Chauffer un Studio 14m² indépendament ?

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Chauffer un Studio 14m² indépendament ?



14/12/2014 Vieux  
  35 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Je souhaiterais aménager un local de 14m² en studio meublé avec douche, wc, canapé lit 2personne, et petite cuisine.

Autrement dit j'aimerais savoir quel type de chaudière je dois avoir avoir pour alimenté ce local en eau chaude ainsi qu'une arrivé d'eau froid.

Eau chaude: Douche, 1*Radiateur, evier (cuisine), donc 4 alpex multiskin rouge
Eau froid: Douche, Radiateur, evier (cuisine), wc, donc 3 alpex multiskin bleu

Le local se trouve entre le rez & le 1er étage dans un bâtiment de rapport, malheureusement il est impossible de lier ce local au autre chaudière individuelle.

Tous à vos clavier.
Merci
14/12/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
un studio de 14m²...

3.7m x 3.8m
y mettre une lit de 140x200 une cuisine un wc une douche

hé bien...

tu vas louer ça combien????? 50€ par mois

est-ce que la législation te permet de mettre un local si petit en studio
si tu changes l'affectation d'un local pour en faire une location tu devras le déclarer...

t'es un marchand de sommeil?

Dernière modification par browning 14/12/2014 à 16h42.

14/12/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
là-dedans, une chaufferette electrique d'appoint à 20 euros fera l'affaire !
tu loues à 700 euros charges comprises, comme ça, pas de surprises
14/12/2014 Vieux  
  35 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Mon local fait 2,7m * 5,7m et je ne suis vraiment pas un marchand de sommeil.
Ce local sera destinée à du Airbnb ou chambre d'amis principalement.

J'ai pensé à une chaufferette électrique mais j'aurai besoin d'eau chaude pour la douche, il me faut de l'eau chaude instantanée donc il n'ai pas possible d'avoir de ballon d'eau.

Avez-vous des idées ?

Merci
14/12/2014 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par c-bolo Voir le message
Bonjour à tous,

Mon local fait 2,7m * 5,7m et je ne suis vraiment pas un marchand de sommeil.
Ce local sera destinée à du Airbnb ou chambre d'amis principalement.

J'ai pensé à une chaufferette électrique mais j'aurai besoin d'eau chaude pour la douche, il me faut de l'eau chaude instantanée donc il n'ai pas possible d'avoir de ballon d'eau.

Avez-vous des idées ?

Merci
Rad élec + chauffe eau instantané gaz ou chaudiere mural gaz avec ecs...
14/12/2014 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour,j'ai déjà vu un studio comme ça à Bxl,une chaudière murale réglée au minimum en chauffage(+-6kw) et 24,6kw pour l'ecs en instantané,c'était une Bulex Thematek F24 e-b.Seulement un grand radiateur,bypass chaudière ouvert à fond et même pas de thermostat.
Ca fonctionnait plus que bien.
18/12/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Il existe des systemes de chauffe eau électrique instantané... Pour l'avoir testé dans certains kots... C'est pas très confortable(variation t°)
http://www.chauffe-eau-dafi.fr/?gcli...FYgewwod6l8ATg
http://fr.aeg-homecomfort.be/product...ex.php?modus=5

Dernière modification par minipoint 18/12/2014 à 23h17.
18/12/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Le gaz arrive au studio?
Tu as une sortie pour les gaz de combustion?

Soit tu mets un simple boiler pour l'eau chaude (Bulex 14L avec cheminée à 3-400€ ou Bulex à tirage forcé en ventouse à 5-600€), et un radiateur électrique pour le chauffage.

Soit tu mets une chaudière ventouse type F24e de chez Bulex (6-700€ en cherchant bien), des 1 ou 2 radiateurs (100 à 200€), de la tuyauterie en mannessmann (3 longueur et pas mal de raccord), et production d'eau chaude pour la douche et le coin cuisine.

Ou tu cherche mieux, et tu te raccordes sur l'installation générale de l'appart dont ce studio sera l'accessoire...

Parce que à Bruxelles, je ne sais pas, mais en Wallonie, je parie pour plein de problèmes:
- moins large que 2m80 partout = insalubre
- moins de 15m2 = insalubre et pas de permis possible
- logement donnant à l'arrière = échelle de secours indispensable. Et encore, il faut voir comment on peut sortir une fois qu'on a pris l'échelle de secours...
- attention à la dilution des gaz de combustion à l'extérieur du logement, et aux nuisances aux autres logements
- quelle est l'affectation urbanistique de ce local actuellement?

Bref, si tu cherches à rentabiliser / viabiliser un local construit en entresol à l'arrière de ton immeuble, ne fait pas de frais trop importants, parce que c'est sûrement illégal et/ou irrégularisable...
19/12/2014 Vieux  
  35 ans, Bruxelles
 
Dans un premier temps merci "Minipoint" pour votre solution électrique, avez-vous une idée de ce que pourrait coûter la consommation électrique de ce type d'appareil ?

Pour répondre à Géronimo:

* C'est un local de 14m², il ne sera pas destinée à une location normal mais saisonnière style "Airbnb" ou comme chambre d'amis.

* Malheureusement il est impossible de le lié à d'autre appartement, je souhaiterais le rendre indépendant.

* A ce stade il n'a pas encore d'arrivé de gaz, eau et électrique. Je vais probablement faire la demande après mure réflexion et surtout après les fêtes.

Je ne vais probablement pas l'alimenté au gaz donc je vais surement m’orienter vers ce que notre ami "Minipoint" conseille.

Auriez-vous un marque ou un modéle à conseiller, pour alimenter une douche et un évier ?
Pensez-vous que le chauffe eau électrique ne risque pas de faire exploser ma consommation électrique ?

D'avance un grand Merci à tous
19/12/2014 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Rien que pour la douche : 9kwh, soit 40 Ampères ! Il y a intérêt à avoir un compteur et une installation qui suivent. Le rendement du chauffage de l'eau par l'électricité n'est pas terrible. En instantané, il est pire!
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