Casser des cheminées : architecte ou pas

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Casser des cheminées : architecte ou pas



07/10/2014 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je viens d'acheter un appartement de 65 m2 à Saint Gilles. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 appartements. J'ai acheté mon appartement avec le Fonds du logement.

J'aimerais détruire des cheminées en coin par lesquelles passent les cheminées des autres copropriétaires.

J'aimerais faire ce travail de démolition moi-même.

Dois-je recourir à un architecte ou un entrepreneur en stabilité est-il suffisant ? Ou bien personne ?

Merci d'avance pour vos commentaires et avis.

Manu
07/10/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
Vous devez avoir l'avis de la copropriété pour celà... adressez vous au syndic et au conseil de gérance. Leurs contacts doivent être affichés dans le hall d'entrée.
07/10/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Vous ne pouvez pas démolir les cheminées des autres, même si elles passent chez vous, sans leur autorisation.

Par ailleurs, faites attention à supporter le poids des cheminées au dessus de chez vous.
19/10/2014 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Merci pour les conseils. Je viens de m'adresser à la copropriété et nous désirons tous les détruire.

Let's go !!!

Merci
20/10/2014 Vieux  
 
  42 ans, Bruxelles
 
Let's go rien du tout il faut un écrit, le meiux est de le voter lors de l'assemblée des copropietaires et demander sa retranscription dans les minutes. Puis il est essentiel de vérifier que au 4eme étage, vu que vous êtes au 3 sur 4 la cheminée tienne toute seule... je m'explique si le conduit est construit en un seul tenant il est peu probable que la partie de conduit au 4eme tienne toute seule et soit donc solidaire au sol du 4eme. Si c'est le cas, lorsque vous allez enlever le conduit chez vous vous risquez de vous ramasser le conduit du 4eme et de faire d'énormes dégâts chez vous et chez le type au dessus!
20/10/2014 Vieux  
  41 ans, Brabant Wallon
 
Hermantruel, je ne suis pas un spécialiste mais j'ai eu le même problème il y a peu .

Si jamais vous détruisez les cheminées il faut commencer par l'étage du haut, pour éviter que ça s'affaisse, à moins que les cheminées soient en briques encastrées dans le mur porteur (ce qui était mon cas), il faut casser un peu sur le coté pour voir...dans ce cas la vous pouvez détruire seulement à votre étage sans risque.
Sinon pas besoin d'entrepreneurs spécialisés, de l'huile de coude et c 'est bon.
Ce qui peut être pas mal aussi c'est d'enlever la structure marbre et brique"extérieur" de la cheminée et laisser uniquement le conduit, ça fait gagner déja pas mal de place et c'est beaucoup moins de boulot...
Une fois le travail finit ça donne ce genre de résultat(on voit sur le sol le tracé, avant/après) :

Casser des cheminées : architecte ou pas
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