SOS d'un Français - Facture importante chauffage mazout

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SOS d'un Français - Facture importante chauffage mazout



03/09/2013 Vieux  
  27 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Je m'appelle Thomas, je suis français, et cela fait un an que je suis en Belgique

Récemment, l'entreprise Techem-Caloribel est venu chez moi réaliser les relevés des compteurs à calories. J'ai déjà parcours de nombreuses discussions sur le forums sur ces compteurs et leur fiabilité plus que douteuse (surtout quand mon appartement possède un baie vitrée orientée plein sud le matin...)

Ce système n'existant pas en France, je ne savais pas à quoi m'attendre quand j'ai pris l'appartement. Malgré un hiver bruxellois rugueux, je n'ai pas utiliser à foison le chauffage, ni eu l'impression de surchauffer.

Hors, après ces relevés, ma propriétaire m'envoi la facture en m'indiquant que j'ai consommé pour presque 1 000e de chauffage alors que l'ensemble de l'immeuble (6 appartements) à consommé pour 4 800e. Je suis donc surpris de ce montant, surtout pour un appartement de 43mètres carrés avec double vitrage et avec chauffage éteints depuis mars.

Mes questions sont donc :
- Est-ce une consommation normale selon vous ?
- Est-il possible de réaliser une sorte de contre-expertise pour la consommation des calories ?
- Existe-t'il une façon d'obtenir le relevé mois par mois ? (même si peu probable)
- Quels recours sont envisageables sachant que ma propriétaire ne veut rien entendre ?

Merci de votre aide/collaboration,

PS : j'ai en ma possession le détail fournis pour le bâtiment par Caloribel.

Thomas
03/09/2013 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
1000 euros de chauffage sur un an, je trouve que c'est encopre raisonnable. Vous avez l'appartement du rez de chaussée?
03/09/2013 Vieux  
  27 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Cela m'étonne au vue de l'utilisation ... Oui appartement rez-de-chaussée
03/09/2013 Vieux  
 
  57 ans, Bruxelles
  twautele est connecté maintenant
Le relevé est annuel, avez-vous occupé cet appartement durant toute la période concernée ?

Y'a t'il eu un vrais relevé l'année d'avant (les valeurs de l'année précédente sont normalement indiqué sur le relevé) et pas une valeur par défaut (par non accès aux compteurs). Ces valeurs de l'année précédente sont-ils très différents ?

perso (mais la comparaison est hasardeuse) j'en ai pour 314 € pour 55 m² plein nord.
03/09/2013 Vieux  
  27 ans, Bruxelles
 
J'ai occupé l'appartement du mois d'aout 2012 au mois d'aout 2013 mais je vois que les relevé de l'année précédente ont eu lieu au mois de mai 2012. La propriétaire affirme avoir fait les relevés avant mon entrée dans l'appartement.

Après je ne sais pas si si ces relevés sont vrais. Les valeurs sont les suivante 6/8/1.5 pour 2012 et de 15/7/2 pour 2013. On note donc une grosse différence pour le radiateur 1 seulement, le radiateur 3 est dans la cuisine, jamais allumé et pourtant il y a une augmentation de 0,5 ...

Dernière modification par thomdalb 03/09/2013 à 11h51.
03/09/2013 Vieux  
 
  57 ans, Bruxelles
  twautele est connecté maintenant
Le proprio a fait un relevé lui-même mais en est-il tenu compte dans votre relevé Techem ou dans ce qui vous est réclamé (les périodes ne correspondent sans doute pas).

Il est normal que même inutilisé l'évaporateur indique une consommation.
03/09/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
un proprio qui essaye de pomper de l'argent au locataire, ça ne serait pas inédit
03/09/2013 Vieux  
  27 ans, Bruxelles
 
Aucun indicateurs des précédentes consommations dans le document Techem.

Seulement une phrase précisant "Consommation occupants précedents déduites"
03/09/2013 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
C'est sur qu'il faut vérifier le calcul.

Mais il est régulier que l'appart rez de chaussée 3 à 4 fois plus... ce qui est étonnant c'est que votre utilisation ne semble pas coller avec la consommation.

Il arrive également qu'un peu de fluide s'évapore avec la chaleur du soleil passant la baie vitrée...
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