatup 264 si je me trompe.

Comme quoi on n'a jamais fini d'apprendre ...

Je pensais que seuls les petits permis étaient dispensés d'architecte ...
11/05/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
cela n'a pas changer avec le nouveau DGO4 ??
11/05/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Entrée en vigueur au 01/01/2015, non ?
11/05/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
bonne question ?
13/05/2014 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
allez voir AVANT pour éviter les ennuys APRES.
alain.
13/05/2014 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Robain Voir le message
allez voir AVANT pour éviter les ennuys APRES.
alain.
toi, t'écoutes trop la pub pour les avocats
1/2schell
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