Argent...trop cher...que faire ? Help

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Argent...trop cher...que faire ? Help

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07/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
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Posté par ourson121 Voir le message
Toi tu me fais trop rire!
Cest pourtant pas de la rigolade, l'année passée nous avons recu un document de la région, pour obtenir gratos une boite de comprimés d 'iode, chez notre pharmacien, du fait que nous étions repris dans la zone a risque du site de fleurus.
07/11/2011 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
bah normal c'est à cause de IRE (Intstitut des Radio Elements) qui est quand même dans le top 5 mondial ( je me demande meme si il n'est pas 2 eme) des fournisseurs de matière radioactive pour l'imagerie médicale.

07/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
  fgalette est connecté maintenant
Citation:
Posté par Fish Voir le message
bah normal c'est à cause de IRE (Intstitut des Radio Elements) qui est quand même dans le top 5 mondial ( je me demande meme si il n'est pas 2 eme) des fournisseurs de matière radioactive pour l'imagerie médicale.
Exacte Fish, c'est ce que j'expliquais .
07/11/2011 Vieux  
 
 
il n y a " qu a se promener " un peu dans le zoning et juste regarder la " tête des lapins " ça veut tout dire !
on habite dans la zone " critique " aussi ...mes parents ont bosse toute leur vie a 10m à vol d'oiseau de l IRE (ca explique peut etre mon cas?)
et on se tape solvay en plus => il y a 1 an il y a eu un soucis on ne nous a jamais dit quoi mais beaucoup de camions bennes ont ete appele sur les lieux !
EETTRRAANGGE vous avez dit ?
07/11/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Lapins atteints de myxomatose, aspect leonin du facies , ''tete de lion''.
Maladie contagieuse du lapin sauvage.
Rapports avec les activites humaines ?

http://www.bricozone.be/fr/galeres-e...une-48435.html
pour rester dans le sujet

Dernière modification par vazbiene 07/11/2011 à 22h01. Motif: ajout d'un lien
07/11/2011 Vieux  
 
 
"bizarerie" physique,façon de se déplacer perte de l orientation (foncer dans un mur et s enteter)
ce n est pas des manipulations mais ils trainent la ou il ne faut pas donc ...
07/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Pour être dans le même type de démarche que vous pour le moments , budget total 235000 € tout compris , je pense qu'il faut penser le projet dans sa globalité , et que celui-ci , dois être un bon compromis entre tout les élements important pour vous (distance du travail , qualité de vie du quartier et de la maison , etc...) . Un élément peu prendre plus de poid mais pas trop , pour ne pas construire un abris de jardin dans un quartier hupé ou une méga villa dans le zoning dans le quel on travail.
Pour nous on voulais partir du coté de Namur (à cause du travail ) et les quartiers trés beau , les terrains étant chére 7 ares 75000€ en trois facades sur un coin , proche de rien .Nous avons décider de rester dans la région de charleroi pour le même prix on a 40 ares proche des commerçes , des bus , des gares , des autoroutes, ect. , tout ça à trente min de namur (ça reste raisonnable) , tout en restant prés de nos famille ...
Aprés à tout les détracteurs de Charleroi , je ne suis pas "fan" de ma région mais il ne faut pas sous estimer les efforts qui y sont effectués et je pense qu'acheter aujourd'hui à charleroi qui est encore en recule sur le marché laisse l'espoir d'avoir encore la chance de revendre son bien avec une belle marge bénéficaire , surtout que le secteur immobilier et de la construction qui stagne pour le moment dois encore absorber une serie de mesure écologique qui augmenteront encore le coût d'achat ou de construction .... et décourageront , ou ne facilteront pas la tâche des candidats acquéreurs ...

Pour votre terrain il me parrait extrement chére pour la région , j'ai regardé aussi pas mal de terrain sur toute cette zone entre charleroi et Namur , +/-le long de la basse sambre , j'y ai vu des 10 ares pour 70 000€ en 4 facades , ce qui me semble être un prix normal , un de mes amis viens d'acheter par la 12 ares , plat pour un quatre facades dans un trés beau quartier pour 85 000 € , pas loin de fosse la ville , ( je pense ça dois être à dix min de chez vous ) .
Pour notre part le terrain était à 95000€ , nous allons l'avoir à 75000 € , nous allons signé le compromis bientôt , mais celui-ci était trés peu visible (rue peu fréquenté à sens unique ) , et à trainer sur plusieur site d'agence différentes à des prix différents ,le tout est de reperer ces terrains regnégat et de voir pourquoi , ils ne partent pas , une fois l'éventualité d'un vice caché écarté , la plus part du temp , c'est la forme parfois bizard , les ronces omnis présentent, des arbres mal placé ou tout autres éléments qui empéche les candidats acquéreur de se projeter sur ce terrain et ceux-ci s'en détourne ....donc pour les plus petit budget avec une bonne imagination , je pense que c'est sur ces terrains qu'il y a moyen de faire des affaires .....
Enfin tout ça reste mon avis et on verra à l'autopsie quand j'aurai signé le compromis et ensuite obtenu mes permis .

Bàv
07/11/2011 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
Par contre on ne change pas de maison comme ca, le mieux est un endroit prés des villes, et a la campagne.
Heureusement que tout le monde ne pense pas comme ça... Sinon, il n'y aura bientôt plus de campagne, si tout le monde part y habiter.
Personnellement, je préfère habiter en ville (il y a des endroit calmes, on est plus près des commodités, transports en commun, ...)
Un détail que l'on oublie souvent, c'est que les enfants grandissent vite, et très vite, le quartier devient trop petit pour rouler à vélo. Vers 15-16 ans, il faut les conduire partout...
Lorsqu'on aime la nature, je ne comprend pas qu'on aille y faire construire... On pollue beaucoup plus en habitant à la campagne qu'en habitant en ville : plus(+) de trajet avec des voitures, modification du terrain, évacuation des eaux,...


Citation:
...mes parents ont bosse toute leur vie a 10m à vol d'oiseau de l IRE...
Oui, mais c'est quoi comme oiseau? Parce que 10min d'un faucon, c'est déjà une sacré distance, à 10 min de vol de kiwi, c'est beaucoup plus proche...
07/11/2011 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
mais il ne faut pas sous estimer les efforts qui y sont effectués et je pense qu'acheter aujourd'hui à charleroi qui est encore en recule sur le marché laisse l'espoir d'avoir encore la chance de revendre son bien avec une belle marge bénéficaire
C'est ce qui s'est passé dans "le vieux Lille"... Il y a 15ans, c'était un coupe gorge, maintenant, c'est l'endroit branché hors de prix...
08/11/2011 Vieux  
 
 
[quote=Oui, mais c'est quoi comme oiseau? Parce que 10min d'un faucon, c'est déjà une sacré distance, à 10 min de vol de kiwi, c'est beaucoup plus proche...[/quote]


dans le zoning pour l un et l autre dans une ecole avec internat

bonne journee
08/11/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Pierrot.K Voir le message
C'est ce qui s'est passé dans "le vieux Lille"... Il y a 15ans, c'était un coupe gorge, maintenant, c'est l'endroit branché hors de prix...
Sauf que le vieux Lille avait un cachet et un charme préexistants du fait de son histoire et de son architecture, ce que n'a pas le centre de Charleroi...
08/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ahhh ça, c'est certain que niveau cachet... mis à part celui d'aspirine qu'il faut quand on y sort, Charleroi c'est pas la joie...
08/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Pierrot.K Voir le message
Heureusement que tout le monde ne pense pas comme ça... Sinon, il n'y aura bientôt plus de campagne, si tout le monde part y habiter.
Personnellement, je préfère habiter en ville (il y a des endroit calmes, on est plus près des commodités, transports en commun, ...)
Un détail que l'on oublie souvent, c'est que les enfants grandissent vite, et très vite, le quartier devient trop petit pour rouler à vélo. Vers 15-16 ans, il faut les conduire partout...
Lorsqu'on aime la nature, je ne comprend pas qu'on aille y faire construire... On pollue beaucoup plus en habitant à la campagne qu'en habitant en ville : plus(+) de trajet avec des voitures, modification du terrain, évacuation des eaux,...


Oui, mais c'est quoi comme oiseau? Parce que 10min d'un faucon, c'est déjà une sacré distance, à 10 min de vol de kiwi, c'est beaucoup plus proche...
Perso, mes enfants, je préfère qu'ils respirent l'air de la campagne que les gaz d'échappement... quitte à faire des déplacements par la suite...

Qu'ils sachent que le lait vient de la vache qui broute face à la fenêtre de leur chambre et pas du supermarché...

En fonction du métier pratiqué, vivre à la campagne est la soupape....

Quand je dis "ville" je parle de centres comme Charleroi, Bruxelles, Mons...

Actuellement, j'habite à côté du centre de Binche... ça ne nous empêchent pas, mon épouse et moi, de devoir obligatoirement prendre notre voiture pour aller bosser...

Nous habiterons bientôt en pleine campagne... 5 km de plus pour elle... 30km pour moi, mais j'ai l'opportunité d'une mobilité géographique...
08/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Pour ma part je préfére choisir la distance domicile-lieux de travail la plus courte , sans m'enfermé dans un trou (car c'est vrai qu'a l'heure actuel rien n'est sûr en terme d'emplois), je pense que charleroi reste pour cela bien placé , 30 min de mons de Namur , 45 de bxl , 1H de liége , ... Même si je suis de Charleroi , je parle en toute objectivité et je suis bien placé pour constaté ce que j'avance , je ne dit pas que c'est la meilleur des régions , juste qu'elle peut être un bon compromis en terme de budget , distance , qualité de vie ( tout n'est pas pourris à Charleroi ) , enfin soit ...
Pour ma part je ne trouve pas cette ville trés malfamée (toutes les grandes ville on leurs quartiers chaud), ce qui me désespére le plus sont les incivilités présentes un peu partout , il faut aussi le reconnaitre ,

Enfin tout ça reste une question de choix et de Gôut personnel , maintenant écologiquement parlant , il est prouvé qu'un individu vivant en ville pollue moins , qu'un habitant de la campagne du fait de la proximité des commerçe , mitoyenneté des maisons , la concentration des infrastrucures ... la ville est certainement plus pollué car plus d'habitant au m².

ça me fait quand même rire l'histoire de la vache devant la fenêtre de tes enfants , combien de gens vont réelement acheter ,même à la campagne des produits locaux , au finale on achete tous les même produits qu'on soit à la campagne ou en ville .... même si les mentalités on l'air de bouger , je l'accorde ....
08/11/2011 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
Quand je dis "ville" je parle de centres comme Charleroi, Bruxelles, Mons...
Ah, oui évidemment... Encore, qu'il y a des quartiers sympas dans toutes les villes.
Là où j'habite, des quartiers qui étaient considérés comme "mal famés" sont aujourd'hui remplis de jeunes familles qui rénovent les maisons, et ça devient des quartiers sympas (+réaménagement de la voirie), par contre, les quartiers qui étaient prisés(un peu à l'écart de la ville), se trouvent maintenant entourés de zonings industriels, grandes routes,...
Je me rappel d'un bois où nous allions promener étant petits, tout le monde voulait une maison dans ce bois, maintenant à part le nom du quartier, il n'y a plus de bois et tout a été divisé en parcelles, les maison et terrains sont toujours ultra chères et on a toujours vue sur la maison d'un voisin (exemple)

Citation:
Nous habiterons bientôt en pleine campagne... 5 km de plus pour elle... 30km pour moi, mais j'ai l'opportunité d'une mobilité géographique...
Quand on y pense ça fait +-15000Km par ans (35Km*2(A/R))*5(J/Sem)*+-40(semaines de travail)= 14000Km + courses + ... = 700L d'essence (5L/100Km) = +-1000€ d'essence.

Citation:
Enfin tout ça reste une question de choix et de Gôut personnel , maintenant écologiquement parlant , il est prouvé qu'un individu vivant en ville pollue moins , qu'un habitant de la campagne du fait de la proximité des commerçe , mitoyenneté des maisons , la concentration des infrastrucures ... la ville est certainement plus pollué car plus d'habitant au m².
Je plussoie.
[Mode coup de gueule on]
Mais j'ai l'impression que sur le forum, on veut nous prouver que pour vivre heureux, il faut faire construire et habiter dans une 4 façade CSP, avec VMC, très grand jardin (et robot tondeuse) le tout en périphérie d'une grande ville, mais à la campagne. Et loin de ses voisins... Et ça me fait un peu penser à tout le monde veut une maison à la campagne, mais personne ne veut avoir de nouveaux arrivants dans SA campagne...
Quand je lis des "... A moins de 300 000€, tu construit rien d'intéressant...", ça fait un peu "élitiste" et dénigrant, il y a énormément de gens qui vivent dans une maison mitoyenne, qui sera tout aussi agréable.
On a tous des exigences différentes. Et j'ai du mal a accepter qu'on puisse tenter de convaincre qqun de se sacrifier pendant des années sur tel ou telle chose pour avoir une maison "comme il faut" car son budget est un peu juste.
[Mode coup de gueule off]

Citation:
ça me fait quand même rire l'histoire de la vache devant la fenêtre de tes enfants , combien de gens vont réelement acheter ,même à la campagne des produits locaux , au finale on achete tous les même produits qu'on soit à la campagne ou en ville
Je pense qu'il voulait dire qu'il aime que son enfant sache de quoi il en retourne... pour avoir animé des enfants à la ferme, j'ai effectivement eu l'occasion de voir que certains enfant à 8 ou 9 ans ne s'étaient jamais posé la question "d'où vient l'oeuf" ou "du jambon, ça vient du cochon !!!?!!"
08/11/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Quand je lis des "... A moins de 300 000€, tu construit rien d'intéressant...", ça fait un peu "élitiste" et dénigrant, il y a énormément de gens qui vivent dans une maison mitoyenne, qui sera tout aussi agréable.
Je suis entièrement de cet avis et même un peu las de le dire
08/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Heureusement pour les lions que tout le monde va pas en afrique pour montrer à leurs enfants à quoi ils resemblent , quel catastrophe ecologique ça serai , 7 000 000 000 millards de personnes qui débarque , économiquement ça serai une autre histoire ,
j'exagére peut être dans mon exemple , mais mon neveux de 2 ans sait déja pas mal d'animaux , sans avoir fait un raid dans la forêt
08/11/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Cest pourtant pas de la rigolade, l'année passée nous avons recu un document de la région, pour obtenir gratos une boite de comprimés d 'iode, chez notre pharmacien, du fait que nous étions repris dans la zone a risque du site de fleurus.
J'habite Ligny et on a aussi cette boite. Mais en aucun cas, ca n'influence l'immobilier. Pour preuve, je sais qu'il y en a une mais te dire ou? Je ne sais pas!
Et puis si ca fait boum un jour, je pense qu'il n'y aura pas le petit périmètre en danger mais bien toute la région... La Belgique n'est pas bien grande...

Pour moi, c'est un critère à ne pas tenir en compte.
08/11/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
  fgalette est connecté maintenant
Citation:
Posté par ourson121 Voir le message
J'habite Ligny et on a aussi cette boite. Mais en aucun cas, ca n'influence l'immobilier. Pour preuve, je sais qu'il y en a une mais te dire ou? Je ne sais pas!
Et puis si ca fait boum un jour, je pense qu'il n'y aura pas le petit périmètre en danger mais bien toute la région... La Belgique n'est pas bien grande...

Pour moi, c'est un critère à ne pas tenir en compte.
Bien entendu Ourson.....

Je disais cela par rapport au proprio qui vend se terrain, dans l'endroit de rêve, ou l'air et le reste sont incomparables, d'ou le prix !

Faut pas exagérer non plus !
08/11/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ourson121 Voir le message
J'habite Ligny et on a aussi cette boite. Mais en aucun cas, ca n'influence l'immobilier. Pour preuve, je sais qu'il y en a une mais te dire ou? Je ne sais pas!
Et puis si ca fait boum un jour, je pense qu'il n'y aura pas le petit périmètre en danger mais bien toute la région... La Belgique n'est pas bien grande...

Pour moi, c'est un critère à ne pas tenir en compte.


Tu a tout a fait raison, mais en plus de ce petit risque tu peut rajouté l'incinérateur icdi ( qui a déjà rejeté de la dioxine ) plus les quelque boite de sidérurgie qui sont juste après l'incinérateur le long de la Sambre.

J'ai habité 6 mois a la limite entre Fleurus aiseaux-preles et fracienne, et apres 6 mois on est parti pour les raison citée plus haut.


Tout joue sur l'immobilier pour certain ce critère na pas d’impacts et pour d'autre oui, en immobilier chaque personne a ces critères pour évolué un terrain ou une maison, mais de la a dire qu'il ne faut pas le tenir en compte je ne franchirais pas le pas ( peut être que pour vous il n'entre pas en compte )

J'habite a 2km de l'aéroport mais pour moi ce critère n'est pas important ( je suis parallèle au piste et dans une zone de non survol donc je n'entend rien mais je comprend les gens qui on des craintes vis a vis de cela.
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