Percer une fenêtre au pignon

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Percer une fenêtre au pignon



25/01/2014 Vieux  
 
  59 ans, Luxembourg
 
Bonjour, "celui qui n'a plus de projet ne vit déjà plus" (proverbe ... EUH, moi, je le trouve beau ),
Nous avons le projet, avec ma chère et tendre, de faire entrer plus de lumière dans notre living!
Moins cher et plus "facile" à réaliser qu'une verrière sur un coin de la maison (qui est en blocs de bétons et brique de 1978), nous pensons percer une fenêtre simple, pas ouvrante, avec châssis en PVC blanc (comme les autres!) d' 1,20m sur 40cm placée à hauteur des yeux, sur le pignon de la maison qui ne donne que sur notre pelouse et notre haie (2,50m) et un terrain vague derrière (pas de voisin, personne ne le verra!)
Grosse(s) question(s):
  • permis de construire, architecte?
  • risques importants pour le perçage? Même si je n'ouvre que l'épaisseur du linteau(poutre en fer) et le place avant de percer réellement l'ouverture?(j'ai qques connaissances en maçonnerie, mis je ne suis pas un pro)
J'ajoute que le pignon fait 6,50m de long (il me semble avoir lu qque chose concernant le rapport entre la longueur du perçage et du mur concerné)
Merci de vos avis éclairés!
26/01/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour charlier Daniel.

Pour l'urbanisme, il y a modification de l'aspect visuel extérieur, donc permis d'urbanisme.

Pour l'ouverture de 120 cm, cela représente 160 cm de saignée. Il faut voir la pyramide des charges au-dessus de cette ouverture. Avec la hauteur vous ne devriez même pas étançonner.
Tout ceci pour info, à titre indicatif et sous toutes réserves
26/01/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Salut Fradeco, que veux tu dire par "Avec la hauteur, pas besoin d'étanconner" ?
Je pensais qu'etanconner était obligatoire en cas d'ouverture dans un mur
merci
26/01/2014 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
hello
il y aura plus que surement, deux linteaux côte-a-côte, donc, en faisant d'abord l'ouverture intérieure pour placer le linteau intérieur, puis après séchage (prise) du ré-agréage, ouverture de la partie extérieure, placement du linteau extérieur, puis après prise, ouverture de la baie, à mon avis, pas besoin d’étançonner
Fradeco, une objection ??
Michel
26/01/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonsoir oméga.067

C'est exactement ça.

@tikyou, ci-dessous un croquis indiquant la diffusion des charges dans un mur
Percer une fenêtre au pignon

Cord.

Dernière modification par fradeco 26/01/2014 à 19h46.
26/01/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je pense que cela dépend aussi du sens des hourdis. Vu que cela se passe dans le livng, il doit sûrement y avoir une reprises de charge de hourdis ou de poutrelle soutenant des hourdis dans ce mur, et je pense qu'il faudrait faire venir un ingénieur pour vérifier tout cela. Plus évidement se renseigner à la commune pour voir la nécessité d'un permis d'urbanisme compelt ou le dépôt d'une simlple déclaration d'urbanisme.
26/01/2014 Vieux  
 
  59 ans, Luxembourg
 
Je ne pensais pas avoir tant de réponses aussi vite(week-end oblige!)
Je suis déjà plus au fait de ce qu'il faut (ou pas) faire! Je pense demander l'avis d'un ami entrepreneur en maçonnerie (mais ce travail est ridicule pour lui et je me sens d'attaque!)
J'ai consulté d'autres posts sur le sujet mais le "charabia" des législations c'est du chinois: la question qui me reste en tête est de savoir s'il faut un architecte? Parce qu'à mon avis, ça me coûterait aussi cher que la réalisation totale de mon projet (d'après ce que j'ai lu! )
Encore merci de vos avis!
26/01/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Rendons à César ce qui appartient à César.

Intègre soulève une point qui influence évidemment les charges et dont je n'ai pas tenu compte

Ceci étant, cela ne modifie pas la diffusion des charges dans le mur.
L'ouverture de baie est moins contraignante si la hauteur de la maçonnerie au-dessus de la baie est au moins égale à la longueur de cette ouverture.

Le mode opératoire a été décrit par Oméga.067
26/01/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Merci pour vos réponses, j'irai me coucher moins bête ce soir Bonne soirée
27/01/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Pour l'architecte, c'est uniquement la commune qui a la réponse. C'est fonction du besoin d'un permis d'urbanisme. Ne tentez rien sans avoir demandé , cela pourrait vous coûter enore beaucoup plus cher, en tracas, amendes, remise en pistrin état, etc.... .

Fradeco, en général, il y avait maximum deux blocs de 20 au dessus du niveau des fenêtres et avant les hourdis à cette époque là.
On ne peut pas penser à tout.
Te absolvo, fili !!!

Dernière modification par intègre 27/01/2014 à 09h38.
27/01/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Il y a 99% de chance que vous n'ayez aucune demande officielle à faire.
extrait du cwatupe:

"Art. 262. Les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d’urbanisme :
10° l’obturation, l’ouverture ou la modification de portes ou de baies dans les élévations totalisant au maximum un quart de la longueur de l’élévation correspondante pour autant que :
a) l’obturation, l’ouverture ou la modification ne soit pas effectuée dans une élévation qui forme le front de bâtisse de la voirie publique ;
b) l’obturation, l’ouverture ou la modification soit effectuée avec les mêmes matériaux de parement que ceux de l’élévation ;
c) chaque ouverture ou modification s’étende sur maximum un niveau et présente des proportions similaires à celles des baies existantes ;
d) l’ensemble des portes et baies soit caractérisé par une dominante verticale ;

Mais vérifiez tout de même après de l'urbanisme que vous n'êtes pas soumis à une règlementation plus contraignante.
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