Avis avant construction d'une annexe

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Avis avant construction d'une annexe



16/02/2015 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour a tous,

Ni connaissant rien je viens vers vous pour avoir des infos.

J'ai mon garage qui est séparé de ma maison. Au milieu j'ai des hourdis. (hourdis laissé pour une future terrasse)

J'aimerai bien rejoindre ma maison à mon garage et ainsi refaire une pièce entre les 2, en fait j'ai juste 2 murs à monter et couvrir avec une plateforme, vu que les 2 autres sont sont le mur de ma maison et le mur de mon garage.

La distance entre ma maison et mon garage fait 2m50. La pièce ferait donc 2m50x3m

Faut-il une autorisation ? des plans ? A quoi faut-il penser ?.... toutes infos est bonne à prendre.
Merci d'avance,
16/02/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Ce qui ets certain c'est que ça doit-être signalé à la commune. Après reste à savoir si il faut faire une déclaration urbanistique, un petit permis ou un permis. Faudrait se plonger dans le CWATUPE pour être certain. Le soucis c'est que c'est difficile à classer. Ce serait classé comme quoi ? Volume secondaire contigu ?

Le mieux c'est d'aller poser la question à l'urbanisme eux pourront tout de suite vous dire ce qu'il faut. Si c'est une déclaration urbanistique ou un petit permis il y a moyen de se débrouiller seul (certains travaux sont dispensés de l'exercice d'un architecte) mais c'est le genre de truc qui peut vite faire perdre du temps...

Meilleur exemple, ça fait un an que je parle de rentrer un dossier à la commune pour mon volume secondaire isolé (mon carport qui ne peut pas s'appeler carport). J'ai les plans, les formulaires sont remplis (pas évident quand on est pas du métier) mais je n'ai toujours pas rentré les papiers. La dernière fois je devais les rentrer mais on m'a donné une astuce our éviter l'enquête publique du coup j'ai du modifier mes plans et depuis...

A mon sens il faut un architecte qui fera les calculs nécessaires, rentrera un dossier à l'urbanisme pour éviter les prises de tête et que ça se fasse.
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