Agrandir sa cabane de jardin

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Agrandir sa cabane de jardin

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09/06/2012 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

j'ai un projet en cours :

J'ai dans le fond du jardin une cabane avec dalle en béton de +-9m (4 x 2 m).
Je vais la détruire pour la transformer en garage/atelier, donc agrandissement! Je veux passer à 4 m de large sur 5,40 m de long. Mon terrain est en pente (il y a une différence entre le coin gauche et le droit une hauteur de 40 cm) Les constructeurs de la cabane (en 1985) on travaillé de la sorte : coffrage avec des blocs d'Argex et dalle coulée par dessus.
Voici ma demande, je veux continuer la dalle sur 3,40m de long sur 4 m de large...comment feriez-vous?

Etant un pitoyable bricoleur, voilà ce que je pense faire (je pense à deux cas de figure) :

1/ continuer le coffrage sur la même hauteur que la dalle de la cabane et remplir l'intérieur avec des gravas pour finir en remplissant avec du béton (je pense que cela va être hors de prix)

2/ continuer le coffrage sur la même hauteur que la dalle de la cabane mais uniquement sur la hauteur à compenser (donc à l'arrière pour recevoir les hourdis et sur la droite car c'est là ou il y a une grande différence de hauteur, le gauche étant au niveau du sol). et finir en plaçant 12,50 m2 de hourdis. On finit par couler une chape de béton par dessus. On aura un vide ventilé mais je m'en fiche, j'évite ainsi de devoir remblayer...

Que pensez-vous de ces deux possibilités? Laquelle serait la meilleure sachant que ce nouvel garage va accueillir et stocker une voiture tout le temps?

Une fois votre avis, ce serait bien si vous me donniez des pistes quant au type d'hourdis acheter pour ce genre de poids...

Merci pour vos conseils avisés!
10/06/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Je pense que hourdis plus chape va couter nettement plus chère que gravât et béton.

Par contre vous avez introduit une demande pour faire cela ?
10/06/2012 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

l'espace à remblayer (soit 12,5 m2 sur 50 cm de hauteur) fait un peu beaucoup je trouve.

Quant au permis de bâtir, le proprio préédent a demandé un permis pour elle, moi je ne fait qu'agrandir; je dois faire une demande?

Merci pour vos réponses
11/06/2012 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
tu peux PM vanma il s'y connait en cabane ^^
11/06/2012 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par cabane Voir le message
Bonjour,

l'espace à remblayer (soit 12,5 m2 sur 50 cm de hauteur) fait un peu beaucoup je trouve.

Quant au permis de bâtir, le proprio préédent a demandé un permis pour elle, moi je ne fait qu'agrandir; je dois faire une demande?

Merci pour vos réponses
vous êtes censé demander un permis d'urbanisme effectivement
11/06/2012 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour les pistes;

comment introduire un permis de bâtir pour ce type de construction? En effet, je compte faire moi-même le pourtour, remblai et dalle. La cabane/garage sera achetée en grande surface et montée par mes soins, comment je rentre un permis?
11/06/2012 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
vous vous rendez à l'urbanisme avec la superficie de la dalle à couler et les dimension de votre nouvel abris de jardin.
11/06/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Allez trouver le service d'urbanisme de la commune et posez la question.
Ils ne mordent pas, en général!!
Et c'est le plus sûr moyen de ne pas avoir de problèmes ultérieurs......
Bonne chance
14/06/2012 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
Fait en ce jour, alors je donne des infos, on ne sait jamais si cela peut aider :

dans une habitation non soumise à la loi sur les lotissements, une cabane de jardin ne nécessite pas de permis de bâtir si elle a une surface totale inférieure à 20m2, si elle se trouve en fond de jardin, qu'elle ne dépasse pas 2m40 de hauteur et à 2m20 de la clôture mitoyenne...J'ai tout bon!
14/06/2012 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
les règles urbanistique pouvant être différentes d'une commune à l'autre vous deviez passer de toute façon par l'urbanisme pour obtenir cette information
14/06/2012 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
bien sûr, voilà qui est fait

Maintenant, aller rendre visite aux braves gens de carimat...
14/06/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Attention que 4m part 5.4m ca fais 21.6m² donc vous dépassé le surface total inférieur a 20m².
16/06/2012 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
oui mais ma (nouvelle) cabane fait 3,54 x 5,35 : 18,725 m2...c'st la dalle qui fera 21 m2 donc ça devrait aller...
25/06/2012 Vieux  
bko
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
je crains que la surface prise en compte ne soit la surface totale et non la surface d'agrandissement , j'en suis presque certain sauf si on vous fait une "fleur" mais c'est toujours risqué

bon courage
25/07/2013 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour tout le monde,
un update pour l'avancée de mon chantier...ancien cabane démolie, démontée et envoyée à la déchetterie (6 voyages en remorque quand même), nouveau garage livré (traitement avec groupe basse pression d'un traitement V33 pour poutres et charpentes, sur tous les côtés de chaque planche), montage dès séchage (à 30° de moyenne, c'était sec dans la minute , finitions posées (fenêtres et portes)!!!

Maintenant vient LA question : Je veux la traiter avec une peinture de qualité. J'ai vu une V33 Aqua Stop qui garanti 7 ans de protection...Ca m'a l'air pas mal mais j'aimerais vos conseils. En fait je veux la peindre en gris (j'ai bien dit peindre et pas lasurer) et c'est là ou les vendeurs s'emmelent les pinceaux : certains me disent que la lasure est totalement couvrante (on ne voit plus les noeuds du bois) et d'autres me disent que c'est la peinture... Je ne sais pas quoi acheter ou faire?

Existe-t-il un produit qui PEIGNE ma cabane en gris et qui soit un traitement efficace à longue durée contre les UV et les intempéries?

Merci de vos conseils avisés!!!!
25/07/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
En V33, il existe des lasures opaques colorées qui, tout en couvrant bien le bois (vous devrez peut-être y mettre au moins 2 couches), laissent bien respirer ce dernier, ce que ne fait pas une peinture "ordinaire" (sauf spécifique comme Levis Duol).
25/07/2013 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
donc une "lasure" est bien couvrante?
26/07/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
Absolument, mais 2 couches minimum ,plutôt 3 minces sur bois neufs avec égrenage entre chaque.
13/08/2013 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
La suite !
La voilà peinturlurée!
Comme je ne veux pas qu'il y ait une humidité ambiante et stagnantes, j'installe des grilles d'aération. Alors grande question : j'en ai deux en façade (en hauteur), deux à l'arrière (à 50 cm du sol)...pensez-vous qu'il soit intelligent d'en installer deux sur les côtés? Pour info, le trou fait 15 cm de diamètre et est couvert par une grille en alu (avec une moustiquaire derrière pour éviter les hôtes indésirables)... J'en installe d'autres? Merci pour vos avis éclairés!!!
16/03/2015 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
on peut voir le v33 en photo ?
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