Besoin de conseils pour nouvelle construction TP

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Besoin de conseils pour nouvelle construction TP

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05/11/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Bonsoir à tous,

Je suis en projet d'une nouvelle construction classique, non passive avec le groupe Thomas et Piron sur une de leur parcelle et je me pose beaucoup de questions puisqu'étant novice.
Pour l'instant nous n'en sommes qu'au positionnement de la maison par rapport au terrain.
Je compte utiliser ce topic pour d'autres conseils à venir.

L'orientation des "pièces de vie"

Le jardin est situé sud-est et je suis confronté à un problème non négligeable : un groupe de grands arbres situé à l'arrière pile poil plein sud.

Vu la période automnale-hivernale et la position très basse du soleil, l'ombre de ces arbres recouvre totalement la parcelle de 9h30 à 13h30 en comptant large, ensuite le soleil éclaire la maison et le jardin jusqu'au coucher.

J'aimerais avoir votre avis via le lien http://www.fichier-pdf.fr/2016/11/04...sitions-lot-7/, on opterait pour le plan 1 de la page 1.

J'ai également fait grossièrement un "dessin" avec Paint (le living, les arbres hauteur 20m, la trajectoire du soleil)

Besoin de conseils pour nouvelle construction TP

Besoin de conseils pour nouvelle construction TP

D'après vous, bonne orientation du living sachant que le soleil entrera dans la maison principalement quand il sera au sud-ouest ?
Dois-je privilégier beaucoup de vitrages (en rouge sur le plan) pour faire entrer la chaleur/luminosité l'hiver ou au contraire dois-je me protéger de la chaleur de l'été en limitant les baies vitrées ?

Le chauffage

J'ai tellement lu tout et son contraire sur les modes de chauffage, qu'au final j'en suis au point zéro.
J'ai quand même retenu 1 option par élimination sachant :
- qu'il n'y a pas de gaz de ville.
- qu'il faut compter plus ou moins 75m² de pièces de vie (living-cuisines-bureau RDC)à chauffer au rez.
- que la maison sera située dans le Tournaisis avec des températures modérées l'hiver, par rapport aux Ardennes par exemple.

Je ne vois comme meilleure option qu'une chaudière au mazout avec un poêle à bois ou à pellets dans le living.
J'ai lu qu'avec les constructions d'aujourd'hui, parfois un poêle à bois ou à pellets performant pouvait suffire, quelqu'un confirme ?

Je pense éviter l'électrique (PAC ou accumulateurs) car je devrais installer des panneaux solaires dirigés vers le sud-est sachant que je serai confronté au problème d'ombre jusque 13h30 l'hiver, soit le moment où le soleil basculerait vers le pignon ouest et donc ça ne serait pas une installation des plus performantes...

Je pense aussi éviter le propane qui, d'après ce que je lis, est une solution couteuse en plus de la location de la citerne.
Idem pour la solution chaudière à pellets afin de ne pas perdre de place avec un silos de je ne sais combien de m².

Si je dis une bêtise dans mon raisonnement simpliste, n'hésitez pas à me le dire !
Merci d'avance pour vos précieux conseils.
05/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
1 Les arbres ils sont sur quelle terrain ? Si un terrain à TP pq pas leur demander des les élaguer. ....

2 les vitrage placer de ce coter voir si autorisé vu que dans le future il y auras un voisin et même si autorisé voir

3 pour le chauffage si leur isolation à l'air et leur misse en oeuvre et très bonne une PAC est très bien si elle est bien dimensionnée pour vous donner un exemple ici c'est je suis à 2500kw l'année pour chauffage et ECS
05/11/2016 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Bonjour,
1- Oui même question pour les arbres, ils sont chez vous ? -> on coupe ...
De toute façon l'implantation de votre pièce de vie en jaune est la meilleure donc la question des arbres ne se pose même pas.

2- J'ai fait exactement la même chose, de grands vitrages du sol au plafond sur les deux façades Est et Ouest et c'est absolument GENIAL ! la lumière entre partout dans la pièce et varie beaucoup selon les saisons, les couleurs aussi. (Choississez bien où vous allez mettre la télévision !) et surtout ne mettez pas de petites fenêtres pour diminuer la chaleur !!! vous pouvez mettre des vitrages solaires ! (ils seront imposés pour la PEB) l'avantage c'est que c'est un peu miroir de l'extérieur donc les gens ne voient pas bien à l'intérieur de la maison.
3- Pas de gaz de ville non plus, j'ai fait installer une citerne gaz propane enterrée et j'en suis très content, je ne paie que 17 euros/mois de location pendant 9 ans puis à la 10 ème année elle m'appartient sans frais supplémentaire. (Vous pouvez l'acheter directement aussi) cette solution n'a rien de coûteuse je trouve.
05/11/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Pour les vitrages aucun souci de distance : +- 9m avec la parcelle du voisin.

Les arbres sont situés sur un terrain appartenant à la ville derrière.
J'ai eu contact avec le service "espace vert" pour leur demander ce qu'on pouvait faire car 2 troncs poussent sauvagement le long du mur et viennent sur le terrain.
Réponse début de semaine prochaine.

Batipher, as-tu hésité entre le propane ou le mazout ou pour toi le propane était une évidence ?

fafalili, en comptant l'électricité, ça te fait plus ou moins quel budget total d'électricité par an ?
05/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Pour ma consommation cela dépend du contribution et du prix on va dire que je suis à 300,00€ par an pour chauffage et ECS

si non pour la distancedes fenêtre peux importe il faut voir la réglementation urbanistique chez moi il faut dérogation pour grande baie vitrée le maximum et 1m80 de large sans dérogation
05/11/2016 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Pas hésité une seconde avec le mazout, chaudière mazout bien plus chère à l'achat, + encombrant, des odeurs, de l'entretient ...
Conso à 4 pour chauffage et ECS : 185 € location de la citerne comprise et cela devrait encore descendre car nouvelle construction.
05/11/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Je ne comprends pas trop vos chiffres.
Nous vivons actuellement à 4 dans une maison des années 50 avec l'isolation de l'époque mais avec le double vitrage.
Nous ne chauffons pas l'étage.
Nous consommons 2000 litres annuels de mazout pour le chauffage et l'eau chaude, soit 1600 euros quand le prix du mazout est très élevé.
A cela il faut ajouter 130€ d'entretien chaudière et 70€ de bois pour l'insert à bois d'appoint dans le living.
Soit plus ou moins un budget annuel de 1800 euros en comptant large.
Et BatiPher payerait 185 euros par mois dans sa nouvelle construction ? Même en chauffant un minimum l'étage, je ne comprends pas ce chiffre, sauf si j'ai oublié un détail important dans mon calcul.
05/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Le problème de bcp de maison base energie elle sont des passoire à l'air
L'isolation est importante aussi mais l'isolation à l'air est aussi importante

Pour un bon ne isolation à l'air il faut arriver à 1 minimum plus bas encore mieux
Et une bonne vmc et un chauffage sol bien calculé ce qui n'est pas tjs fait

Pour te donner une idée ma PAC si on devais le calculé en mazoute cela ferai +- 254 litre
05/11/2016 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Ma conso n'est pas encore stable, nous avions beaucoup chauffé pour sécher le plafonnage, il vient d'être réajusté c'est pour cela que je dis que cela doit encore descendre (on verra l'année prochaine). Et je n'ai pas de poil à bois donc vous chauffer alternativement aussi même si ce n'est que 70 euros de bois. Le chauffagiste m'a prévenu qu'il faut au moins deux ans pour avoir une moyenne stable. 185 euros comprends 17 euros de location citerne.
05/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Smolcake

Logique que tu arriver plus bas que BatiPher le prix du mazout et gaz citerne ils ont presque au même prix si pas plus bas des fois pour le mazout

Par contre le gaz de ville est plus bas

Voir aussi ce BatiPher à eu comme résultat pour sont testé d'étanchéité et vmc qu'il a
06/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Si non il propose quoi comme système de chauffage chez TP
06/11/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Je n'en suis pas encore là.
L'étape actuelle est le placement de la maison par rapport à l'ombre/ensoleillement du terrain.
En fait j'anticipe les prochains choix, ne m'y connaissant pas du tout en bâtiments, j'épluche les blogs/articles pour essayer de comprendre ce qui est le mieux.

La seule certitude, ce sera la présence d'un poêle à bois dans le living car on aime les flammes. Il ne reste qu'à trouver la source principale de chauffage qui l'accompagnera.
06/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Si tu prends un poêle à bois et que tu places un chauffage sol il faut bien réfléchir à sa puissance vu que le chauffage sol marche en continu avec un poêle tu peux perdre bcp d'inercie et au matin ou dans la journée le système de chauffage devra turbiner pour réchauffer la dalle

Par contre brancher un poêle sur la vmc est une bonne solution pour chauffer toute une maison
06/11/2016 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Pour ce qui est de l'orientation de la maison par rapport aux arbres et à l'ombrage, pour moi c'est bon.
J'ai aussi ma maison avec la même situation et un très grand pin d'Autriche à l'angle du jardin et assez près de la maison. En entre saison, peu importe l'ombre, il y a peu de soleil. La luminosité n'est pas moindre pour autant. En été, l'ombre ne dure pas longtemps.
Mais j'ai mis du triple vitrage. Ça évite le trop froid en hiver et le trop chaud en été. (il y a chaque année des promos triple vitrage au prix du double chez SCID)
06/11/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tout à fait du même avis que Batipher.
La solution chaudière à condensation au propane est la plus avantageuse.
Il y a 6 ans j'ai remplacé le mazout par du propane et je ne le regrette pas du tout.
J'ai aussi un poêle à bûches qu'on allume le soir dans le living quand on regarde la télé.
Avantages:
1° La chaudière à gaz est généralement murale et prend beaucoup moins de place qu'une chaudière au mazout.
2° Elle produit l'ECS à volonté, au moment où on en a besoin.
3° pas de nécessité de chauffer de l'eau dans un boiler et de la garder chaude toute une journée en mon absence.
4° elle pollue nettement moins,
5° elle est plus silencieuse ( je n'entends rien du tout).
6° elle ne nécessite pas de cheminée, ni de ramonage annuel, donc plus économique dès le départ
7° les citernes à mazout doivent être à double paroi (plus chère) et contrôlée régulièrement pour détecter les fuites éventuelles.
8° En cas de fuite de mazout, il y a de gros frais de dépollution du sol à charge du propriétaire.

La chaudière au mazout n'a plus de raison d'être que quand on ne sait pas placer de citerne de gaz (pas d'accès, ou pas les distances nécessaires quant aux prescriptions de sécurité pour la citerne propane) et qu'on doit souder/assembler un réservoir dans la cave ou mettre une citerne très près de la maison, des voisins, de la voirie.

Dernière modification par intègre 06/11/2016 à 13h35.
06/11/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Et comparait à une pac ! La citerne pour le gaz coûte pas mal quand meme
06/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Salut intègre

Tjs un grand débat le moyen de chauffage des nouvelles maison

Mais entre une PAC ou chaudière gaz citerne

Dernière modification par fafalili 06/11/2016 à 13h45.
06/11/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Style quoi?
06/11/2016 Vieux  
  44 ans, Liège
 
La marque de intègre
06/11/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
C est v......t?
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