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10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour a tous ,
Je viens d'acheter une maison 2 facade en pierre ( anciennement une banque) et je me pose beaucoup de question du point de vue du chauffage. Je m'explique:
La maison possede une PAC avec boiler a eau chaude et le vendeur m'a dit que la banque payait environs 4000 euros d éléctricité a l'année... ce qui me parrait assez enorme pour une habitation de 90m2 au sol et 70 m2 a l'étage surtout qu'il n utilisait pas beaucoup d'eau chaude, pas de salle de bain, ni de cuisine etc... donc pour moi la PAC a elle seule devait consommer facilement 250 300 euros d'electricite par mois!!!
La banque etait en vente depuis plus d'un an ( du cout la tva sur l'electricite a 21 % n'etait pas encore d'actualité!!!)
Je vais renover presque entierement la maison ( Chassis fenetre, porte, electricite, carrelage, parquet,sdb et cuisine...) et je me tate tres fort pour le chauffage.
Je pensais mettre une chaudiere mazout mais il y a peu de place pour l installation et surtout pour placer une cuve, ou alors un poelle a pellet assez gros en bas avec des radiateurs electrique en appoint en haut.
Je suis assez perdu et mes connaissance dans ce domaine sont tres tres limitée.
Je fais appel a vous pour me donner des conseils, avis , etc...
Merci d'avance pour vos reponses ;)
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Peut être que c'est un vieux boiler avec plein de calcaire.... il est surement grand et peut être qu'il tournait non-stop... As-tu un compteur bi-horaire ?
Sinon il existe des poelles à pellet qui font aussi chaudière... Mais ça mange plus de pellet aussi.
Tu peux aussi mettre une citerne à gaz liquéfiée ( dehors alors ) et mettre une chaudière à condensation
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Il n 'y pas de possibiliter de placer une cuve a gaz dans le jardin. Le boiler doit surement etre en etait moyen moyen... La consommation de la PAC me fait tres peur!!!
Je me demande si en mettant des radiateur plus grand et tout neuf avec des nouveau tuyau ainsi qu'un poelle a pellet dans la piece a vivre en bas pourrait faire chuter cette fichue facture enorme d'electricité!!! La maison est classé C... avec 65000KWH par an... ce qui me parrait tout a fait enorme !
En tt cas merci de ta reponse ;)
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
CPEB - Consommation énergétique : 300 kWh/m2
Emission CO2 : 86 kg CO2/m2
Voila les seules info que j'ai reussi a avoir aupres du vendeur du bien !!
Il y a +- 90m2 en bas et 75m2 a l'etage .Dans l'annonce du bien il etait inscrit classe D consommation 65311 KWH / an !
Est ce que je pourrais laisser la PAC avec l'eau chaude comprise ainsi qu installer un poele a pellet de puissance d'environ 11KW en bas pour servir comme chauffage "principal" et ainsi allégé fortement le "travail" de la PAC ???
La PAc doit avoir une dizaine d'année a mon avis et elle est placée a la limite du jardin . Sinon refaire une installation de chauffage centrale mazout mais le probleme c'est que je n'ai pas la possibilité de placer la chaudiere pres de la cheminée... Du coup est il possible de mettre une chaudiere fioul avec un "simple" tubage et nn une cheminée??
Merci de vos reponses ;)
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Quelle est la capacité du boiler ? A la maison j'ai un 75l pour 2 personnes et c'est largement suffisant.
Quand j'avais un électrique, il fonctionnait avec le compteur de nuit et je pouvais le mettre en marche forcé en journée par exemple. Votre boiler est bien sur automatique ?
Si non moi, je ferrai boiler électrique qui fonctionne la nuit, poele à pellet pour le rez de chaussé et pac pour l'étage...
10/03/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonjour,

C'est une maison en pierre, 2 façades certes, mais je présume que les murs ne sont pas isolés...

Dans les travaux, si budget le permet et que la place à l'intérieur est suffisante, j'envisagerais une isolation (par l'intérieur donc).
Les immeubles de part et d'autre du vôtre sont-ils chauffés (habitation, commerce? , autre?)

Le toit est-il isolé?

L.
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Oui je pense que je vais isoler les mur qui ne sont pas attenants (il y a 1maison de chaque coté).
Le toit est isolé mais je c pas si c'est suffisant , quand j'ai vu le grenier il y avait comme des plaques sur la toiture (je suppose que c'est des plaques d'isolation). Je compte bien mettre des bons chassis et isoler une bonne partie de la maison murs, chappe beton , isolant sous le parquet a l'etage,...
Croyez vous que je puisse me chauffer avec un poelle a pellet genre 12 ou 14KW et mettre un boiler electrique ?? Car si je dois tout changer et placer une chaudiere mazout je vais devoir payer plus de 10000e... 10 radiateurs, tuyau, chaudiere, tubage, cuve main d oeuvre...
Merci bcp ;)
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par yves618 Voir le message
Quelle est la capacité du boiler ? A la maison j'ai un 75l pour 2 personnes et c'est largement suffisant.
Quand j'avais un électrique, il fonctionnait avec le compteur de nuit et je pouvais le mettre en marche forcé en journée par exemple. Votre boiler est bien sur automatique ?
Si non moi, je ferrai boiler électrique qui fonctionne la nuit, poele à pellet pour le rez de chaussé et pac pour l'étage...
Oui c'est peut etre pas une mauvaise idée, faut juste voir la consommation de la PAC pour juste chauffer 3 chambre, SDB WC .
En bas pellet, eau chaude electrique (bi horaire) et haut PAC ;)
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par G6PINKMAN Voir le message
Croyez vous que je puisse me chauffer avec un poelle a pellet genre 12 ou 14KW et mettre un boiler electrique ?? Car si je dois tout changer et placer une chaudiere mazout je vais devoir payer plus de 10000e... 10 radiateurs, tuyau, chaudiere, tubage, cuve main d oeuvre...
Merci bcp ;)
Il faut alors vous rendre chez un vendeur et avec leur tableau ils pourront vous dire la puissance nécessaire que vous avez besoins, ( quel est le volume à chauffer? ) car il ne faut pas prendre un poele trop petit sinon il tourne sans cesse, pas trop gros non plus sinon il " charbonne ". Faut aussi un pellet de bonne qualité et pour finir tout dépend si vous voulez une soufflerie dans votre poele ou pas. Soufflerie pour confort de chaleur, en directe sur les personnes, sans soufflerie, la chaleur monte et se réparti dans la pièce
10/03/2016 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
juste une remarque en passant : une banque est un établissement commercial, avec des serveurs informatiques , plusieurs pc allumés en permanence, un éclairage permanent dans toutes les pièces, des enseignes lumineuses assez grandes etc...
Avez-vous réellement réussi à différencier le coût de l'électricité de "tout cela" de la pompe à chaleur ?
10/03/2016 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Il faut bien penser a l'isolation, si il y a un grenier et non utilisé/utilisable pour l'habitat mais uniquement pour le rangement, on isole pas le toit, mais le plancher du grenier en forte épaisseur.

L'idée du poêle a pellet n'est pas mauvaise du tout, mais sera t-il suffisant pour chauffer le tout vers l'étage et surtout la salle de bain. Peut être prévoir pendant les travaux, une communication ventilée forcée entre le bas et le haut de la maison, pour envoyer la chaleur a l'étage. Il reste aussi le poêle a pellet hydro avec des radiateurs, mais il faut bien l'installer, avec du bon matériel et par un vrai habitué de ce type de poêle.

Pour l'ancienne conso de la banque je pense qu'il ne faut pas s'affoler,, tout fonctionne non stop jour et nuit, les PC, la clim et chauffage, des lumières, et souvent les employés s'en foutent, c'est pas eux qui vont prôner l'économie pendant les heures de travail ou après.

Après tout c'est pas eu qui payent !
10/03/2016 Vieux  
  36 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bf109e Voir le message
juste une remarque en passant : une banque est un établissement commercial, avec des serveurs informatiques , plusieurs pc allumés en permanence, un éclairage permanent dans toutes les pièces, des enseignes lumineuses assez grandes etc...
Avez-vous réellement réussi à différencier le coût de l'électricité de "tout cela" de la pompe à chaleur ?
Je pense aussi que la majeure partie de la consommation de la pac provient du refroidissement des bureaux et des machines plutôt que du chauffage.
Ce qui double la consommation, les pc et les lumières chauffent et la clim refroidit.

Avant d'entamer des gros travaux j’essaierais de passer d'abord un an afin d’étudier la consommation en mode habitation et plus en mode commerce/banque.
10/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Merci de vos reponses, concernant la consommation electrique de la banque, c'est une banque de village, un seul distributeur a billet, pas d'enseigne lumineuse, et il y avait que 2 employé. Je pense donc que apres 17H il y avait assez peu de consommation de courant mise a part un distributeur et la pac ( apres c'est sur que l'été la clim devait fonctionner a plein tube!!)
Je devrais bientot recevoir les cléf de la maison je pourrais etre beaucoup plus précis.
Concernant le poelle a pellet c'est vrai qu'avec un systeme de "ventilation" jusqu'a l'etage permettrai d'envoyer qq degres en haut durant l'hiver ( nous ne sommes pas frileux et actuellement dans notre chambre 16 17 degres nous suffit amplement)
Pour ce qui est du grenier il nous servira exclusivement de " débarras" et stockage de babioles en tt genre. Si j'isole le plancher je dois le demonter et mettre une grosse couche d'isolant mais comment se passe le remontage du plancher?? Dois je prevoir de le rehausser pour qu'il encaisse les QQ cm d'isolant supplementaire??
En tt cas c'est cool de ne pas se sentir seul et d'etre aidé par des personnes competentes ;)
11/03/2016 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Je ne sui pas spécialiste en isolation, mais pourquoi pas poser un super isolant en plaque comme du PUR bien a serrage contre les murs et remettre un plancher en panneaux bons marchés avec longue vis a travers tout, visées dans le vieux plancher ?

Resterai a résoudre le problème de porte a recouper en fonction de l'ouverture.
11/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Je me suis un peu renseigné et effectivement je vais donc isoler totalement le sol du grenier ( il y a deja un isolant sur le "toit" donc mettre des poutres en remplir avec de l isolant genre mousse ou bien fibre de verre ou roche et ensuite remettre des plaque de bois compressé par dessus.
Concernant les murs qui ne sont pas mitoyen j'aimerais bien isoler un peu aussi mais le probleme c'est que j'ai pas trop envie de mettre 15cm d isolant et des plaques de platres en plus par dessus .
Y aurait il des isolant simple a installer ( direct sur le mur) mais avec une epaisseur raisonnable genre 40 ou 50 mm maximum et qui isolerait qd mm assez bien ??
Je vais placer des chassis pvc avec une bonne isolation thermique.
J'espere qu'avec ca la "facture" chauffage pourra diminuer de 30 % ;)
11/03/2016 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Penses-tu obligatoire de mettre des poutre sur le sol (prix) et de remplir ensuite ?

Pourquoi pas comme je disais, des plaques de polyuréthane en 14cm partout sur le sol du grenier, et des panneaux par dessus que tu vises au travers tout ?
11/03/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Penses-tu obligatoire de mettre des poutre sur le sol (prix) et de remplir ensuite ?

Pourquoi pas comme je disais, des plaques de polyuréthane en 14cm partout sur le sol du grenier, et des panneaux par dessus que tu vises au travers tout ?
Ok mais le plancher si je le visse directement sans poutre en dessous va venir compresser l'isolant ??
Ou alors je vois pas tout a fait ce que tu veux dire
11/03/2016 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
C'est en effet un risque, je préconisais de viser mais pas de trop, juste noyer la vis dans le bois, mais elle risque fort de ressortir en marchand ou avec le poids.
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