Ajouter une aération à un fenêtre

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Ajouter une aération à un fenêtre



27/08/2014 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que je loue. J'ai vécu dans cet appartement pendant 10 ans sans le moindre problème.
Mon souci est que maintenant que je le loue, le locataire se plaint de l'humidité présente dans la SDB.
La SDB contient une baignoire avec une vitre pour pouvoir aussi l'utiliser comme douche. Tous les murs son carelés.
Lorsque nous étions dans l'appartement nous basculions toujours la fenêtre pendant ou après notre douche pour aérer et n'avons jamais eu le moindre problème.
Le souci est que ce locataire ne semble par comprendre qu'une SDB doit être aérée de temps en temps et laisse toujours la fenêtre fermée.
L'appartement à + de 20 ans et n'as pas de VMC. Il n'est techniquement pas facile d'en installer une.
J'ai vu sur internet qu'il existe des petites aérations que l'on peut ajouter sur des chassis (en bois) existant. --> http://www.abeco.fr/produits/menuise...aerateurs.html

Je me pose la question de l'efficacité. Est-ce que quelqu'un ici aurait déjà installé/testé ce genre d'aération?

Tout autre conseil est bienvenu.

Merci d'avance.
27/08/2014 Vieux  
 
  49 ans, Namur
 
Le problème est que ce genre d'accessoire est sans retour si ce n'est changer le châssis...
Le mieux serait de réussir à sensibiliser le locataire. Ayant été dans le passé locataire moi-même je me rappelle que dans un bail le propriétaire avait écrit noir sur blanc que vu l'absence de système de ventilation mécanique il était obligatoire d'ouvrir la fenêtre de la salle de bain lors des bains/douches. Que toute réparation de dégradation de la salle de bain due à la condensation (taches au plafond,...) serait facturée au locataire.
27/08/2014 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Je pense moi aussi qu'il faut insister auprès du locataire afin qu'il aère correctement !
Nous avons nous aussi eu le même problème, le fait de parler au locataire a permis de la solutionner. Ce jeune couple ignorait que 2 douches par jour (+ les vapeurs de cuisson dans la cuisine) sans jamais aérer l'appartement et presque sans jamais chauffer en plein hiver causait des problèmes de condensation (moisissures). Nous lui avons expliqué et demander d'aérer chaque jour et de chauffer raisonnablement et ils ont compris.
27/08/2014 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Oui je vais essayé cela. J'ai juste peur de me trouver dans une situation où le locataire ne paie plu son loyé sous prétexte qu'ils ont des problèmes d'humidité.
27/08/2014 Vieux  
 
  49 ans, Namur
 
Dans ce cas le juge de paix est compétent.
27/08/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Les aérateurs pour châssis sont généralement prévus pour "amener l'air", ça ne permettra pas d'évacuer l'humidité. Il faudrait combiner ça avec une évacuation mécanique (qui s’enclenche quand on allume la lumière de la pièce par exemple)
27/08/2014 Vieux  
 
  53 ans, Bruxelles
 
Ce sont des cas récurrents peur d'ouvrir ou trop fainéant a l'heure d'Internet c'est pas possible que ce sont eux qui doivent ouvrir et fermer c'est pas une vmc qui faut mais une domotique hyper active qui allume, ouvre,ferme,éteint , les nouvelles, les courses manquantes, changer les draps , remplir la machine, pendre le linge et j'en passe......
Ça me tue des gens comme ça , pas plus tard que ce matin un mec en voiture qui jette
Un papier je l'interpelle de son geste incivique et me répond : de quoi je m'occupe et que si cela me dérange que je le ramasse et le met a la poubelle.
Et pour changer un pas rouge noir jaune, belle voiture âge 21 ans bref ....
27/08/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Et placer un extracteur d'air n'est pas possible ?
Souvent, c'est le moyen tranquille et pas trop trop cher d'y arriver - surtout quand c'est mis en location.

Sinon, il ne faut pas trop hésiter à indiquer que ça pourrait être compter comme dégâts locatifs, pour qu'il se bouge. C'est sûrement le cas d'ailleurs.
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