Remplacer chaudière Mazout sans tuber

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Remplacer chaudière Mazout sans tuber



29/12/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Je veux remplacer une vieille chaudière (30 ans?) mazout qui est fort surdimensionné chez un de mes locataires.

A la recherche de la solution la moins chere il me semblait logique que remplacer le mazout par le mazout (le reservoir est neuf, double parois) serait le moins chere (a l'investissement).

Meme en mazout, il faut tuber la cheminé (le batiment a 1 etage et un grenier), a cause de la basse temperatures des nouvelle chaudieres mazout.
Ceci coutera entre 600 et 1000 EUR.

Est-ce qu'il n'y a plus moyen d'avoir une chaudiére mazout qui n'est pas 'basse temperature', qui serait peut-etre x% moins efficicace mais qui serait ok sans tuber?
29/12/2013 Vieux  
 
  Namur
 
Le tubage est nécessaire, car toutes les chaudières mazout actuellement commercialisées doivent répondre à des critères d'économies d'énergie (normes) qui sont notamment atteints par une baisse de la t° des fumées, ce qui fait que le point de rosée est plus vite atteint.
Voilà pour la réponse à votre question.
Maintenant, je passe en mode "coup de gueule" [ON]:
Je suis désolé de constater que sous prétexte d'économiser de 600 à 1000 EUR, vous envisageriez de placer une chaudière qui va rejeter des calories par la cheminée pendant de longues années.
N'auriez-vous aucun remord à gaspiller l'énergie, parce que c'est votre locataire qui paiera le mazout ?

Mode coupe de gueule [OFF]

Dernière modification par jihemel 29/12/2013 à 11h32.
29/12/2013 Vieux  
 
  Autre pays
 
moi je tuberais et je me rattraperais par une augmentation du loyer
29/12/2013 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par dynamitron Voir le message
moi je tuberais et je me rattraperais par une augmentation du loyer
Oui mais, une augmentation du loyer (hors indexation) devra être justifiée par une amélioration du logement.Le changement de chaudière entra-t-il dans ce critère? ? ?
Ceci dit, je suis entièrement d'accord avec jihemel !
29/12/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Je comprends les moralisateurs, mais tout dépends du % de perte en efficiacité, et du locataire en question.
De la même façon on peut critiquer toute personne qui installe une chaudière qui n'est pas a condensation.

Dans mon cas le locataire s'en fout. De toute facon il n'utilisera pas la chaudiere, il chauffe avec du petrole (mais ventile bien) et continuera a le faire, il n'a pas envie de remplir une cuve a mazout (€€€) et ne veut pas du gaz ... mais sinon un bon locataire. Eau chaude avec ballon electrique.

Je crois que je vais laisser la vieille chaudiere a mazout (90Kcal) que je mets hors usage, on adapte le bail disant que le locataire chauffe par ces propres moyens (électricité par exemple, apres il fait ce qu'il veut). La raison pour faire cette derniere chose est d'éviter l'obligation de l'entretien annuel d'une chaudière que ne tourne jamais.

Dés que ce locataire part (je ne suis pas pressé, lui non plus) je mets du gaz, probablement chaudière murale à condensation (sauf si non-condensation beaucoup moins cher è ce moment là).
29/12/2013 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 
Voilà qui clarifie les choses!
Placer une nouvelle chaudière qui ne tournera pas me semble inutile et si en plus on envisage de passer au gaz dans le futur, ce serait un très mauvais calcul!
Par contre, je suis assez sceptique vis à vis du chauffage au pétrole....
29/12/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Je suis aussi sceptique pour le chauffage au petrole, mais apres 1 ans pas de traces d'humidité ...
29/12/2013 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Maintenant faut voir. Avec votre ancienne chaudière, vous avez quoi comme t° de fumée?
Si on est à 180-200 on aura pareil avec une nouvelle.
03/01/2014 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Da05 Voir le message
Maintenant faut voir. Avec votre ancienne chaudière, vous avez quoi comme t° de fumée?
Si on est à 180-200 on aura pareil avec une nouvelle.
La température est de 220°, mais je ne comprends pas pourquoi une nouvelle chaudière "basse température" produirait la meme temp de fumée qu'une vieille chaudiere?
08/01/2014 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
bonsoir. quand on parle de chaudière basses températures , on parle de basses températures dans l'eau de chauffage , donc , l'eau qui passe dans vos radiateurs. et par ce fait , il faut moins chauffer et les nouvelles techniques récupérent aussi des calories dans les ..... fumées au travers des carneaux qui eux , sont plus "encombrés" qu'avant , on "rebrûle" les fumées , et quand elles sortent de la chaudière , elles sont plus froides de + ou - 50 °. les " fameux" 50° qu'il manque sur le dessus des conduits de cheminée , (appelé aussi le point de rosée) , pour éviter les condensations interne aux conduit de cheminée. donc , une nouvelle chaudière , va vous sortir des températures de fumées plus basses , donc conduit adapté , calculé et surtout étanche.
alain.
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