Entretien chaudière gaz - locataire

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Entretien chaudière gaz - locataire



04/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
Bonsoir,

Je ne suis pas sûre que BZ soit le meilleur endroit pour poser ma question mais j'essaye toujours.

Je suis propriétaire d'un appartement et dans le bail, signé par ma locataire, il est bien stipulé que l'entretien de la chaudière doit être fait chaque année (elle a signé, donc elle est d'accord, right?) Ma locataire s'en va fin de ce mois, et sachant qu'elle n'a fait faire aucun entretien sur 2 ans, je me suis permis de lui rappeler de le faire avant de partir...
Elle me répond qu'il n'est obligatoire que tous les 3 ans.

Suis je dans mon droit d'exiger un entretien (ou bien lui retenir sur sa garantie locative) ou bien va t elle gagner gain de cause ?
04/12/2011 Vieux  
  31 ans, Namur
 
bonjour, l'entretien d'une chaudiere à gaz doit etre réalisé au minimun tous les 3 ans.

Maintenant il faut voir si la clause inscrite sur le bail prévaut sur les normes en vigeur.
04/12/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Je suis actuellement locataire et désolé, mais si c'est écrit dans le bail "tous les ans", ben vous êtes dans votre droit!

Je ne veux pas donner de conseils ou autre mais j'avoue que dans ce cas, même si un entretien pour une chaudière gaz est conseillé tous les 3 ans, en location c'est plus simple d'en demander 1x/an (plus simple pour l'organisation).

Ou alors, VOUS le faites tous les 3 ans et chaque mois, vous décomptez le cout de l'entretien divisé en 36mois.

Mon proprio fait ça pour l'assurance incendie. Je donne 5€ en plus par mois mais il s'en occupe, moi je n'assure que mes biens. Niveau argent, c'est kifkif, on s'y retrouve!
04/12/2011 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Dexter pour l'assurance incendie c'est pas une bonne idée. Assurez vos risques locatifs vous-mêmes vous aurez en plus la garantie "recours des voisins". Imaginez que votre propriétaire ne paie plus la prime, étant locataire vous serez tenu de prouvez que vous n'êtes pas responsable de l'incendie. L'avocat et les experts seront plus chers que toutes vos primes d'assurance incendie réunies.
04/12/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Pas de tracas, je déménage fin du mois
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