Amiante ou non ?

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Amiante ou non ?



24/06/2016 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Bonjour à toutes et tous,

En cours de rénovation d'une maison (mes questions risquent d'être nombreuses dans les prochains mois ), je viens de tomber en ouvrant une ancienne cheminée de cuisine, sur un conduit d'évacuation en "grès" ?

Un ami maçon m'a dit que cela contenait de l'amiante mais je n'en ai aucune certitude.
Qu'en pensez-vous ?

Amiante ou non ?

Si vous me confirmez que c'est bien de l'amiante, que faire ? Sachant que cette ancienne cheminée va être murée. Dois-je retirer ce conduit ou puis-je l'encercler d'une matière empêchant l'amiante de dégager des poussières ou autre et remurer par dessus ?

En n'oubliant pas que c'est un "vice caché" et que l'ancien propriétaire se devrait d'intervenir si j'en fais le recours. Bon, j'avoue avoir de bons rapports avec ce dernier et je n'ai aucune raison de vouloir lui "faire des problèmes", d'autant que c'est un voisin. Mais je pense que si je lui en parle, il interviendra à l'amiable sans souci.
Ce qui m'embête n'étant pas tellement de devoir le retirer, mais plutôt de devoir faire les réparations sur le toît pour reboucher vu que c'est une plateforme.

D'avance, merci pour votre retour.

Cordialement.
24/06/2016 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Il y a en effet de bonnes chances que cela soit un conduit d'évacuation en amiante-ciment. L'épaisseur est trop fine pour du grès.

La problématique de ce type d'amiante est d'éviter de faire de la poussière pour remettre des fibres en suspension dans l'air.

Le plus simple est évidemment de l'enlever pour être tranquille.

PS : Ce n'est pas un vice caché, voici la définition du vice caché provenant du site notaire.be :
Exigences préalables aux recours de l'acquéreur

Pour que l'acquéreur puisse introduire un recours, il faut que les conditions suivantes soient réunies :

- l'immeuble doit être affecté d'un vice.

- le vice doit être caché.

- le vice doit être suffisamment grave et important: il ne doit pas s'agir de "broutilles" ou d'un défaut anodin.

- le vice doit rendre l'immeuble impropre à l'usage auquel l'acquéreur le destinait, ou doit diminuer tellement cet usage que l'acquéreur ne l'aurait pas acheté ou n'en aurait donné qu'un moindre prix s'il avait connu le vice.

- le vice doit déjà exister au moment du transfert de la propriété, même si c'est uniquement à l'état de germe. (par exemple, pour les cas de mérule, rencontrés souvent lors de ventes d'immeubles dans de grandes agglomérations)

- le recours doit être introduit à bref délai, c'est-à-dire très rapidement après la découverte du vice par l'acquéreur.
24/06/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
Pour avoir travaillé dans un bâtiment "amiante" et avoir été à un enterrement, je ne peux que conseiller une chose: A enlever de façon très prudente et sans la moindre poussière ou casse.

Par des spécialiste c'est nettement mieux.
24/06/2016 Vieux  
 
  43 ans, Flandre
 
Bien humidifier à l'aide d'un vaporisateur pour éviter les poussières ; ensuite emballer dans du plastique alimentaire et ensuite l'envoyer par la poste à son meilleur ennemi
24/06/2016 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Merci pour ses réponses. Je vais voir avec l'ancien propriétaire et faire le nécessaire pour l'évacuer alors.

Je préfère ne prendre aucun risque et rendre l'habitation la plus saine possible.
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