ouverture cheminée , toit refais , rachat maison

( dans

» Gros Oeuvre » Cheminée, tubage

)
Chercher:    

ouverture cheminée , toit refais , rachat maison



17/02/2016 Vieux  
  37 ans, Liège
 
Bjr

j'ai racheté une maison en 2013 et le toît a été refait en 2007 et un insert pose en 2009 le toit est toujours sous garantie.
Apres soucis d'evacuation de fumée avec mon insert, on constate que la dalle qui repose sur la cheminée du feu à bois n'a pas une ouverture correcte. Soucis de mesures quand ils ont refait le toit.

Quel droit puis-je avoir etant donné que j'ai racheté la maison en 2013 et lors de la pose du toit aucun insert n'etait placé ? Puis-je encore contesté le travail etant donné que l'ouverture n'est ^pas adequate ?

merci pour vos conseils
18/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
A mon avis, non. La maison a été achetée dans l'état bien connu de l'acheteur. Mais pourquoi ne pas essayer ???
18/02/2016 Vieux  
  32 ans, Liège
 
ouverture cheminée , toit refais , rachat maisonouverture cheminée , toit refais , rachat maison
18/02/2016 Vieux  
  32 ans, Liège
 
voici les photos de la situation (je suis l'épouse de pascalhell ) Plus parlant avec une photo
18/02/2016 Vieux  
  32 ans, Liège
 
On voit clairement que la dalle a été mal mesurée, bien dans l'axe du conduit du milieu mais les 2 conduits extérieurs sont décalés, celui de droite (voir photo en grand) est donc partiellement "bouchée" car le trou est décalé sur la droite. Il nous reste donc 5-6cm sur 20 cm pour laisser passer la fumée....

La maison a été achetée dans l'état bien connu de l'acheteur mais qui achète une maison et visite le toit et les cheminées uniquement accessible avec une très très longue échelle???

D'après le ramoneur il faudrait disquer dans la dalle pour agrandir l'ouverture et retrouver le trou de +-20/20cm.

J'ai contacté le toiturier qui dit que c'est le ramoneur qui aurait du faire ça mais le ramoneur ne veut pas le faire car ce n'est pas lui qui a placé la dalle .....

Qu'en pensez-vous?
18/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Perso, j'enverrais une mise en demeure par recommandé avec accusé de réception au toiturier, le ramoneur n'a rien à voir là dedans. Il vient juste pour l'entretien et il constate.

Les termes "dans l'état bien connu de l'acheteur" sont les termes habituels dans les actes de vente, MAIS, une cheminée est quelque chose de structurel et il pourrait s'agir ici probablement d'un problème de garantie décennale qui court jusqu'à l'année prochaine. La garantie décennale est, en vertu de la loi, transmise à tous les propriétaires successifs de la maison. Dépêchez vous d'envoyer ce courrier, en mentionnant rien que les faits et les constats, pas de fioritures.

Monsieur ......
Par la présente, nous vous mettons en demeure de réparer les malfaçons que nous avons découvert quant à la cheminée, élément structurel de la maison, couvert par la garantie décennale, qui ne parvient pas à obtenir un tirage normal, permettant de raccorder sans danger pour les occupants de la maison, un feu à bois. Le problème semble être une grossière malfaçon de la cheminée dont la sortie est bouchée à plus de 80 %, empêchant tout tirage.

Sans réponse écrite de votre part dans les 15 jours calendrier, nous ferons parvenir un dossier à notre avocat.
18/02/2016 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Je ne pense pas que cette démarche soit recevable.
Je crois qu'il faut que vous vous occupiez vous-même de (faire) remplacer cette plaque ou de (faire) disquer ce qui est en trop et qui empêche le passage correct des fumées.

(Mais qui ne tente rien n'a rien ...)
21/03/2016 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Juste pour vous dire que le toiturier est venu corrigé le problème et a disqué correctement la dalle et ce très rapidement donc tout est bien qui fini bien! Merci à vous pour vos réponses. Nous pouvons à nouveau profité d'un bon feu de bois
25/03/2016 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Cool ! merci pour ce retour
A lire également sur BricoZone...
Construction maison, revente ancienne, rachat de prêt, etc... scénario idéal Par roby dans Divers, +9 03/01/2013
Modification cheminée sur le toit Par Oma dans Cheminée, tubage, +2 10/05/2011
Rachat d'une maison après une séparation. Par mach0u dans Divers, +3 28/11/2009
Lumière - ouverture de baies à l'intérieur de la maison - photos ? Par francoislafon dans Finitions, +1 13/10/2009
Ouverture de cheminée (jusqu'où avant que tout ne s'écroule ?) Par jerome44 dans Cheminée, tubage, +2 04/12/2007


Forum Cheminée, tubage : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société