Chauffage central

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03/06/2015 Vieux  
  28 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Tout d'abord, un grand merci pour vos futures réponses... Je ne sais pas quoi faire et votre avis sera vraiment de grande utilité.

Explication: J'ai acheté avec ma maman une maison de 4 étages. Chaque étage est loué comme appartement.
Au rez: il y a un chauffage central avec une chaudière murale ( consomme bcp, souvent en panne)
A chaque autre étage, on a des convecteurs au gaz. Tout est parfaitement en ordre, avec des compteurs individuels.

J'ai suggéré récemment à ma maman qu'on pourrait peut-être améliorer le confort de la maison en mettant un chauffage central.
Je me disais que niveau sécurité et niveau esthétique, un radiateur était forcément mieux qu'un convecteur au gaz.

Les inconvénients de cette installation, sont bien entendus le coût (surtout que le système actuel fonctionne bien) et le fait que il n'y aura plus de compteurs individuels.

Donc la question que je me posais est la suivante; au niveau rentabilité et économie, est ce qu'une chaudière centrale avec radiateurs consommeront moins que les convecteurs à gaz pour obtenir la même température dans les pièces?

Un grand merci

Laura
03/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
  benlan2000 est connecté maintenant
Oui, un chauffage central est plus économe que des convecteurs individuels.
Avec les bon outil, on peut faire l'estimation du gain potentiel.

Mais, l'investissement représente un coût non négligeable. Il faut en plus installer des compteur calorimétrique pour assurer une "juste" répartition des charges et la gestion est plus compliquée...

Par facilité, certains propriétaires préfèrent installer des petites chaudières individuelles dans chaque appartement, mais l'investissement de base est encore plus élevé.
03/06/2015 Vieux  
  61 ans, Bruxelles
 
Personnellement, j'ai mis des chaudières individuelles avec production d'eau chaude. L'avantage premier est que l'on peut faire les travaux à son rythme, appartement après appartement sans déranger l'ensemble des locataires. (et suivant ses possibilités financières) Secundo, pas besoin de compteur de passage et de répartition fastidieuse ainsi que pas de risque en cas de non paiement de l'énergie par des locataires indélicats....(c'est déjà râlant quand le locataire ne paie pas son loyer mais en plus si c'est vous qui lui offrez l'énergie ...cela devient enrageant) De plus certains locataires pourraient avoir droit à un tarif spécifique plus avantageux que celui que vous allez leur facturer.
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