Au sujet d'un héritage

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Au sujet d'un héritage

- Page 2
Page 2 sur 4 Page precedente 1 2 34 Page suivante


12/11/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
Le plus jeune des héritiers ne comprend rien a tout cela (Il est reconnu handicapé il a 49 ans physiquement mais 16 ans mentalement) Donc va lui faire comprendre cette solution la.
Il n'est pas sous administration de biens?
12/11/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lamy Voir le message
Il n'est pas sous administration de biens?
Non du tout c'est sa soeur qui s'occupe des papiers elle le fessait déjà pour ma grand mère elle ne savait pas comment faire non plus. On lui a dit de faire la demander d'un gestionnaire de bien mais elle veut toujours s'occuper de lui mais vu qu'il ne sait pas ce que c'est de payer les factures il va vite se retrouver dans les dettes en plus il achete tout et n'importe quoi même ma grand mère décéder il continue il devrait garder l'argent qu'il possède pour l'achat de la maison je ne dit pas qu'il dépense tout ce qu'il a mais bon il va vraiment connaitre la vie a 49 ans.

Dernière modification par patrice48 12/11/2015 à 20h56.

13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
, J'ai oublier de préciser qu'il y a déjà deux des cohéritiers qui on eu en donation un terrain pour batir leurs maison (Donation qui on été donner y a plus de 30 ans par leurs père étant toujours en vie a l'époque)

Ça ne change rien à l'affaire, du moins en ce qui vous concerne.
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lamy Voir le message
C'est trop tard. ça date d'il y a 30 ans. C'est donné, c'est donné.

Pas du tout. Il faut voir ce qui a été fait à l'époque. Cependant, ça ne change rien à l'affaire qui nous occupe dans cette discussion.
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Voyez le notaire et posez lui les questions...
Quelles questions ? Qu'est-ce que cela changerait pour notre ami ?
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
Ce n'est pas ce que le notaire dit il risque encore de payer même 30-40 ans après c'est vraiment un poison la donation.
Qui risque encore de payer ? En quoi êtes-vous concerné par cette histoire ?
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
Le plus jeune des héritiers ne comprend rien a tout cela (Il est reconnu handicapé il a 49 ans physiquement mais 16 ans mentalement) Donc va lui faire comprendre cette solution la.
S'il est reconnu handicapé mental, c'est une personne protégée.
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par cimcime Voir le message
si patrice vient ici c'est que les héritiers ou une partie ne veulent pas de cette solution. Il se demande si en tant que fils d'héritier il y a une possibilité de....

Malheureusement ou pas!! je pense que non.
C'est aussi mon avis.
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
C'est bien ce que je pensais, si cela se fait comme prévu sa me passera sous le nez mais enfin ce n'est pas très grave ce n'est qu'un terrain il y a plus important dans la vie.
C'est aussi mon avis.
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
Non du tout c'est sa soeur qui s'occupe des papiers elle le fessait déjà pour ma grand mère elle ne savait pas comment faire non plus. On lui a dit de faire la demander d'un gestionnaire de bien mais elle veut toujours s'occuper de lui mais vu qu'il ne sait pas ce que c'est de payer les factures il va vite se retrouver dans les dettes en plus il achete tout et n'importe quoi même ma grand mère décéder il continue il devrait garder l'argent qu'il possède pour l'achat de la maison je ne dit pas qu'il dépense tout ce qu'il a mais bon il va vraiment connaitre la vie a 49 ans.
Jusqu'à la date du décès de la maman, son fils handicapé était sous sa "protection". Les choses vont devoir changer maintenant ... et sa sœur n'a pas plus de décisions à prendre que ses sœurs et frères. La justice devra passer par là.
13/11/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
bon en résumé voila ce qu'on peut dire alors :

Patrice doit faire savoir qu'il est intéressé par ce terrain. Dans tou les cas le seul moyen d'obtenir ce terrain c'est de l'acheter. Donc il faut que le futur propriétaire soit d'accord.

ensuite, pour eviter de payer nombre de frais inutile, il serait bien d'inclure cette vente directement dans la succession !

Patrice peut aussi aller voir le plus vieux des freres, et parler de la vente dans la succession ! on pourrait meme pousser le vice a lui dire que cet argetn sera alors repartit entre les héritiers ;)

attention quand meme que si il faut reborner, etc il y aura des frais supplementaire que la famille ne voudra peut etre pas prendre en charge, mais que Patrice pourra proposer de supporter


l'idée etant de trouver un compromis qui arrange tout le monde.
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par moustic999 Voir le message
on pourrait meme pousser le vice a lui dire que cet argetn sera alors repartit entre les héritiers ;)

Pourquoi "pousser le vice" ?
Tout ce qui est dans la succession sera partagé entre les héritiers ...
13/11/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
parce que si j'ai bien compris, la maison et le terrain sont pour le petit-fils.
MAIS si on decide de vendre le terrain dans la succession, alors l'argent sera partagé entre les héritiers !
SINON le petit-fils pourra vendre lui-meme le terrain et l'argent sera pour lui.

en expliquant cela aux héritiers, si il sont près de leurs sous, ca peut faire pencher la balance ...
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par moustic999 Voir le message
parce que si j'ai bien compris, la maison et le terrain sont pour le petit-fils.
Pas du tout ! On lui laisse juste l'avantage d'être le premier à acheter s'il le désire ...
Faut voir s'il ne serait pas le seul amateur ...
En effet, donner la priorité d'achat à une personne en incapacité me semble très étrange ... Magouilles à entrevoir ???

Citation:
Posté par moustic999 Voir le message
MAIS si on decide de vendre le terrain dans la succession, alors l'argent sera partagé entre les héritiers !
SINON le petit-fils pourra vendre lui-meme le terrain et l'argent sera pour lui.
en expliquant cela aux héritiers, si il sont près de leurs sous, ca peut faire pencher la balance ...
Forcément que le petit-fils pourrait vendre le terrain et garder l'argent vu que lui-même l'aurait payé aux héritiers qui se partageraient la somme !!! Donc aucun penchement de balance ...
13/11/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Citation:
Posté par moustic999 Voir le message


attention quand meme que si il faut reborner, etc il y aura des frais supplementaire que la famille ne voudra peut etre pas prendre en charge, mais que Patrice pourra proposer de supporter

Oui il faut refaire un bornage parce que cette maison possède un terrain d'au moins 3750m carré qui ne sont pas avec le terrain qui se trouve plus haut.
13/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Qu'on procède dans les règles de l'art et en accord avec les lois.
Et les vaches seront bien gardées.
13/11/2015 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
J'ai lu un bon gros tas d'inepties dans ces réflexions et je pense que le quidam devrait s'abstenir de commenter car c'est un sujet TRES TRES TRES compliqué.

Ne mêlez pas droit civil, droit fiscal, succession, donation et partage.

Il s'agit là d'une situation tout à fait classique malgré tout.

Sans testaments, les enfants de la défunte héritent, chacun pour la même part !
(C'est du droit civil)
Chacun paiera ses droits de succession en fonction de cette part (c'est du droit fiscal)

Entre héritiers, ils ont le loisirs de partager la succession sous une autre forme (ex tu prends la maison à 100 et je prends les comptes en banque à 100). C'est ce qu'on appelle un partage.

Les héritiers qui ont bénéficié d'une donation (même 30 ans après) doivent rendre à la masse à partager la contre-valeur de leur donation pour qu'aucun héritier ne soit lèsé. A moins que la donation ait été réalisée avec une clause du type "hors part". Et ça, on n'en sait rien tant que le Notaire n'a pas relu la donation de l'époque.

Le candidat acquéreur à la "pâture", Patrice, renseigne toi d'abord sur les possibilités constructibles de ce terrain.
Ensuite, tu devrais demander à TOUS les héritiers s'ils souhaite te vendre leur part de ce terrain. Ou après le partage en faveur de l'héritier handicapé, à lui seul.

Ca c'est en théorie, la pratique diffère grandement car peu de familles font leurs papiers bien comme il faut.

Je n'ai pas le temps de rentrer dans plus de détails pour le moment.
13/11/2015 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour ce commentaire plein de bon sens...
14/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Icks Voir le message
J'ai lu un bon gros tas d'inepties dans ces réflexions et je pense que le quidam devrait s'abstenir de commenter car c'est un sujet TRES TRES TRES compliqué.
Je n'ai pas le temps de rentrer dans plus de détails pour le moment.
Heureusement ...


.
14/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Merci pour ce commentaire plein de bon sens...

Ah bon ...
Rien de neuf n'a été apporté à la discussion
Page 2 sur 4 Page precedente 1 2 34 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
au sujet du thermocouple Par Yoda Sansei dans Chauffage, +7 19/10/2013
panneaux solaire et succession/héritage Par dynamitron dans Solaire Photo Voltaïque, +4 16/09/2012
Question au sujet d'un nouveau raccordement Par nicolas_limal dans Electricité, +11 20/09/2010


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit

Ajoutez votre société