Baisse de la TVA sur nouvelles constructions?

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30/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Non malheureusement
30/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
donc en réalité il n'y a qu'une poignée de personne qui auront cette réduction ( personne qui ont déja leur permis en 2008) Vu l'attente de l'obtention du permis, de l'organisme de pret... ceux qui décide de se lançé maintenant cette peine perdue. Tous conte fais le gouvernement savait ci qu'il fesais
30/03/2009 Vieux  
 
  38 ans, Luxembourg
 
C'est clair...comme tu dis qu'une poignée de personnes...

L'État calcule très bien..., tu en doutais?

Bonne construction quand-même
30/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
merci sarrasin
30/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Soyez réaliste, toutes les entreprises sérieuses sont surbookées pour l'instant.
23/04/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous venons de signer le compromis de vente pour un terrain.
Je souhaiterais bénéficier de la TVA à 6% mais je ne suis pas sûre qu'on aura le temps de commencer les travaux avant la fin décembre 2009.
Si j'ai signé un contrat avec un entrepreneur et qu'il commence les travaux en janvier la tva à 6% s'applique t elle ?

(Je suis pratiquement certaine que non, mais j'espère quand même )

Si non il y a t il un moyen de détourner ça ?

Il n'y aurait pas , par hasard, des rumeurs d'un prolongement de la TVA 6% pour l'année 2010 ??? (on a le droit de rêver non ?)
23/04/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
C'est la facture qui prise en compte. Donc, pour bénificier de la TVA à 6%, il faut obtenir des factures de ton entrepreneur avant le 31/12/09
23/04/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Mais, selon ma logique personnelle, c'est pas possible de déjà me facturer par exemple la maçonnerie alors qu'elle ne sera réalisée seulement un ou deux mois plus tard ?! si?
23/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Normalement non, car si j'ai bonne mémoire, la facturation doit être pour des travaux déjà effectués- de manière à éviter la floppée de factures d'acomptes sur travaux qui verrait le jour en décembre 2009, comme par hasard...
23/04/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Donc : adieu le bénéfice de 7500 euros
23/04/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Qui ne tente rien...
23/04/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
c'est pas faux,.... mais tâchons quand même de rester les pieds sur terre
23/04/2009 Vieux  
A_v
 
 
Tu sais pas faire les fondations, livrer le matos, et avoir un geste technique justifiant la facturation des matériaux avec un peu de MO en 09 ?
24/04/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Je ne sais pas, on viens juste de signer le compromis de vente pour le terrain donc on est pas très avancés, mais quand on voit minimum 3 mois pour avoir le permis d'urbanisme, plus le temps de choisir un architecte établir les plans, choisir l'entrepreneur, ..... Ça me fait un peu peur, question timing ça me parait juste , quand pensez-vous?
24/04/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Effectivement, ça parait juste, mais si tu consacres un max de tes we et soirées à ça, il peut y avoir moyen
24/04/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Je suis exactement dans le même cas; il y a de fortes chances pour que l'on puisse commencer notre construction début 2010... alors que nous avons "commandé" notre mission d'architecte il y a de cela trois mois... et que nous avons le terrain depuis 5...

Rien qu'avec le permis, les délais pour un bon entrepreneur...on ne sera pas dans les temps.... et comme nous voulons autre chose qu'une maison formattée, nous passons par un architecte et corps de métiers séparés... ce qui prend donc un peu plus de temps..

Notre architecte nous a bien dit qu'il ne donne son accord pour payer les corps de métier que lorsque le matos est livré ET posé... en même temps c'est logique et preuve de son professionnalisme...

Tout ce qu'on espère, ce que la mesure sera prolongée... la crise n'en étant qu'à ses balbuciements, il va bien falloir que le gouvernement trouve des solutions pour que son économie puisse garder la tête hors de l'eau...

A l'état actuel des choses, avec le système mis en place, les bénéficiaires sont presque tous des MO qui ne pensaient jamais qu'une telle mesure allait jouer en leur faveur....
D'une manière ou d'une autre, ces MO là allaient quand même réaliser leur projet... ceux qui se sont décidés suite à cette mesure n'en bénéficieront même pas...

Et pour le secteur du bâtiment, comme ça va plus vite pour les maisons CSP que par corps de métier séparés, c'est finalement les grosses boîtes de CSP qui en profiteront davantage... qui vont p-e embaucher pour faire face à cette demande temporairement plus élevée.... et se retrouver dans un an ou deux avec trop d'ouvrier et pas assez de boulot.... personnel qui pourrait très vite se retrouver au chômage.... et ne plus pouvoir payer son projet de construction pour lequel il s'était décidé qq mois avant car le gourvernement faisait un fleur de 7500 euros qui l'avait décidé à franchir le pas... (j'extrapole mais on en est pas loin)

Faut pas vraiment être économiste pour comprendre que cette mesure à très court terme n'est en fait qu'une petite bombe à retardement sur le secteur visé...

encore une perle de nos ministres....

Dernière modification par Gougloux 24/04/2009 à 09h27.
24/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Luxembourg
 
Oui il me semble que c'est fort juste. Pour prendre mon cas perso, nous avons signé le contrat avec l'entreprise en juin, reçu les plans en septembre, obtenu le permis en octobre 2008, et nous voilà fin avril 2009 et notre chantier n'a pas encore commencé.
Surtout ne signe pas avec n'importe qui, car il vaut peut-être mieux attendre et perdre 7500 euros qu'avoir un bâtiment qui est mal construit...
24/04/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par sonia-nico Voir le message
Surtout ne signe pas avec n'importe qui, car il vaut peut-être mieux attendre et perdre 7500 euros qu'avoir un bâtiment qui est mal construit...
à ce niveau là, je prend le maximum de précautions...
rien qu'au premier abord des grosses sociétés de CSP j'ai tout de suite compris qu'on allait pas vraiment s'entendre....

ça m'a très vite paru clair comme de l'eau de roche que pour qqun qui est très exigeant, ce n'est pas avec une grosse boîte de CSP qu'il obtient satisfaction...

Faut se dire que si des sociétés font du CSP, c'est parce qu'il y a de l'argent à y gagner... avec un bon architecte et un peu de patience, je suis persuadé que cet argent peut très vite se retrouver dans la poche du MO plutôt que dans celle du CSP... sans compter d'autres satisfactions...
24/04/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Merci le gouvernement !
24/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Luxembourg
 
[quote=Gougloux;144216]à ce niveau là, je prend le maximum de précautions...
rien qu'au premier abord des grosses sociétés de CSP j'ai tout de suite compris qu'on allait pas vraiment s'entendre....

Attention les grosses sociétés CSP ne sont pas nécessairement mauvaises et les petites nécessairement bonnes, il faut essayer de faire le bon choix ce qui est très difficile... Il y a un facteur chance qui joue, et ça on ne sait pas le gérer... Mais il faut mettre toutes les chances de son côté. Mais ça c'est un autre sujet que la T.V.A.

Dernière modification par sonia-nico 24/04/2009 à 10h33.
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