problème sur consommation chauffage et eau

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problème sur consommation chauffage et eau



16/12/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
Nos relevés d'eau et de chauffage se font via la société ISTA

Cela fait trois années de suite que notre syndic communique à ISTA des réparations et des dépannages effectués à la chaudière (donc à charge du propriétaire).
Suite à mes réclamations ces frais pour travaux dont une partie avait été imputée aux locataires ont été retirés et comme par miracle le montant de la facture ISTA diminue!

Est-ce bien normal d'inclure ces frais dans le compte ISTA, ce qui entraîne une augmentation de la facture globale et se répércute donc aux locataires.

Cette année, c'est bien pire, la consommation d'eau de l'immeuble est passée de 4.316 m3 à 6.520 m3.

Ce qui fait augmenter le prix total de la consommation de l'immeuble de
2.750,23 € . (chauffage + eau).

Comme j'ai interrogé le syndic, il m'a été répondu que cette hausse est due au fait que suite à des travaux il a fallu vidanger à 2 reprises les radiateurs.

Quelqu'un peut-il me dire si cela peut occassionner une telle consommation d'eau
(pour information il y a 7 appartements dans l'immeuble donc 49 radiateurs)

Il est à remarquer que durant trois années ma consommation d'eau est à très peu de chose près restée constante...

Et comme une chose étrange en entraîne une autre, cette année impossible d'avoir
le décompte réel des charges de l'immeuble, juste un document "frais à charges des occupants hors ISTA"

Pas de trace de la facture SWDE pour les communs et pas de relevé des frais communiqués à ISTA.

Quelqu'un peut-il me dire ce que je dois faire?
16/12/2009 Vieux  
 
  56 ans, Bruxelles
 
Il est certain que vidanger l'installation de chauffage ne vas consommer que quelques dizaines ou quelques centaines de litres, jamais un mètre cube !
Celui qui a dit que cette hausse est due au fait que suite à des travaux il a fallu vidanger à 2 reprises les radiateurs est un âne bâté..
Citation:
Posté par nounou31 Voir le message
Quelqu'un peut-il me dire ce que je dois faire?
Poser ta question sur http://forum.pim.be/sommaire.php qui est plus spécialisé dans ce genre de problèmes.
16/12/2009 Vieux  
 
  39 ans, France
 
on peut tabler sur une 10 de L par radiateur en gros,
exemple : radson de 1ml par 75cm de haut
soit 500L par vidange
plus le reseau et la plus difficile a calculer disons une centaine de litre de reseau a minima plus les chaudieres si vraiment necessaire mais la c'est moins problable

cela peut donc expliquer partie de la quantité disons env 50%
16/12/2009 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
bonsoir,il est de plus en plus fréquents dans les logements communs d'avoir des charges exhorbitantes non justifiée je ne pense pas que ista soit mis en cause mais plutot les gens qui gerent les immeubles s en mettent pleins les fouilles
pour exemple belle maman a recu dans son decompte 30 OU 40 EURO de frais de courrier
en pensant que il y a a peu près 50 loca et proprio ca fait cher les timbres non elle paye aussi 100 euro pour repeindre les garages alors qu'elle n'a pas de voiture et je ne vous raconte pas le reste c'est de l'abus et aucun ne réclame
il devrait y avoir des lois contre ce genre d'escrocs et croyez moi j'en connais personnelement qui se font des belles primes de fin d'année avec ca 100 euro par tete de pipe quand vous avez 50 70 LOCATAIRES OU PLUS faites le compte
17/12/2009 Vieux  
 
  56 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par nounou31 Voir le message
Cette année, c'est bien pire, la consommation d'eau de l'immeuble est passée de 4.316 m3 à 6.520 m3.
Atta, j'ai bien lu ? six-mille cinq cent vingt mètres cubes ?
Non c'est pas possible ça !
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