Construire seul - Bonne idée ou pas ??

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Construire seul - Bonne idée ou pas ??

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15/12/2010 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Creuzméninges Voir le message
Pour construire seul en plus de tout ce qui a été dit plus haut, il faut avoir :
- Un moral en acier.
- Une santé en béton.
- Pas peur des intempéries
- Pas peur d'une goutte de sueur.
- Faire une croix sur les loisirs pendant deux ans.
- Une vie de couple qui doit résister à toutes les tempêtes.
- Une famille qui vous supporte dans votre entreprise.

Mais au final, une sacrée économie, des bons souvenirs, des galères surmontées, de l'expérience dans plein de domaines le respect de ceux qui vous ont vu faire, et, ce qui n'a aucun prix, la fierté d'avoir ça vous-même.
Une fois de plus, excellent résumé !

Juste une remarque à propos des difficultés auprès des banques : vas en voir d'autres ! Lors de ma première autoconstruction, j'ai eu le même problème : l'abruti d'expert d'une banque que je ne nommerai pas, est venu "expertiser" mon dossier et a estimé que ma maison ne vaudrait pas plus de 1.000.000FB (en 1999) soit environ 25.000€, et donc refusait catégoriquement de me prêter les 60.000€ dont j'avais besoin pour l'achat des matériaux... le tout après avoir réclamé 200€ de frais de dossier et d'expertise.

Une autre banque, que je nommerai cette fois, AXA, m'a prêté sans aucun problème ce dont j'avais besoin et m'a avancé les fonds au fur et à mesure de l'avancement des travaux sur simple présentation des factures et qq photos. Et pour info, j'ai revendu cette maison en 2006... 200.000€ soit 8X le montant de la première expertise. Aucun problème avec le fisc ni la TVA, mais j'avais un dossier en béton, avec de nombreux témoignages, des factures pour le moindre grain de sable, de nombreuses photos du chantier, des contacts pris auparavant pour savoir exactement ce qu'il y avait lieu de faire ou de ne pas faire, une petite visite chez eux avant de commencer est le meilleur moyen de se prémunir de méchantes surprises !

Dernière chose, vu ta situation familiale, j'opterai vraiment pour un GOF ! Pour ma part, j'ai des jumelles mais elles avaient déjà 18 ans quand j'ai commencé cette première maison, ça change tout ! Des bébés, c'est autre chose et tu risques plus tard de regretter de ne pas avoir passé plus de temps avec eux, voir d'avoir bouzillé ta famille pour une baraque

Bonne chance et bon courage

Lapilux
16/12/2010 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Citation:
Posté par wolm Voir le message
Avec du courage,tout est possible.Félicitation car tu en as et ca fait plaisir à entendre.Bonne chance.
Merci Wolm, c'est ce que tu dis qui fait plaisir à entendre
16/12/2010 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Si tu veux construire seul, il faut surtout aménager ton temps de travail pour pouvoir travailler full time, au moins le temps du gros oeuvre, sinon tu ne te vois pas avancer et le moral flanche.
Vanma, Quand je dis construire seul, c'est entre guillemets. Nous serons au minimum 3 même si je me doute qu'ils ne sauront pas tjs être présents.
Point de vue moral, je ne me tracasse pas de trop. Le plus dur, ce sera avec les enfants et ma femme...
16/12/2010 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par standard Voir le message
Le plus dur, ce sera avec les enfants et ma femme...
Oui, et c'est justement cela le plus important !
Vérifiez quand même bien que votre compagne est sur la même longueur d'onde que vous : sera-t-elle toujours d'accord de s'occuper toute seule des enfants et du ménage ?
Pensez aussi que vous pouvez vous blesser, ou tomber malade.
Le courage, c'est magnifique, mais il y a les impondérables ... à ne pas négliger.
Comme quoi, rien n'est jamais ou tout noir ou tout blanc ...

.
16/12/2010 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
sera-t-elle toujours d'accord de s'occuper toute seule des enfants et du ménage ?
.
Oui elle est d'accord mais tout dépend du délai bien évidemment...Même si elle se doute que cela ne se fera pas en 5 ou 6 mois...
16/12/2010 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Creuzméninges Voir le message
Pour construire seul en plus de tout ce qui a été dit plus haut, il faut avoir :
- Un moral en acier.
- Une santé en béton.
- Pas peur des intempéries
- Pas peur d'une goutte de sueur.
- Faire une croix sur les loisirs pendant deux ans.
- Une vie de couple qui doit résister à toutes les tempêtes.
- Une famille qui vous supporte dans votre entreprise.

Mais au final, une sacrée économie, des bons souvenirs, des galères surmontées, de l'expérience dans plein de domaines le respect de ceux qui vous ont vu faire, et, ce qui n'a aucun prix, la fierté d'avoir ça vous-même.
Que dire de plus...je viens de terminer la construction de notre maison, ce après 2 ans et 2 mois...le soulagement d'y être enfin...un peu de repos bien mérité avant de terminer tous les petits détails.

Je dirais que dans mon cas, c'est la vie de couple qui en a le plus pâti...attention donc à savoir débrayer au bon moment et consacrer un peu de temps à sa famille même si on culpabilise de ne pas voir avancer le bâtiment.
16/12/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Surtout que le bon temps, c'est pour les vacances et avancer sur le chantier... Pas facile de concilier les deux...
16/12/2010 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Benja-01 Voir le message
Que dire de plus...je viens de terminer la construction de notre maison, ce après 2 ans et 2 mois...le soulagement d'y être enfin...un peu de repos bien mérité avant de terminer tous les petits détails.

Je dirais que dans mon cas, c'est la vie de couple qui en a le plus pâti...attention donc à savoir débrayer au bon moment et consacrer un peu de temps à sa famille même si on culpabilise de ne pas voir avancer le bâtiment.

Benja, tu as travaillé seul ou accompagné ??
16/12/2010 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Pour quelques postes importants, avec l'aide de plusieurs membres de la famille :

Maconner les caves, les chapes, gyproc au plafond, etc.

Sinon, seul tous les soirs et avec l'aide indispensable de mon papa tous les samedis et vacances.
-les seuls postes que je n'ai pas fait, c'est :
-placement fenêtres,
-placement ventilation,
-placement cuisine (gratuit )

On va dire qu'on a monté 4/5 du bâtiment à 2 et 1/5 à 5.
J'étais bien entouré pour poser des questions. ma famille avait peu de temps à me consacrer mais me donnait de bons conseils et si j'étais vraiment mal barré, ils venaient me remettre sur le droit chemin .

J'ai donc réalisé une MOB sur des caves maçonnées et j'ai dans ma famille mon beau-père qu'y est carreleur indépendant et mon beau-frère qui est indépendant mesuisier-charpentier et mon père avait un expéreience certaine dans le bâtiment même si ce n'est pas son métier
16/12/2010 Vieux  
 
  42 ans, Namur
 
Hello,

Je ne suis pas dans le cas car on fait construire mais mon beau-frère construit "seul" sa maison. Il a de l'aide de temps en temps. En gros, pour le même budget, sa maison est bien mieux mais quand je vois le temps qu'il passe dessus et le peu de temps passé avec sa famille, je préfère être à ma place. Pour lui c'est un rêve d'enfant de construire sa maison, il est donc logique qu'il le fasse et essayer de combiner au mieux sa vie familiale et ce rêve. Pour sa femme, c'est aussi un projet qu'elle soutient et elle très patiente. Ceci dit avec un enfant en bas âge, il lui arrive régulièrement de péter un plomb. Au niveau des délais, il devrait terminer en août de cette année, ce qui fera au total 2 ans et 8 mois. En gros et par rapport à mon expérience, j'approuve ses choix dans le sens où c'est symbolique pour lui de construire cette maison qui habritera sa famille mais si il réalisait cette maison seul dans l'unique but de gagner de l'argent sur la construction etc, je ne serais pas du tout en accord avec lui, dans le sens ou la famille est prioritaire. Voilà pour mon avis perso mais comme tout le monde le sait, nous sommes tous différents ainsi que nos réactions-envies face à certains
choix.

Happy jeudi
16/12/2010 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fabricef Voir le message
Hello,

Je ne suis pas dans le cas car on fait construire mais mon beau-frère construit "seul" sa maison. Il a de l'aide de temps en temps. En gros, pour le même budget, sa maison est bien mieux mais quand je vois le temps qu'il passe dessus et le peu de temps passé avec sa famille, je préfère être à ma place. Pour lui c'est un rêve d'enfant de construire sa maison, il est donc logique qu'il le fasse et essayer de combiner au mieux sa vie familiale et ce rêve. Pour sa femme, c'est aussi un projet qu'elle soutient et elle très patiente. Ceci dit avec un enfant en bas âge, il lui arrive régulièrement de péter un plomb. Au niveau des délais, il devrait terminer en août de cette année, ce qui fera au total 2 ans et 8 mois. En gros et par rapport à mon expérience, j'approuve ses choix dans le sens où c'est symbolique pour lui de construire cette maison qui habritera sa famille mais si il réalisait cette maison seul dans l'unique but de gagner de l'argent sur la construction etc, je ne serais pas du tout en accord avec lui, dans le sens ou la famille est prioritaire. Voilà pour mon avis perso mais comme tout le monde le sait, nous sommes tous différents ainsi que nos réactions-envies face à certains
choix.

Happy jeudi
Je te répondrai en te disant que oui c'est pour gagner de l'argent et avoir une maison plus grande que j'ai construit ma maison moi même.

Je ne suis pas tout à fait d'accord avec toi quand tu dis que la famille est prioritaire si tu étais dans le cas de ton beau-frère.
Dans mon cas, la famille a certe été moins prioritaire pendant 2 ans et je sais les sacrifiques que j'ai du faire car j'ai un fils de 2 ans qui est arrivé au début de la construction.

MAIS que de sacrifiques en moins pour les 20 ans et plus à venir...emprunt 15-18 ans...somme raisonnable empruntée...un coût énorme économisé et qui me servira à vivre plus que convenablement durant de longues années. Je contribuerai encore plus au bonheur de ma famille.

Le sacrifique des 2 années qui viennent de passées, cela représente peu sur toute une vie.

Dernière modification par Benja-01 16/12/2010 à 14h14.
16/12/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Cela, c'est ton avis perso....

Moi il est hors de question que je ne puisse pas suivre la vie de mes futurs enfants durant deux ans !!!
16/12/2010 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Cela, c'est ton avis perso....

Moi il est hors de question que je ne puisse pas suivre la vie de mes futurs enfants durant deux ans !!!
Qui te dit que je n'ai pas suivi la vie de mon fils...?!
Pas sacrifique, j'entends que je l'ai un peu moins vu que si j'avais fait construire mais je l'ai bien vu grandir malgré tout, je passais au moins 2h par jour avec lui! Et pris le temps à certains moments de me poser...
Disons qu'il faut concilier les 2.
Et bien d'accord que c'est un avis perso...il en faut pour tout le monde.
08/02/2013 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Question, toi qui a fait construire avec eux, font-ils des constructions plus importantes que des habitations (genre salle polyvalente) et est-ce qu'ils sont concurrentiels au niveau prix ?
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