Quel chauffage pour une location?

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Quel chauffage pour une location?



14/11/2014 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour,

J'ai une maison 4 facades de 170m² en plain pied. Pas d'isolation des murs et du sol.
Pour le moment 10cm de laine de roche au plafond mais je vais doubler ca.

Pour le moment il y a des vieux accus électriques dans les pièces de vie et des directs dans les chambres.
Un conduit double parois est disponible dans le salon.
Pas de gaz de ville.

Que me conseillez-vous comme système de chauffage? Ce qui est important c'est le prix de la chaudière et le cout de fonctionnement.

Voilà ce à quoi j'avais pensé :
- un poele à pellets en complément de l'électrique existant
pour : peu d'investissement
contre : systeme à gérer par le locataire, électrique très cher à l'utilisation et accus très vieux
- une chaudière gaz propane
pour : installation et chaudière moins chere que mazout
contre : installation de la cuve en enterré
- une chaudière mazout
pour : facile d'utilisation, les gens connaissent
contre : prix de la chaudière
- une PAC haute température
pour : facile d'utilisation, prix inclus dans la facture d'électricité
contre : prix de l'installation

L'installation des radiateurs et des circuits de chauffage serait réalisé par mes soins.
Il faut un bon compromis entre ma rentabilité et la facilité/le cout d'utilisation pour le locataire.
Quelle est la bonne formule?
14/11/2014 Vieux  
 
 
Bonjour,
Habituellement, seules les pièces de vie sont chauffées. Dès lors, un poêle à pellets peut convenir pour un volume de +- 300 m3, d'autant que des canalisations d'air chaud peuvent être installées. La sdb et les chambres seraient toujours chauffées par les accus. D'expérience, les locataires apprécient ce type de chauffage facile à l'usage et surtout parce qu'ils maîtrisent leur consommation.
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