Argent...trop cher...que faire ? Help

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Argent...trop cher...que faire ? Help

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06/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Faut pas te décourager, prend le temps, regarde plus loin, gerpinnes, et commune de l'antité, acoz, villers poterie, hymiée........

Un copin vient de vendre 15 ares a Acoz, pour 75.000 euros, c'est un prix correcte !
A Gerpinnes ce n'est pas là que vous allez vous retrouver dans une gamme de prix similaire je pense... mais probablement avec de meilleures conditions.
06/11/2011 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Ne faudrait-il pas réfléchir à un budget TOTAL et voir ce qu'on peut faire avec ce budget soit
1.acheter un terrain et construire
2.acheter une maison en bon état et s'y installer
3.acheter une maison en moins bon état et y faire des travaux

Comment peut-on annoncer un budget hors terrain quand on ne connait pas le prix du terrain?
06/11/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
Même pour la moitié de ce tarif je ne voudrais pas d'un terrain dans cette région...

Il est parfois utile de penser aussi à sa qualité de vie...

Il y a 4 ans, lorsque nous cherchions notre terrain, nous nous sommes retrouvés devant le même dilemme...

Mon épouse est de la région de Binche (beurk... sauf des beaux coins comme Buvrinnes ou Estinnes pour ceuxse qui connaissent)....
Dans cette région, un chouette terrain était inaccessible...

In fine, après environ 60 terrains visités, nous nous sommes "exportés" un peu plus loin où, pour la moitié du prix, nous avons trouvé un terrain bien situé, de bonne nature, à la campagne, et avec des prescriptions urbanistiques correctes quant à la disposition de la zone battissable sur la parcelle...

Vouloir à tout prix un terrain parce qu'il est dans un quartier prisé ??? à voir...
Lorsque je parlais de quartier très prisé, c'était juste pou justifier les prix axagéré des terrains, je n'ai jamais dit que je voulais acheté un terrain là-bas pour cette raison-là. Nous n'avons pas de goût de luxe.
En ce qui concerne les incinérateurs et autres, c'est certe ds cette commune mais pas ds notre village. Je pense que vous confondez avec les communes voisines de châtelet et farciennes ;)
06/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ahh ok... j'avais mal compris...

J'ai cependant toujours beaucoup de mal à comprendre pourquoi on peut être attaché à la région de Charleroi....

Je reste vraiment surpris des tarifs demandés...

Pour moins chers, ailleurs, vous pouvez vraiment trouver mieux... vos enfants vous remercieront...
06/11/2011 Vieux  
 
 
nous sommes passes par la aussi nous avons regardé cherché essuyé beaucoup de refus de prêt (anecdote un banquier nous a même dit que pour le salaire de monsieur (frais de déplacement véhicule le tout décompté et non payé via employeur) il serait allé au chômage !! ) ..et au final nous avons acheté une maison que nous avons rénovée .. dans laquelle je ne me plais absolument pas mais n'avions " pas le choix" il a fallut choisir le bon compromis entre revenu,depense,trajetet garder un minimum de loisir bref nous avons le 2eme choix et avons du faire avec ce que nous pouvions nous offrir
j aurais aime faire construire une jolie petite maison mais les terrains sont hors de prix et nos salaires dans la petite moyenne
je garde espoir d un jour avoir ce que nous avons rêvé même si la conjoncture actuelle (crise etc etc) ne donne pas un avenir très rose
mon conjoint lui voulait faire comme son papa s expatrier http://www.procivis-smc.fr/nos-opera...oie-royale-ii/ mais j ai beaucoup de réticence ...

garde courage

Dernière modification par flosted 06/11/2011 à 17h24.
06/11/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vété Voir le message
Ne faudrait-il pas réfléchir à un budget TOTAL et voir ce qu'on peut faire avec ce budget soit
1.acheter un terrain et construire
2.acheter une maison en bon état et s'y installer
3.acheter une maison en moins bon état et y faire des travaux

Comment peut-on annoncer un budget hors terrain quand on ne connait pas le prix du terrain?
Bonsoir vété,

Merci pour ton message. En fait, c'est très simple.
Nous aurions la possibilité de payer notre terrain (entre 50 ET 70 mille €)
Nous pensons faire un clé sur porte dont le prix est d'environ 170000 € (preuve à l'appui du constructeur)
Les maisons en bon état sont hors de prix, et donc, hors de notre souhait d'emprunt (qui est de 180 mille € max)
Une maison à rénover, impossible pour divers apramètres: nos âges, nos filles, nos emplois du temps chargés, les horaires de mon mari, etc...
Voilà
06/11/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Fish
146€/m2 c'est le prix du terrain à Lasnes ^^

Dans un moche quartier bruyant alors ????
146€/m2, oui. Mais pour un demi hectare?...

15a, on est à 300.000€ sur Lasne...
06/11/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Le prix des terrains s'envollent dans les alentours campagnards de Charleroi.

Mon cas : entité de Lobbes

Mon terrain acheté en 2007 - 15 ares : 65 000 euros
Un terrain similaire est en vente aujourd'hui (16 ares) : 110 000 euros ...
06/11/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
Ahh ok... j'avais mal compris...

J'ai cependant toujours beaucoup de mal à comprendre pourquoi on peut être attaché à la région de Charleroi....

Je reste vraiment surpris des tarifs demandés...

Pour moins chers, ailleurs, vous pouvez vraiment trouver mieux... vos enfants vous remercieront...
je vis pas à Charleroi !!!! Même gratos je voudrais pas d'une maison à CHarleroi !
Là où je vis, ce sont des champs à perte de vue, le calme, la nature, ...je ne pourrais plus vivre ailleurs, vraiment...
06/11/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Les gens peuvent être bièces, c'est grave tous ces préjugés sur les régions... On parle de Chatelêt, directement c'est le pays noir, région dévastée, Tchernobyl quoi.

Rien à voir, faut arrêter hein... J'habite à 5 minutes de Chatelet (Biesme, province de Namur), c'est un coin très calme, en pleine campagne ou l'air est pur et les gens très sympa.

Que d'amalgames.. ppfff
06/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Les gens peuvent être bièces, c'est grave tous ces préjugés sur les régions... On parle de Chatelêt, directement c'est le pays noir, région dévastée, Tchernobyl quoi.

Rien à voir, faut arrêter hein... J'habite à 5 minutes de Chatelet (Biesme, province de Namur), c'est un coin très calme, en pleine campagne ou l'air est pur et les gens très sympa.

Que d'amalgames.. ppfff
Ok, mais biesme est quand même très proche a vol d'oiseaux de l'incinérateur (comme chez nous) et en zone a risque nucléaire aussi ! (du moins très proche)
06/11/2011 Vieux  
 
 
je pense que c est un peu comme partout il y a des coins a charleroi, namur bruxelles.... ou il fait bon vivre et ou il faut oser mettre les pieds !

par contre speculation de ma part mais qui me chipote un peu au plus on avance et quand on voit comment la société évolue un truc me fait un peu "peur" on entend tellement de chose négatives:cambriolage agression au domicile des gens ..
quand je vois certaines maisons qui sont magnifiques,de belles tailles ou simplement bien arrangées...(je ne critique pas les gens font ce qu ils veulent de leur argent ou autre) mais face a des pourris de la société qui voient cela limite comme un "appel" et se disent il y a du pognon hop on y va ...
cela me ferait peur (en meme temps si on commence a penser a cela on ne vit plus) d en avoir une comme cela même si je l aurais rêvée et travaillé pour
=> je ne sais pas si j arrive a me faire comprendre dans le bon sens !

je vois la maison de mes parents qui ont fait construire a 40ans qui ont toujours travaillé et on fait tout pour arriver la ou ils en sont cela me ferait mal que des petits cons se diraient ils sont "peté de tune" et qu a cause de ce genre de reflexion mes parents fassent la 1 des journaux
06/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Désolé, mais Châtelet, c'est pas Beverly Hils.....

Un simple tour sur le R3 qui surplombe Châtelet et on comprend.... et ça, ce n'est pas un préjugé mais un constat...
Et sin on prend la peine de prendre la sortie Châtelet, on est pas déçu...

Quand on est déjà à 5 minutes en voiture de Châtelet, on peut vite se retrouver dans un tout autre style de région...

De Manage à Arquennes, il n'y a que 5 minutes... mais un monde de différence...
06/11/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Les gens peuvent être bièces, c'est grave tous ces préjugés sur les régions... On parle de Chatelêt, directement c'est le pays noir, région dévastée, Tchernobyl quoi.

Rien à voir, faut arrêter hein... J'habite à 5 minutes de Chatelet (Biesme, province de Namur), c'est un coin très calme, en pleine campagne ou l'air est pur et les gens très sympa.

Que d'amalgames.. ppfff
Tu as raison, Biesme c'est super beau ! Et c'est pas loin de Presles en plus.
Si tu vois un terrain pas trop cher ...ou une chouette maison...
06/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par flosted Voir le message
je pense que c est un peu comme partout il y a des coins a charleroi, namur bruxelles.... ou il fait bon vivre et ou il faut oser mettre les pieds !

par contre speculation de ma part mais qui me chipote un peu au plus on avance et quand on voit comment la société évolue un truc me fait un peu "peur" on entend tellement de chose négatives:cambriolage agression au domicile des gens ..
quand je vois certaines maisons qui sont magnifiques,de belles tailles ou simplement bien arrangées...(je ne critique pas les gens font ce qu ils veulent de leur argent ou autre) mais face a des pourris de la société qui voient cela limite comme un "appel" et se disent il y a du pognon hop on y va ...
cela me ferait peur (en meme temps si on commence a penser a cela on ne vit plus) d en avoir une comme cela même si je l aurais rêvée et travaillé pour
=> je ne sais pas si j arrive a me faire comprendre dans le bon sens !

je vois la maison de mes parents qui ont fait construire a 40ans qui ont toujours travaillé et on fait tout pour arriver la ou ils en sont cela me ferait mal que des petits cons se diraient ils sont "peté de tune" et qu a cause de ce genre de reflexion mes parents fassent la 1 des journaux
Il est vrai, que de nos jours, il vaut mieux ne pas exposer certaines possibilités financières, aux risque de les voir s'envoler au retour de ses courses de la semaines.
06/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par micheli Voir le message
Tu as raison, Biesme c'est super beau ! Et c'est pas loin de Presles en plus.
Si tu vois un terrain pas trop cher ...ou une chouette maison...
En circulant, je jette un oeil aussi dans le coin par chez nous !
06/11/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Je ne trouve pas le prix du terrain si prohibitif (même si je ne l'ai pas vu et que je ne connais pas la région...) mais quand je sais que j'ai payé 161 EUR/m² en 2007 (et je n'habite pas Lasne même si ce n'est pas très loin) je me dis que 146 EUR/m² près de 5 ans après et dans le Hainaut, ce n'est pas irréaliste...

Je serais vous j'opterais plutot pour l'achat d'une maison déjà construite et habitable que je rénoverais petit à petit
06/11/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Citation:
Posté par micheli Voir le message
Nous aurions la possibilité de payer notre terrain (entre 50 ET 70 mille €)
Nous pensons faire un clé sur porte dont le prix est d'environ 170000 € (preuve à l'appui du constructeur)
Les maisons en bon état sont hors de prix, et donc, hors de notre souhait d'emprunt (qui est de 180 mille € max)
Je ne vous suis pas là.
Vous parlez d'un budget entre 220.000eur et 240.000eur.
Et ensuite vous nous annoncer un budget max pour chat de 180.000eur.

Sans oublier qu'il y aura des surprises lors de la construction, 10.000 à 20.000eur en plus que le budget imaginé.
06/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par kevart Voir le message
Je ne vous suis pas là.
Vous parlez d'un budget entre 220.000eur et 240.000eur.
Et ensuite vous nous annoncer un budget max pour chat de 180.000eur.

Sans oublier qu'il y aura des surprises lors de la construction, 10.000 à 20.000eur en plus que le budget imaginé.
180.000 est le budget de l'emprunt, pas le total, si j'ai bien compris .
06/11/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
180.000 est le budget de l'emprunt, pas le total, si j'ai bien compris .
voilà merci
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