Aide pour finaliser mon choix ! T&p Ou Paquet ?

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Aide pour finaliser mon choix ! T&p Ou Paquet ?

Page 1 sur 4 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 61 à 61 sur 61


12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous ...
un grand merci déjà pour votre temps et la lecture de mon sujet.
je vous expose la situation

Paquet : contact super et "promotion potentiellement intéressante"
Thomas & Piron : contact agréable également et prix nettement plus bas !

Chez paquet, si je travail avec eux, ils m'offre la Pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux photovoltaïque (sans les écos-chèques donc 1/3 investisseur).

Chez Thomas et piron, je suis 15 à 25.000 euros moins cher pour le même projet!
La différence financière sur mon prêt sera donc de 100€ soit la consommation du chauffage de la maison T&P.

Afin de me décider, j'aimerais collecter des avis sur plusieurs points :

Ossature bois :
Tout le monde me fait savoir que c'est plus isolé qu'une construction traditionnel et qu'il faut donc moins de chauffage mais comment comparer les deux projets ? Qui peut me calculer le K de mon projet ?

Chauffage par le sol avec PAC :
Le commercial de Tp a complètement démoli les arguments de ce type de chauffage! Pour lui c'est trop jeune comme technologie, c'est un phénomène de mode poussé par l'économie verte et ce n'est pas rentable car quand tu comptes tout il te faut 18.000 euros soit 18 ans de gaz ! et dans 18 ans, la pompe aurra déjà été remplacée depuis et donc 18.000 + 8500 = 26500 sur +/20 ans et donc plus cher que le gaz !

Ce même commercial me conseil plutôt une maison traditionnelle avec son maximum d'isolation et un chauffage de type chaudière à condensation avec une belle cassette au bois pour aider le tout à la mi saison...

Ce qui me motive chez Paquet c'est que j'ai les panneaux solaires, la PAC et le chauffage par le sol je me dit que je n'ai que l'eau à raccorder et le tour est joué !
j’estime donc l'économie à +/- 140 € par mois (suis je dans le bon ?)

au plaisir de vous lire si vous saviez au combien j'ai des questions ! mais c'est déjà bien gentil de m'avoir lu ! loin de moi l'envie de me faire passer pour le boulet qui viens gratter les infos
12/07/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
A mon avis tu confonds éco-chèque et certificat vert (CV).

Si tu n'as pas les CV et qu'ils te poussent à passer par un tiers investisseur, en fait alors c'est pas vraiement un cadeau (ca ne leur coute pas grand chose, voir rien).
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Oui en effet, c'est un accord avec écoparfait une entreprise qui pose les panneaux et récup les éco-chèques... mais dans ce cadre la je gagne tout de même mon électricité ou pas ?
une PAC ne va t'elle pas déjà manger ce que les panneaux donnent ? je vais tout de même payer mon électricité domestique ?
12/07/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Je vais également construire et j'ai également hésité entre l'OSB et le traditionnel. Pour l'OSB, l'avantage énergétique est vrai (et encore car vous pouvez très bien construire une traditionnelle en basse énergie), elle se construit, normalement plus rapidement que la traditionnelle...MAIS au niveau acoustique
Je suis allé visiter pas mal d'OSB notament la dernière maison de chez M* Cas* qui est soi-disant le ''must'' en OSB et qui ont la dernière génération au niveau acoustique. Et franchement c'est ce qui m'a décidé à choisir la traditionnelle.
Je suppose que certains vont me dire que ce n'est pas vrai mais chacun à son idée sur le niveau de l'acoustique dans une maison

Concernant les PAC's, je pense que c'est peut-être l'avenir au niveau chauffage mais il est vrai que leur coût est très important (je parle de la géothermie). Si vous investissez dans l'isolation, c'est justement pour essayer de consommer le moins possible de chauffage. Est-ce que cela vaut donc la peine d'aller mettre beaucoup d'argent dans cette PAC ? (Si vous regardez au niveau rentabilité, je pense que vous êtes perdants, mais il n'y a pas que ça)...

Voilà, je précise bien que c'est mon avis avant de me faire démolir par les ''pros'' OSB et PAC
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Isarian Voir le message
Bonjour,

Je vais également construire et j'ai également hésité entre l'OSB et le traditionnel. Pour l'OSB, l'avantage énergétique est vrai (et encore car vous pouvez très bien construire une traditionnelle en basse énergie), elle se construit, normalement plus rapidement que la traditionnelle...MAIS au niveau acoustique
Je suis allé visiter pas mal d'OSB notament la dernière maison de chez M* Cas* qui est soi-disant le ''must'' en OSB et qui ont la dernière génération au niveau acoustique. Et franchement c'est ce qui m'a décidé à choisir la traditionnelle.
Je suppose que certains vont me dire que ce n'est pas vrai mais chacun à son idée sur le niveau de l'acoustique dans une maison

Concernant les PAC's, je pense que c'est peut-être l'avenir au niveau chauffage mais il est vrai que leur coût est très important (je parle de la géothermie). Si vous investissez dans l'isolation, c'est justement pour essayer de consommer le moins possible de chauffage. Est-ce que cela vaut donc la peine d'aller mettre beaucoup d'argent dans cette PAC ? (Si vous regardez au niveau rentabilité, je pense que vous êtes perdants, mais il n'y a pas que ça)...

Voilà, je précise bien que c'est mon avis avant de me faire démolir par les ''pros'' OSB et PAC
Si je comprend bien, vous avez rebroussé chemin car selon vous c'est moins isolé au niveau acoustique et une PAC c'est trop cher par rapport à une bonne isolation ?
Le commercial de paquet ainsi que son architecte me disent justement l'inverse...
Il me font savoir que l'acoustique d'une OSB c'est mieux et dans mon cas je vais avoir une meilleur qualité d'écoute dans ma salle home cinéma ! Salade ou vérité ?
12/07/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par dpribi Voir le message
Si je comprend bien, vous avez rebroussé chemin car selon vous c'est moins isolé au niveau acoustique et une PAC c'est trop cher par rapport à une bonne isolation ?
Le commercial de paquet ainsi que son architecte me disent justement l'inverse...
Il me font savoir que l'acoustique d'une OSB c'est mieux et dans mon cas je vais avoir une meilleur qualité d'écoute dans ma salle home cinéma ! Salade ou vérité ?
Avez-vous visité une OSB en faisant marcher quelqu'un à l'étage ?
12/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Il est possible d'avoir un très bon confort acoustique dans une MOB, mais il faut bien mettre tout en oeuvre pour y arriver. Le remplissage des structure de plancher est notamment une quasi obligation.

La PAC voit sa rentabilité chuter plus la maison est isolée.
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Chez T&P ils me proposent différente possibilité d'isolation pour l'habitation avec des pack prénium + qui font jusque 44 Cm d'isolant dans la toiture... n'est ce pas supérieure à une OSB
12/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Isarian Voir le message
Avez-vous visité une OSB en faisant marcher quelqu'un à l'étage ?

Dans la plupart des MOB c'est une catastrophe, mais il est possible de faire du silencieux et du très rigide.

Ma dalle de rez est en bois. Le rez est carrelé et personne ne se doute que c'est une structure bois tellement c'est rigide. Quand on marche à l'étage c'est sans problème pour ceux qui sont au rez. (sauf si ma fille joue à la marelle dans sa chambre, mais ça c'est une autre histoire )
12/07/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
L'idéal pour une salle home cinéma, c'est de la prévoir en sous-sol, comme cela, on ne dérange pas les voisins et il n'y a pas grand chose à faire car tout est déjà bien isolé.
12/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par dpribi Voir le message
Chez T&P ils me proposent différente possibilité d'isolation pour l'habitation avec des pack prénium + qui font jusque 44 Cm d'isolant dans la toiture... n'est ce pas supérieure à une OSB

Espérons qu'ils ont enfin formé les ouviers à la pose de l'isolant ...
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Isarian Voir le message
Avez-vous visité une OSB en faisant marcher quelqu'un à l'étage ?
Non pas encore j'avoue et dans la maison témoin l'étage c'est du carrelage et non en parquet...
j'ai demandé des adresses de personnes qui ont construit un bien similaire à notre projet.
j'ai reçus quelques adresses je dois en choisir une et le commercial me mettra en relation.
c'est du genre on entend tout les pas et les bruits ? c'est entre l'étage et le rez uniquement ou on entend tout les bruits extérieures ?
12/07/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Dans la plupart des MOB c'est une catastrophe, mais il est possible de faire du silencieux et du très rigide.

Ma dalle de rez est en bois. Le rez est carrelé et personne ne se doute que c'est une structure bois tellement c'est rigide. Quand on marche à l'étage c'est sans problème pour ceux qui sont au rez. (sauf si ma fille joue à la marelle dans sa chambre, mais ça c'est une autre histoire )
Je pense qu'ils se sont améliorés au niveau acoustique mais je trouve personnellement que cela reste leur point faible. Et s'il faut commencer à faire des rajouts pour avoir une meilleure acoustique, le prix s'en fera ressentir aussi
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par salesman Voir le message
L'idéal pour une salle home cinéma, c'est de la prévoir en sous-sol, comme cela, on ne dérange pas les voisins et il n'y a pas grand chose à faire car tout est déjà bien isolé.
je ne pense pas pouvoir réaliser une cave et le sur-cout serait trop grand !
Une estimation pour la réalisation d'une pièce de 5 sur 6m en dessous de la maison ?
12/07/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par dpribi Voir le message
Non pas encore j'avoue et dans la maison témoin l'étage c'est du carrelage et non en parquet...
j'ai demandé des adresses de personnes qui ont construit un bien similaire à notre projet.
j'ai reçus quelques adresses je dois en choisir une et le commercial me mettra en relation.
c'est du genre on entend tout les pas et les bruits ? c'est entre l'étage et le rez uniquement ou on entend tout les bruits extérieures ?
J'aimerais avoir votre avis après la visite d'une maison OSB comme vous la désirez et savoir ce que vous en pensez. Je me répète, il s'agit d'un avis personnel et je connais plusieurs personnes qui sont ravies de leur OSB.

Non, les bruits qui m'ont fait fuir étaient au niveau étage-rez.
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par salesman Voir le message
L'idéal pour une salle home cinéma, c'est de la prévoir en sous-sol, comme cela, on ne dérange pas les voisins et il n'y a pas grand chose à faire car tout est déjà bien isolé.
je vais réaliser une 4 façades et mes voisin sont à 5 à 6 M de moi donc je ne pense pas les dérranger... et je ne suis pas porté par un son ultra puissant ou pas !
12/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Isarian Voir le message
Je pense qu'ils se sont améliorés au niveau acoustique mais je trouve personnellement que cela reste leur point faible. Et s'il faut commencer à faire des rajouts pour avoir une meilleure acoustique, le prix s'en fera ressentir aussi

Je suis d'accord avec toi, la qualité des mob est très très faible dans notre pays.

Les sections des pièces de planchers sont beaucoup trop faibles et donc on arrive vite aux planchers trampoline. Avec tous les inconvénients qui en découlent.
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Isarian Voir le message
J'aimerais avoir votre avis après la visite d'une maison OSB comme vous la désirez et savoir ce que vous en pensez. Je me répète, il s'agit d'un avis personnel et je connais plusieurs personnes qui sont ravis de leur OSB.

Non, les bruits qui m'ont fait fuir étaient au niveau étage-rez.
si le problème acoustique c'est entre l'étage et le rez... pour le moment dans ma réflexion je ne vois pas cela comme un point négatif... si se sont les bruits de contact au niveau du sol de l'étage qui sont transmis au rez... quand quelqu'un est en haut c'est pour la sdb et dormir ... je n'ais pas de pièces de vie ou de bureau à l'étage et donc quand mon enfant irra au lit je ne vois pas comment il peut me déranger... par contre les bruits du rez comme la tv est ce qu'il s'entendent fort à l'étage ou pas ?
12/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Petite question au passage : ils l'isolent comment la MOB ?
12/07/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Je suis d'accord avec toi, la qualité des mob est très très faible dans notre pays.

Les sections des pièces de planchers sont beaucoup trop faibles et donc on arrive vite aux planchers trampoline. Avec tous les inconvénients qui en découlent.
Comment je peux vérifier qu'ils me placeront un plancher de qualité ?
j'ai un collègue de travail qui vient de construire avec eux une maison de taille similaire à la mienne je vais aller y faire un tour ....
Page 1 sur 4 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 61 à 61 sur 61


A lire également sur BricoZone...
Aide pour le choix d'une tonnelle Par berraty dans Terrasse (Pavés, Bois), +4 10/07/2012
Complütement perdu ... cherche aide pour choix de perceuse Par grendizr dans Outillage, +11 13/01/2012
aide pour mon shema Par RGB0477 dans Electricité, +6 27/06/2010
Aide pour choix d'une chaudière, quelle dimension ? Par djou dans Plomberie, +17 16/03/2010
Aide pour le raccord de mon filtre pour citerne eau de pluie Par Kenshin dans Plomberie, +23 03/11/2008


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!

Ajoutez votre société