Urgent - entretien chaudere

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Urgent - entretien chaudere

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27/02/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Voilà, j'étais locataire et après expertise de sortie, j'ai appris que l'entretien de la chaudière était à charge du locataire.
Ne le sachant pas avant, je dois avouer ne l'avoir jamais fait.
Maintenant l'expert me réclame 150€ sur la garantie locative pour faire faire le travail.
Un ami expert me dit que c'est beaucoup !
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance de votre aide.
27/02/2009 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Joyeux Anniversaire !
Ben lorsque nous étions locataire, l'entretien de notre chaudiere gaz nous coutais annuellement +/-100€...
27/02/2009 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Pour en entretien de chaudière à mazout, il faut compter 120 à 130 € TVA comprise, y compris le ramonage de la cheminée.
Prenez la peine de téléphoner à un chauffagiste. Il vous dira le prix demandé dans votre région.
27/02/2009 Vieux  
 
  60 ans, France
 
Bonjour,

"Prenez la peine de téléphoner à un chauffagiste"

Encore une fois...(désolé yapluka...) il vaut mieux avoir affaire à un technicien de maintenance qu'à un chauffagiste pour faire un entretien !!!

Le technicien répare et entretien, car il connaît (en général...) la technologie fonctionnelle des machines et est équipé de systèmes d'analyse !!!

Le chauffagiste met en oeuvre et répare une installation, mais n'est pas formé (initialement) dans la technologie et non équipé des moyens d'analyse !!!

L'ensemble formant une équipe indivisible (quand ils le veulent bien !!!) et compétente pour assurer le bon fonctionnement de l'ensemble chaudière/installation...

Comme déjà spécifié dans plusieurs posts, certains ont la "double casquette" car formés dans les 2 domaines, mais ils sont rares...

Amicalement.
27/02/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Bonjour,

120 à 130€ TVAC cela me parait quand même bon marché.. Je suppose que cela ne comprend pas le nouveau gicleur...
Avec quoi fait-il les tests de combustion???
Renseignez vous cela ne coute rien, et comme Younnick le dis il y a chauffagiste et technicien de maintenance; deux boulot tout à fais différent mais complémentaire.
(Pour info: gaz 110€ HTVA et mazout 140€ HTVA)

Bien à vous
27/02/2009 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
petite question:
Depuis combien de temps occupiez vous l'habitation?

En d'autres termes :
Depuis combien de temps l'entretien n'a pas été fait???

JE pense que 150€ ce n'est pas si cher que ca si vous n'aviez jamais fait d'entretien.
27/02/2009 Vieux  
A_v
 
 
Mazout avec ramonage : 150 euros
Gaz : 50 euros.
27/02/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
A Liège, 150 €, mais je pense qu'à Bruxelles, pour le mazout, on va plus facilement tourner autour des 200 - 250 € avec remplacement des gicleurs et ramonage de la cheminée, si c'est pas trop haut.
Et environ 100 € pour le gaz.
LMais cela fait déjà quelques années que j'ai quitté Bruxelles.
Ordinas pourrait peut être nous donner une info très réaliste ???
27/02/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Pour répondre à Warning, j'ai habité là 4ans.
En tout cas merci à tous pour vos réponses.
J'ai trouvé une annonce d'une entreprise sur Anderlecht qui donnait un prix de 80€ pour une chaudière murale à gaz.
Oui je crois avoir oublié de préciser que c'etait une chaudière au gaz.
Enfin après coup, j'ai téléphoné à l'expert qui va voir pour faire descendre le montant à 100€. Etant pressé de récupérer ma garantie, je n'ai pas le temps de faire faire l'entretien moi-même surtout que je n'ai plus les clés.
Encore merci à vous tous.
27/02/2009 Vieux  
 
  67 ans, Bruxelles
 
Pour une chaudière gaz il faut compter +/- entre 65 et 80 euros, non compris un détartrage éventuel ( production d'eau chaude )+ TVA 6%
27/02/2009 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par baba1306 Voir le message
120 à 130€ TVAC cela me parait quand même bon marché.. Je suppose que cela ne comprend pas le nouveau gicleur...
Avec quoi fait-il les tests de combustion???
SI si ... avec le nouveau gicleur et le ramonage de la cheminée.
Les tests sont réalisés avec une machine électronique, que je vois mais dont j'ignore le nom ... et de laquelle sort un petit papier où les résultats sont imprimés.

Ces prix sont normaux dans ma région.
28/02/2009 Vieux  
 
  Liège
 
Entretien gaz 95€ hors frais de déplacement (compris < 20Km) pour chaudière sol.

Mural = contrat d'entretien d'usine
28/02/2009 Vieux  
 
  64 ans, Liège
 
150 euros pour l'entretient d'une chaudière c'esr dans la fouchette de prix mais faite le faire par un pro il parait que c'est déductible des contribution
28/02/2009 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Evidemment, à faire réaliser par un professionnel !

Effectivement, vous pouvez déduire le coût de l'entretien de la chaudière lors de votre déclaration de revenus à hauteur de 40 %.
19/06/2010 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Evidemment, à faire réaliser par un professionnel !

Effectivement, vous pouvez déduire le coût de l'entretien de la chaudière lors de votre déclaration de revenus à hauteur de 40 %.
le gicleur et traitements des déchets est a exclure je suppose? car j'ai 150 euro htva ou 136 htva sans gicleur quel montant dois-je prendre en considération pour déclarer à hauteur de 40% max? Merci
11/05/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ordynas Voir le message
Pour une chaudière gaz il faut compter +/- entre 65 et 80 euros, non compris un détartrage éventuel ( production d'eau chaude )+ TVA 6%
Bonjour à tous,

j'ai une question par rapport à cette intervention.
L'entretien en lui-même est soumis à la TVA de 21% ou de 6% ?
Je pose la question pour un simple entretien d'une chaudière dans un immeuble de 50 ans.

Merci pour vos réponses éclairées
11/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
21% , c'est de l'entretien, pas de l'immobilier.
11/05/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Désolé Intègre, c'est faux.
Je viens d'appeler le SPF et sur base des documents se trouvant ici:
http://www.belgium.be/fr/logement/co...ur_renovation/
le taux de TVA applicable pour un entretien de chaudière individuelle dans un bâtiment de plus de 5 ans est de (roulement de tambour): 6%
Cependant de nombreux chauffagistes ne prennent pas la peine de demander au propriétaire (ou au locataire) si le bâtiment a plus de 5 ans. Quoique dans de nombreux cas, y'a même pas besoin de poser la question. Ils font donc payer la TVA directement à 21%
Un homme averti en vaut deux
11/05/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
ce qui m'inquiète un peu, c'est que même le SPF ne s'inquiète pas de cette situation. Je peux comprendre que c'est des sous en plus qui rentrent dans leurs caisses, mais bon..

Comment deux chauffagistes différents peuvent pour la même intervention et dans les mêmes conditions facturer avec deux taux différents (on parle quand même de 15% de différence).. L'un à 6%, et l'autre à 21%

fou, non ?
11/05/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
vous voulez la vérité ? la facture a 21% elle se transforme en facture a 6% dans leur compta, et les 15% ,ils vont direct dans la poche, car ils voient direct que zetes un particulier, que yaura pas de deduction de cette facture dans une compta de société, et qu'au mieux elle finira dans une farde a trous chez vous - donc invisible du fisc.
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