Argent...trop cher...que faire ? Help

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Argent...trop cher...que faire ? Help

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06/11/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
180.000 est le budget de l'emprunt, pas le total, si j'ai bien compris .


Si pour l'achat et construction vous avez 240.00€ fond propre et emprunt vous avez les même pour acheté un maison.

Donc forcément si vous voulez construire pour 60.000€ de terrain + 180.000 de maison et que vous regardé des maison a acheté a 180.000€ vous n'avez pas la même gamme.

Et pour l'incinérateur il n'est pas dans votre commune ok mais après avoir regardé sur la carte il se trouve a 5km a vole d'oiseaux du centre de presles.


Vous avez regardé le prix des terrain du lien que j'ai posté plus haut ? campagne a perte de vue, aussi petite rue bien calme ( apart pour melet et encore ), pas de grosse chaussée et pour votre budgets vous avez déjà de beau terrain.

Dernière modification par jona1202 06/11/2011 à 18h41.
06/11/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Citation:
Si pour l'achat et sonstruction vous avez 240.00€ fond propre et emprunt vous avez les même pour acheté un maison.

Donc forcément si vous voulez construire pour 60.000€ de terrain + 180.000 de maison et que vous regardé des maison a acheté a 180.000€ vous n'avez pas la même gamme.
Jona à bien traduit mon interrogation sur le budget.
06/11/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par jona1202 Voir le message
Si pour l'achat et construction vous avez 240.00€ fond propre et emprunt vous avez les même pour acheté un maison.

Donc forcément si vous voulez construire pour 60.000€ de terrain + 180.000 de maison et que vous regardé des maison a acheté a 180.000€ vous n'avez pas la même gamme.

Et pour l'incinérateur il n'est pas dans votre commune ok mais après avoir regardé sur la carte il se trouve a 5km a vole d'oiseaux du centre de presles.


Vous avez regardé le prix des terrain du lien que j'ai posté plus haut ? campagne a perte de vue, aussi petite rue bien calme ( apart pour melet et encore ), pas de grosse chaussée et pour votre budgets vous avez déjà de beau terrain.
Merci pour votre message et vos liens. Je passe bcp de temps sur immoweb.
Malheureusement, ces régions-là sont déjà plus loin pour le travail de mon mari.
Nous souhaitons rester à Aiseau-Presles, limite Châtelet.
06/11/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par micheli Voir le message
Tu as raison, Biesme c'est super beau ! Et c'est pas loin de Presles en plus.
Si tu vois un terrain pas trop cher ...ou une chouette maison...
Il y a quelques terrains (Baygeot) à vendre à Biesme en sortant vers Oret (route d'Oret) et à Oret même (sortie d'Oret vers Mettet).
Il y a également un tout nouveau lotissement qui va voir le jour sous peu en sortant de Biesme vers Mettet. D'autres terrains sont également en cours de lotissement sur les hauteurs de Nefzée (magnifique vue!!!), tout petit village à côté de Biesme. J'irais me renseigner à la commune si j'étais vous car ils partiront surement vite
06/11/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Ok, mais biesme est quand même très proche a vol d'oiseaux de l'incinérateur (comme chez nous) et en zone a risque nucléaire aussi ! (du moins très proche)
Et? Pourriez-vous me donner une conséquence d'être "proche à vol d'oiseaux" de l'incinérateur?? Je ne vois pas??

Vous pensez que si la centrale nucléaire explose, une personne qui est à 10-20 ou même 30km hors de la "zone à risque nucléaire" ne va pas prendre de rayonnement? hahahahahahah...
06/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Et? Pourriez-vous me donner une conséquence d'être "proche à vol d'oiseaux" de l'incinérateur?? Je ne vois pas??

Vous pensez que si la centrale nucléaire explose, une personne qui est à 10-20 ou même 30km hors de la "zone à risque nucléaire" ne va pas prendre de rayonnement? hahahahahahah...
Il n'y a pas de centrale........
Mais l'industrie de fleurus, dans le zoning, et nous sommes dans la zone a risque, (qui n'arriveras peut être pas je l'espère) bien qu'ils aient déjà eu pas mal de problème de fuite radioactive faible.

L'incinérateur produit de la dioxine en faible quantité malgré les filtres.
06/11/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Et? Pourriez-vous me donner une conséquence d'être "proche à vol d'oiseaux" de l'incinérateur?? Je ne vois pas??

Vous pensez que si la centrale nucléaire explose, une personne qui est à 10-20 ou même 30km hors de la "zone à risque nucléaire" ne va pas prendre de rayonnement? hahahahahahah...


Ce n'est pas une central nucléaire qui se trouve a Fleurus mais un bâtiments ou on travail avec des substance nucléaire donc la périmètre de "contamination" est limité.

Et pour l'incinérateur il me semble qu'il y a eu il n'y a pas si longtemps des pollutions a la dioxine dans les alentours de l'incinérateur.

Bien sur cela n'est pas un problème mais a comparé avec d'autre endroit dans le meme cadre mais sans ces "problème" sont beaucoup moins chère.
06/11/2011 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Il y a quelques terrains (Baygeot) à vendre à Biesme en sortant vers Oret (route d'Oret) et à Oret même (sortie d'Oret vers Mettet).
Il y a également un tout nouveau lotissement qui va voir le jour sous peu en sortant de Biesme vers Mettet. D'autres terrains sont également en cours de lotissement sur les hauteurs de Nefzée (magnifique vue!!!), tout petit village à côté de Biesme. J'irais me renseigner à la commune si j'étais vous car ils partiront surement vite
je ne connais pas ce coin là mais je peux t'assurer que pour trouver un terrain, tu dois prendre ta voiture, sillonner les rues des quartiers qui t'intéressent,
téléphoner aux communes (elles savent les terrains qui sont en cours de lotissement)

si ta recherche est de regarder sur immoweb, il ne te reste que des terrains, chers ou pas bien situés... les bonnes affaires partent en quelques heures sur immoweb ou n'y arrivent meme pas..

j'ai cherché pdt un an, visité des dizaines de terrains, passé tous mes vendredis après midi à faire des tours en voiture , plan de secteur à côté de moi ...
appelé les communes tous les 2 mois... et j'ai trouvé
et j'ai été plusieurs fois en premier sur le terrain (et ne les ai pas choisis pour diverses raisons) mais je sais pourquoi je ne les ai pas pris...

bon courage, il faut de la patience et de la persévérance.
07/11/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jona1202 Voir le message
C'est le prix d'un terrain dans le region de reves villers perwin frasne lez gosselies ( hors zone aéroport donc bien au calme.

Citation:
Posté par micheli Voir le message
Je pense à nos filles qui sortiront faire du vélo ou du roller sans la peur au ventre qu'elles se fassent renverser par un chauffard...
Lorsque j'étais gamin, j'allais souvent chez mon oncle du côté de Rêves les bon Villers, j'y suis revenu plusieurs fois depuis, c'est très calme, très beau et les enfants peuvent rouler à vélo sans grand risques. Des beaux endroits au calme ou les enfants peuvent jouer il y en a un peu partout en Belgique. Moi je ferais une offre nettement inférieures et si elle est refusée, je prendrais le temps de chercher.
07/11/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Faut pas te décourager, prend le temps, regarde plus loin, gerpinnes, et commune de l'antité, acoz, villers poterie, hymiée........

Un copin vient de vendre 15 ares a Acoz, pour 75.000 euros, c'est un prix correcte !
Tout à fait d'accord!!
Actuellement, j'habite la même région (Gougnies)... ma compagne et moi allons même y faire construire l'année prochaine.
C'est une très belle région, pas très loin d'Aiseau et il y a encore des terrains à bâtir à prix intéressant...
07/11/2011 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par micheli Voir le message
Merci pour votre message et vos liens. Je passe bcp de temps sur immoweb.
Malheureusement, ces régions-là sont déjà plus loin pour le travail de mon mari.
Nous souhaitons rester à Aiseau-Presles, limite Châtelet.
Là je vais faire un peu mon casse *** Mais ni voyez pas une attaque contre votre personne directement, mais faut arrêter avec les distances travail maison... On vit en Belgique pas en Australie. En prenant la distance la plus longue, c'est à dire la diagonale Arlon -Zeebruges on arrive à 345km pour la Belgique. Sydney-Melbourne qui sont dans la même 'province' c'est 984km.... La diagonale chez eux Sydney-Karratha c'est 5000km... Cela reste mon avis bien sur, mais je préfère 'perdre' 30min-1h pour me rendre sur mon lieu de travail mais en ayant un terrain au calme et qui me convient.
07/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bornslicky Voir le message
Là je vais faire un peu mon casse *** Mais ni voyez pas une attaque contre votre personne directement, mais faut arrêter avec les distances travail maison... On vit en Belgique pas en Australie. En prenant la distance la plus longue, c'est à dire la diagonale Arlon -Zeebruges on arrive à 345km pour la Belgique. Sydney-Melbourne qui sont dans la même 'province' c'est 984km.... La diagonale chez eux Sydney-Karratha c'est 5000km... Cela reste mon avis bien sur, mais je préfère 'perdre' 30min-1h pour me rendre sur mon lieu de travail mais en ayant un terrain au calme et qui me convient.
Je te rejoint aussi la dessus, car on peut changer de travail d'un mois a l'autre (je ne veux pas porter la "scoumoune"). Par contre on ne change pas de maison comme ca, le mieux est un endroit prés des villes, et a la campagne.

N'oublies pas de voir chez les notaires aussi, tous ne place pas sur immoweb ou n'ont pas le temps de le faire de suite, et les terrains se vendent vite, si a prix convenanble.
07/11/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
C'est une question de choix, mais la qualité de vie passe aussi par des temps de trajet moins longs.
Après avoir passé plus de 3 h par jour sur le chemin du travail pendant 3 ans, puis 12 minutes par jour pendant 3 ans aussi, je peux t'assurer qu'il n'y a pas photo !
07/11/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
C'est une question de choix, mais la qualité de vie passe aussi par des temps de trajet moins longs.
Après avoir passé plus de 3 h par jour sur le chemin du travail pendant 3 ans, puis 12 minutes par jour pendant 3 ans aussi, je peux t'assurer qu'il n'y a pas photo !
+1. C'est pas tellement la distance que le temps de trajet d'ailleurs...
07/11/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Il n'y a pas de centrale........
Mais l'industrie de fleurus, dans le zoning, et nous sommes dans la zone a risque, (qui n'arriveras peut être pas je l'espère) bien qu'ils aient déjà eu pas mal de problème de fuite radioactive faible.

L'incinérateur produit de la dioxine en faible quantité malgré les filtres.

En fait quand je parlais de centrale, je pensais plus à la centre de Chooz
07/11/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
C'est une question de choix, mais la qualité de vie passe aussi par des temps de trajet moins longs.
Après avoir passé plus de 3 h par jour sur le chemin du travail pendant 3 ans, puis 12 minutes par jour pendant 3 ans aussi, je peux t'assurer qu'il n'y a pas photo !
+2, j'ai fait Verviers-Bruxelles pendant 12 ans et maintenant je suis à 5 minutes de mon travail, il n'y a pas photo, plus de stress le matin et le soir et quelle économie de carburant.
Maintenant en 10 minutes, on fait déjà pas mal de trajet et on est pas à l'abri de changer de travail. L'idéal c'est un endroit à la campagne pas loin de la ville et des grands axes mais ce n'est pas ce qui manque près de chez vous.
07/11/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Commencez déjà par negocier le prix du terrain ça me parait fort cher non pour la région. Si le propriétaire ne veut pas bien là je pense qu'l y a moyen de trouver ailleurs. il ne faut pas se cantonner à une rue en particulier.
Concernant votre budget pour 200 000€ je pense qu'il y a moyen de trouver un clé sur porte sympa mais je vous rejoins quand vous dites que ce sont des maisons qui se ressemble toutes.
Sinon vous faites faire le gros oeuvre et vous faites vous même les finitions car ce sont les finitions qui coutent cher seulement si vous vous en sentez capable.
Mon mari et moi avons eu le même souci mais il faut faire un choix on a pas toujours tout ce qu'on veut d'un coup.
J'èspère que vous trouverez
07/11/2011 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Doudou008 Voir le message
Commencez déjà par negocier le prix du terrain ça me parait fort cher non pour la région. Si le propriétaire ne veut pas bien là je pense qu'l y a moyen de trouver ailleurs. il ne faut pas se cantonner à une rue en particulier.
Concernant votre budget pour 200 000€ je pense qu'il y a moyen de trouver un clé sur porte sympa mais je vous rejoins quand vous dites que ce sont des maisons qui se ressemble toutes.
Sinon vous faites faire le gros oeuvre et vous faites vous même les finitions car ce sont les finitions qui coutent cher seulement si vous vous en sentez capable.
Mon mari et moi avons eu le même souci mais il faut faire un choix on a pas toujours tout ce qu'on veut d'un coup.
J'èspère que vous trouverez
Merci à tous pour vos encouragements..
Cela fait maintenant bientôt 2 ans que nous cherchons un terrain ou que nous visitons des maisons...
Mais je crois que les choses se mettent toujours en place au moment opportun...
Je vous tiens au courant.
Merci aussi pour l'info de se renseigner à la commune pour savoir les lotissements en cours...
Les notaires, oui mais comment savoir lequel vendrait un terrrain dans notre région ? Ils n'ont pas tous de site internet et la plupart qui en ont, on retrouve leur annonce sur immoweb (www.notarimmo.be)
A bientôt, pour d'autres questions ;)
07/11/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
.. et dans la zone a risque nuclèaire de fleurus !
Toi tu me fais trop rire!
07/11/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Pour donner un exemple. Je connais une société qui vend un terrain à Fraire pour 75.000 €. A Fosses la Ville plein centre plat pour 90.000 € mais sans le choix de la maison. ou à 75.000 € dans un petit village de Fosses pour 75.000 € avec le choix de la maison mais pas plat.

Donc je pense que c'est tout à fait faisable et tous ces terrains font +- 10 ares ou plus.
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