Conseil - Choix de chauffage éléctrique pour un appartement

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Conseil - Choix de chauffage éléctrique pour un appartement



06/11/2012 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Bonsoir à tous,

J'ai récemment acheté un appartement de +-50m².
Il s'agit d'un bâtiment "structure béton" datant de 1930 (avec de gros mur de 40cm comme on pouvait les faire à l'époque).
Il n'y à pas de chauffage central et j'ai retiré les 3 volumineux convecteurs au gaz dans le but de les remplacer par des radiateurs+chaudière murale (gaz).

Je ne compte pas habiter dans cet appartement pendant plus de deux ans (mise en location par la suite).
Plusieurs personnes m'ont conseillées, au vu de ma situation, d'opter pour du chauffage électrique car le surcoût de l'installation du chauffage central au gaz ne sera jamais récupéré dans mon cas et la facilité d'installation de l'électrique me tente énormément.

Je compte donc installer 5 radiateurs électriques dans mon appartement.
Je me rend compte en cherchant un peu qu'il existe une grande quantité de types et de marques de radiateurs électrique.
Je pencherais plutôt pour des radiateurs à "inertie" qui semblent être assez proche des radiateurs "classiques".

Auriez-vous des conseils pour le choix d'une marque ou d'un type précis de radiateur électrique, ou l'expérience d'une installation récente?
07/11/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
"surcoût de l'installation du chauffage central gaz ne sera jamais récupéré "
???
Dans votre calcul, faut pas négliger :
- l'achat et le coût de placement des 5 radiateurs à inertie , pour deux ans !
- l'enlèvement de ces radiateurs
- renforcement compteur ?
- réouverture du compteur gaz dans 2 ans avec tous les tracas,
re-certification et frais?
- les centaines d'euros mensuels que consomment ces chaudières à joules
- la hausse de la TVA en janvier 2015, de 6 à min. 15 % ,
- la hausse probable de la TVA (27 %) sur l'achat de la chaudière neuve
en 2015 et tout le matériel de l'installation
- mise en location, occupation actuelle et valeur PEB avec 5 radiateurs électriques ! C'est une véritable moins value immobilière !

Quel est le niveau d'isolation actuel ?
En comparaison avec votre projet et le planning du post 1 , j'investirais dès aujourd'hui dans un petit chauffage central gaz sur 50 M2 .
A la grosse louche, un pro du chauffage de passage dans cette discussion
devrait vous chiffrer celà très facilement.
07/11/2012 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Bonjour Vazbiene,

Merci pour votre réponse mais on s'est mal compris je pense
Mon appartement n'a actuellement plus aucune installation de chauffage.
Je compte y habiter durant 2ans et ensuite le mettre à louer. Donc ce n'est pas moi qui profiterai de la consommation plus ou moins élevée après ces deux années.
Donc en 2 ans d'utilisation personnelle, je ne récupérerai pas la différence du prix de l'installation entre l'électrique et le gaz.

Concernant l'électricité de l'appartement; elle n'est pas aux normes... donc quitte à la refaire, autant y ajouter 5cables et fusibles pour mes radiateurs.

J'ai donc pris la décision de mettre de l'électrique de "bonne qualité". Je compte installer moi même les 5 radiateurs.
Sans compter le surcoût de l'installation électrique, je devrais en avoir pour +-3500€ (prix de radiateur à inertie de marque "Airelec" par exemple).

Et c'est ici qu'est ma question:
Quel marque et type de radiateur électrique me conseilleriez vous?
Niveau consommation, est-ce que quelqu'un a des exemples de coût en électrique dans un appartement de la même surface?
07/11/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Sauf erreur de ma part, un radiateur électrique 2000 watts,
c'est 0,50 euro l'heure.
Perso, je m’inquiéterais quand-même pour l'installation qui n'est déjà pas
au norme selon vous.
Fils et installation d'origine , 1930 ?
Une discussion récente avec les conseils d'un pro , chiffres et données techniques , içi
http://www.bricozone.be/fr/electrici...eur-67869.html
12/11/2012 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Merci pour votre réponse, assez intéressant le calcul de l'ampérage (W/230V=Am).

Concernant l'installation, j'attends la traduction du rapport fait par ASC en Néerlandais. Elle doit dater des années 80. De ce que j'en ai compris, le boîtier doit être fermé (plus de porte) et globalement, le gainage semble poser problème. Tous les câblages sont externes et je voudrais faire des saignées dans les mures et par la même occasion, ajouter des câbles (+disjoncteurs) pour les radiateurs.

En me renseignant un peu sur d'autres sites, il semblerait que les radiateurs électrique en fonte sortent presque tous de la même usine... donc ça sera au moins chère.
12/11/2012 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Salut,

Du même avis que vazbienne, je mettrai un petit chauffage central au gaz afin de pouvoir louer l'appart plus facilement par après et à meilleur prix.
Perso, je ne voudrais pas louer un appart avec un chauffage électrique ou alors, il faut que le coût de la location défie toute concurrence. Ca n engage que moi
13/11/2012 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Salut Guerric,

J'avouerais que je ne voudrais pas trop louer un appart chauffé à l'électricité.
Mais j'ai beaucoup de mal à trouver des vrais comparatifs sur la différence du prix de consommation elec. contre gaz.
Un amis vit dans un 45m² en France. Chauffé uniquement avec des radiateurs "dernière génération", il paye 100€ d'électricité par mois (tout compris). Je sais que le prix du courant n'est pas le même chez nos voisins Français mais j'en était au même prix avec elec., gaz + chauffage dans mon précédent appartement.

J'avouerais que pour l'électricité, c'est la facilité et le prix de la pose qui m'attire.
J'en suis à 3500€ pour mes 5 radiateurs... j'ai oublié de compter le fait qu'il me faudra de l'eau chaude du coup... Boiler + installation. Et le renforcement de l'installation électrique...

Quelqu'un serait me donner un prix à la louche pour une installation d'une chaudière murale avec plomberie (chauffage + eau chaude) + 4 radiateurs dans un 50m² ?

Dernière modification par PierreC 14/11/2012 à 02h40.
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