Avis Devis Rénovation - Prix

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Avis Devis Rénovation - Prix



18/01/2016 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour j'aimerais avoir une idée de prix pour le devis reçu (j'ai le prix mais je ne sais pas si j'ai le droit de le poster)
Ce devis est établi pour une maison à Bruxelles pour un Triplex de 180m² au sol et murs de +/-400m²
Donc tout est compris sauf carrelages, éléments sanitaire et quickstep

Merci pour votre aide



Installation du chantier
Postes pour toutes les pièces du triplex
Evacuation de tous les déchets du chantier

DEMOLITION

Décaper tous les murs jusqu’à la brique

Retrait de cheminées

Retrait de tous les plafonds

Retrait de l’ancienne installation de plomberie



Retrait de l’ancienne installation électrique

Retrait de l’ancienne installation de chauffage

Retrait du plancher de tout le grenier

Retrait du vinyle de l’escalier

Retrait de toutes les portes

Ouverture et fermeture de portes-fenêtres



PLAFONNAGE – MURS - PLAFONDS

Pose d’un accrocheur sur tous les murs

Plafonnage des murs à niveau avec guides et cornières

Après plafonnage, pose d’une couche d’enduit de finition

Pose de nouveaux plafonds en Metal Stud et Gyproc 12mm
Plaques vertes pour les endroits humides

Enduit sur la totalité du plafond en 3 couches et 1 couche de finition

Ponçage des murs et des plafonds

Pose d’une couche de primaire

Pose de 2 couches de finitions


PLANCHERS

Pose de nouveaux planchers à niveau pour tout le grenier

Pose d’un nouveau plancher dans la pièce où se trouvent les étançons

Pose de nouvelles poutrelle en bois dans la pièce ou se trouvent les étançons



ELCETICITE

Pose d’une nouvelle installation électrique

+/- 1 interrupteur par pièce et +/- 4 prises par pièces en fonction des pièces

(Exemple chambre standard: 1 interrupteur – 4 prises)
(Cuisine : En fonction du plan de la cuisine)

Pose de câblage pour les spots

Pose de parlophones (3)

Pose de prise tv, internet

Disjoncteur et coffret de marque VYNCKIER

Câble CEBEC

Prises et interrupteurs de marque NIKO

Plans de l’installation électrique

Passage de l’agréation pour la conformité de l’installation


PLOMBERIE

Pose d’un nouveau tuyau d’arrivée d’eau jusqu’à la nouvelle chaudière

Pose de nouveaux tuyaux d’arrivée d’eau chaude, d’eau froide et décharges pour la salle de bains, cuisine, wc…

Tuyaux de marque COMAP




CHAUFFAGE – GAZ

Pose d’une nouvelle arrivée de gaz de la cave jusqu’à la nouvelle chaudière

Pose d’une nouvelle installation de chauffage

Pose d’une chaudière JUNKERS CERAPUR COMFORT (TOP 42-3ZWBR)

Chaudière à condensation, production d’eau chaude et chauffage

Plaque de montage
Collecteurs

Pose de 13 radiateurs de marque RADSON INTEGRA (vannes intégrées)

Installation avec tuyaux encastrés

Agréation de l’installation


PORTES

Pose de 10 portes THYS
Modèles à peindre
1 couche de primaire
2 couches de finitions


POSE PARQUET – CARRELAGE

Pose de parquet Quikstep sur toute la superficie du sol (sous couche et plinthes comprises) sauf surface salle de bains et/ou cuisine

Pose d’égaline sur les sols pour récupérer les diverses imperfections des planchers non changés




SALLE DE BAINS

Pose d’égaline sur le sol

Pose d’une natte d’étanchéité sur le sol

Pose d’une natte d’étanchéité sur les murs (baignoire et/-ou douche)

Pose de carrelage sur toute la superficie du sol

Pose de carrelage sur toute la superficie des murs

Pose de carrelage standard (60x60 et 30x60)

Colle flex et joints EPOXY

Pose des meubles de salle de bains

Pose de la baignoire et/ou douche

Pose des divers mitigeurs

Pose des luminaires


ESCALIER et CAGE D’ESCALIER

Murs

Décaper les parties du mur de la cage d’escalier qui ne tiennent plus

Pose d’une armature GITEX (treillis bleu)

Enduire les murs en 3 couches + 1 couche de finition et ponçage

Pose d’une couche de primaire

Pose de 2 couches de finitions

Escaliers

Poncer légèrement les marches, contremarches et rampe complète



Pose d’une couche de primaire et 2 couches de finitions

Pose de vinyle sur les marches


Tout le matériel est compris sauf la fourniture du parquet (sous-couche, parquet et plinthes)

Ainsi que le carrelage et les fournitures sanitaires (baignoire, mitigeurs, meubles, etc…)

Coloris des peintures au choix

Pour le matériel comme les portes, chauffages, radiateurs, etc...voir les documents joints avec le devis.

Dernière modification par Sev_deco 18/01/2016 à 23h04.
18/01/2016 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
j'ai également fais d'autre devis mais j'attends toujours, cette entreprise a déjà travaillé chez une connaissance et le travail est nickel et le devis a été remis après une semaine
20/01/2016 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
Y'a quelqu'un?
20/01/2016 Vieux  
 
  28 ans, Luxembourg
 
Quelle prix vous a été donné ?
20/01/2016 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Tu demandes un avis sur le prix mais tu ne donne pas le prix...
20/01/2016 Vieux  
 
  Bruxelles
 
bonsoir,

vous demandez un prix sur un devis et quand je vois votre profil
quelque chose m'interpelle
vous mettez dans votre profil aussi un site web concernant "la rénovation"

ceci dit on peut très bien demander un prix, liberté existe biensûr

chikibricolo

en mp, pourriez-vous me donner le site dont une connaissance dit que c'est nickel
ça intéresserait une personne de mon entourage, merci

Dernière modification par chikibricolo 20/01/2016 à 19h16.
21/01/2016 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par Sev_deco Voir le message
Y'a quelqu'un?
y a un prix quelque part ?

personne ne le voit en tout cas
22/01/2016 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour, pour les prix je ne savais pas si je pouvais l'indiquer...donc j'ai 2 prix de 129.000€ et 141.000€
On va dire que les 2 sociétés se valent.
24/01/2016 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
Dernier devis à 115.000€
25/01/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Dernier devis par qui ??? un de ceux qui avaient déjà fait un devis ???
25/01/2016 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Qu'est ce que ça change de savoir qui à fait le devis ?

Le monsieur il veut savoir si le prix est bon, c'est tout.

Vu l'ampleur du travail, je trouve que 115.000€ c'est correct pour 180 m².
Ca fait 638€/m².
25/01/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Wspboy, votre agressivité à mon égard devient ridicule.
Je voulais juste savoir si le nouveau devis était une réduction proposée sur un des deux devis déjà reçus.
Comment pouvez vous estimer la qualité d'un devis sans avoir vu de plans, surtout dans le domaine de la rénovation et sans avoir aucune quantité quant aux matériaux à mettre en œuvre.
25/01/2016 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Integre vous vous sentez vite agressé il me semble.

Essayons de recentrer le débat sur l'objet de la demande (le prix) et non pas dévier vers d'autres sujets. Qu'il ait eu une réduction ou pas ne fait pas avancer le schmilblick. Bientôt on va lui demander si il a un permis d'urbanisme pour les travaux et le classique "que dit l'architecte".

En calculant un prix au m² on peut voir si le tarif est dans les normes ou tout juste exorbitant.
Ici, avec un tarif de 638€/m² on est dans la fourchette basse, on constate généralement des tarifs entre 800 et 1100€/m² dans des rénovations lourdes.

Bien vous assurez que le devis est explicite et que d'autres frais ne viennent pas s'ajouter en cours de chantier.
25/01/2016 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Dernier devis par qui ??? un de ceux qui avaient déjà fait un devis ???
Bonjour Intègre, non 3 sociétés différentes
25/01/2016 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par wspboy Voir le message
Integre vous vous sentez vite agressé il me semble.

Essayons de recentrer le débat sur l'objet de la demande (le prix) et non pas dévier vers d'autres sujets. Qu'il ait eu une réduction ou pas ne fait pas avancer le schmilblick. Bientôt on va lui demander si il a un permis d'urbanisme pour les travaux et le classique "que dit l'architecte".

En calculant un prix au m² on peut voir si le tarif est dans les normes ou tout juste exorbitant.
Ici, avec un tarif de 638€/m² on est dans la fourchette basse, on constate généralement des tarifs entre 800 et 1100€/m² dans des rénovations lourdes.

Bien vous assurez que le devis est explicite et que d'autres frais ne viennent pas s'ajouter en cours de chantier.
merci pour ta réponse, en ce qui concerne le matériel tout est compris sauf la fourniture des éléments sanitaires, carrelage et quickstep
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