Budget construction 100m² au sol

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Budget construction 100m² au sol

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01/11/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
As-tu des références de texte légaux ?

Cette situation me semble très bizarre. Si on te suit, une personnes qui sortirait de l'université (par exemple) et qui accepterait un boulot en dessous de ses qualifications serait pénaliser en cas de perte d'emploi ?

Jamais au grand jamais je n'ai entendu parler de cela.
"+1" .... "J'aime" ... zut, on est pas sur fesse de bouc
01/11/2012 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Donc si je comprends bien, tu n'as pas vendu ta maison ?

Je en comprends pas ton calcul car en cas de mutuelle (hors accident de travail), tu as droit à 60 % de ton salaire brut - 10-11 % d'impôt.

Donc un salaire de 1200 €/net -> 2000 €/brut -> 1075 € mutuelle.
Ah non non, on a pas vendu la maison (ouf!) mais si on est dans une période très creuse ce n'est pas parce qu'on a fait des folies en achetant au dessus de nos myens, c'est juste que nos moyens ont bien changé

Moi en tant qu'interimaire à une vingtaine d'heure/semaine (24 à 26 heures le plus souvent) je touche un petit 900 euros par mois.

Ma chérie sur la mutuelle ne touche pas 900euros (en net au boulot elle n'a pas non plus 1200)
On espère juste que ses problèmes de pieds trouvent une solution au plus vite pour retrouver un rythme de vie plus "normal" ;)

tikyou
01/11/2012 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
De source sûre (responsable RH qui embauche tous les jours) :
On peut engager un ingénieur au poste de magasinier et on le paye en fonction du job. Il peut demander à être payer en fonction de son diplôme et dans ce cas on prendra simplement quelqu'un d'autre. Des gradués sont engagés tous les jours pour des emplois sans qualification et il ne sont pas mieux payés que leurs collègues non diplômés.
01/11/2012 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
As-tu des références de texte légaux ?

Cette situation me semble très bizarre. Si on te suit, une personne qui sortirait de l'université (par exemple) et qui accepterait un boulot en dessous de ses qualifications serait pénalisée en cas de perte d'emploi ?

Jamais au grand jamais je n'ai entendu parler de cela.
Ben forcement vu que l'indemnité que tu toucheras sera proportionelle à ton dernier salaire percu. Si tu as accepté le job au barème catégorie inférieur que celui dont tu a droit normalement par ton diplome,ben forcement tu gagnes moins, donc tu toucheras moins au chomage......
Maintenant si ton patron t'engage en basse catégorie mais te payes super bien, genial mais c'est rare de nos jours d'engager un jeune sortant de l'école au salaire plus haut que le barême minimum dont il à droit.
01/11/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par tikyou Voir le message
Ah non non, on a pas vendu la maison (ouf!) mais si on est dans une période très creuse ce n'est pas parce qu'on a fait des folies en achetant au dessus de nos myens, c'est juste que nos moyens ont bien changé

Moi en tant qu'interimaire à une vingtaine d'heure/semaine (24 à 26 heures le plus souvent) je touche un petit 900 euros par mois.

Ma chérie sur la mutuelle ne touche pas 900euros (en net au boulot elle n'a pas non plus 1200)
On espère juste que ses problèmes de pieds trouvent une solution au plus vite pour retrouver un rythme de vie plus "normal" ;)

tikyou
Courage à toi ! Ta situation n'est pas évidente mais tu vas retrouver du calme !
01/11/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par ethan018 Voir le message
Ben forcement vu que l'indemnité que tu toucheras sera proportionelle à ton dernier salaire percu. Si tu as accepté le job au barème catégorie inférieur que celui dont tu a droit normalement par ton diplome,ben forcement tu gagnes moins, donc tu toucheras moins au chomage......
Maintenant si ton patron t'engage en basse catégorie mais te payes super bien, genial mais c'est rare de nos jours d'engager un jeune sortant de l'école au salaire plus haut que le barême minimum dont il à droit.
Autrement dit, cela n'a rien à voir avec la catégorie mais bien avec le salaire accepté et payé.
01/11/2012 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Courage à toi ! Ta situation n'est pas évidente mais tu vas retrouver du calme !
Merciiiiiiiiiiiiiiiiiii Un jour, nous serons riches !!! Mais en attendant, mangeons des pates
01/11/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Autrement dit, cela n'a rien à voir avec la catégorie mais bien avec le salaire accepté et payé.
CQFD !

.....
01/11/2012 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par doublejef Voir le message
De source sûre (responsable RH qui embauche tous les jours) :
On peut engager un ingénieur au poste de magasinier et on le paye en fonction du job. Il peut demander à être payer en fonction de son diplôme et dans ce cas on prendra simplement quelqu'un d'autre. Des gradués sont engagés tous les jours pour des emplois sans qualification et il ne sont pas mieux payés que leurs collègues non diplômés.

C'est bien ce que je dis, en attendant en cas de licenciement , au chomage ben t'auras la meme chose que ton collegue "non" ingénieur.Ton diplome dans ce cas la...... bcp d'argent dépenssé en minerval et autres.....pour rien de plus..

Mais y a toujours un salaire minium par categorie et age (ancienneté dans certaines CP).

Maintenant celui qui accepte d'être dans la meme categorie que le "non" diplomé,c'est son choix.
Mais aucun employeur ne peut vous mettre dans une categorie inférieur a celle que vous avez droit sauf si vous enlevez vos "diplomes" du cv.Sinon ca vous fait pas penser à de la fraude vous? Je te déclares comme un categorie E et je te donne la différence en black sur le cote.....

ce n'est que mon avis
01/11/2012 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Autrement dit, cela n'a rien à voir avec la catégorie mais bien avec le salaire accepté et payé.
Oui mais le salaire accepté est donné par une catégorie .
Quand tu acceptes un salaire, tu acceptes une catégorie salariale.
Quand ton patron t'augmente,il t'augmente de niveau dans la categorie.
En general si tu acceptes une categorie inférieur à celle de ta qualification ,bonjour pour remonter dans cette categorie dans la meme firme.
Mais heureusement il existe encore des patrons honnete.
01/11/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par ethan018 Voir le message
C'est bien ce que je dis, en attendant en cas de licenciement , au chomage ben t'auras la meme chose que ton collegue "non" ingénieur.Ton diplome dans ce cas la...... bcp d'argent dépenssé en minerval et autres.....pour rien de plus..

Mais y a toujours un salaire minium par categorie et age (ancienneté dans certaines CP).

Maintenant celui qui accepte d'être dans la meme categorie que le "non" diplomé,c'est son choix.
Mais aucun employeur ne peut vous mettre dans une categorie inférieur a celle que vous avez droit sauf si vous enlevez vos "diplomes" du cv.Sinon ca vous fait pas penser à de la fraude vous? Je te déclares comme un categorie E et je te donne la différence en black sur le cote.....

ce n'est que mon avis

En fait, tu as une vision "fonction publique" du salaire.
Là, le salaire est fonction du diplôme.

Dans le privé, ton diplôme ne détermine pas ton salaire, c'est la fonction qui justifie le salaire. C'est logique.

Un ingénieur qui fait le magasinier n'utilise pas ses compétences d'ingénieur, il serait impossible et illogique de le payer au tarif ingénieur.

L'inverse est vrai aussi. Je ne suis qu'un petit gradué, j'ai occupé durant huit années un poste qui en principe revient plutôt à un ingénieur (directeur opérationnel dans l'industrie chimique), j'avais un salaire que certains ingénieurs m'envieraient ... Un ingénieur travaillait sous mes ordres. Incompétent notoire, il gagnait moins que nos secrétaires ...

Le diplôme n'est pas une fin en soi, les compétences sont bien plus importantes.
01/11/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Ethan018, ces théories sont correctes mais tu en oublies la réalité des choses.

Il est évident qu'un Ingénieur qui se lance comme ouvrier en pause en raffinerie (mon cas) n'est pas là pour briguer une place d'Ingénieur de production mais uniquement pour faire rentrer des liquidités afin de se lancer dans la vie ....

A l'heure actuelle, on doit parfois pouvoir rabattre un peu son niveau pour se lancer et changer de boîtes pour évoluer.

Pour ma part, en 8 ans, j'ai déjà changé 6 fois de job dans 5 sociétés ...
01/11/2012 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Ethan018, ces théories sont correctes mais tu en oublies la réalité des choses.

Il est évident qu'un Ingénieur qui se lance comme ouvrier en pause en raffinerie (mon cas) n'est pas là pour briguer une place d'Ingénieur de production mais uniquement pour faire rentrer des liquidités afin de se lancer dans la vie ....

A l'heure actuelle, on doit parfois pouvoir rabattre un peu son niveau pour se lancer et changer de boîtes pour évoluer.

Pour ma part, en 8 ans, j'ai déjà changé 6 fois de job dans 5 sociétés ...
Tout à fait d'accord,mais comme tu dis faut changer de boite pour avoir une categorie de base, sinon galere malheureusement.

J'en suis moi meme le cas mais pas envie de développer mons cas sur la place public visible de quiconque.
01/11/2012 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Le terrain sur une pente ça sera magnifique.

Je pense que cela sera judicieux de prendre l'avis d'un autre architecte.

Dans le temps j'ai travaillé avec un architecte professeur sur Liège ses honoraires sont correct, ce dernier m'avais aussi conseiller une entreprise générale avec la quelle il collabore qui a respecté les délais avec une esthétique parfaite.

Ceci est dit n'hésitez pas à analyser les offres. Pour le PEB les prix sont différents d'un certificateur à un autre.

Nb : ne libérez pas le capital au moment de la construction sans accord avec l'architecte qui suit la réalisation de la maison à fur et à mesure pour éviter de payer pour qlq chose n'est pas encore réalisé. (je peux éventuellement vous fournir les cordonnées du mien )

Bonne journée et bonne continuation
01/11/2012 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
En fait, tu as une vision "fonction publique" du salaire.
Là, le salaire est fonction du diplôme.

Dans le privé, ton diplôme ne détermine pas ton salaire, c'est la fonction qui justifie le salaire. C'est logique.

Un ingénieur qui fait le magasinier n'utilise pas ses compétences d'ingénieur, il serait impossible et illogique de le payer au tarif ingénieur.

L'inverse est vrai aussi. Je ne suis qu'un petit gradué, j'ai occupé durant huit années un poste qui en principe revient plutôt à un ingénieur (directeur opérationnel dans l'industrie chimique), j'avais un salaire que certains ingénieurs m'envieraient ... Un ingénieur travaillait sous mes ordres. Incompétent notoire, il gagnait moins que nos secrétaires ...

Le diplôme n'est pas une fin en soi, les compétences sont bien plus importantes.

Tout à fait d'accord mais dans la pratique tes compétences n'obligent pas un employeur à te payer comme un ingénieur si tu ne l'es pas. Alors que l'inverse si (un bareme minimum), sauf si tu acceptes moins. Ton collegue ingenieur incompetent a quand meme droit au minimum selon son age/anciennete dans sa categorie ( C par exemple).Meme en se promenant toute la journée il y a droit.Alors que toi il est pas obligé de te donner ce qu'aurait un ingénieur.Il le fait pcq il est honnete envers toi.
Ce quie je trouve devrait etre tout le temps le cas ,mais en pratique..
Payé en fonction des ses competences....aaahhhh le pied
01/11/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Encore heureux que ce n'est pas le cas car certains rameraient durs dans le secteur public et privé.

Un diplôme est "un accès à la profession" sans plus. Cela ne constitue en rien une obligation.
01/11/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par ethan018 Voir le message
Tout à fait d'accord mais dans la pratique tes compétences n'obligent pas un employeur à te payer comme un ingénieur si tu ne l'es pas. Alors que l'inverse si (un bareme minimum), sauf si tu acceptes moins. Ton collegue ingenieur incompetent a quand meme droit au minimum selon son age/anciennete dans sa categorie ( C par exemple).Meme en se promenant toute la journée il y a droit.Alors que toi il est pas obligé de te donner ce qu'aurait un ingénieur.Il le fait pcq il est honnete envers toi.
Ce quie je trouve devrait etre tout le temps le cas ,mais en pratique..
Payé en fonction des ses competences....aaahhhh le pied

Et tu retombe de nouveau dans cette logique des catégories qui appartient plus au public qu'au privé.

Si tu n'es pas engagé comme ingénieur, tu ne seras pas payé comme ingénieur, point à la ligne.

Ta catégorie, on s'en fout un peu en fait.

Dans la boite où je travaillais avant de m'installer comme indépendant, il y avait 2 catégories : employés, ouvriers. Rien d'autre. L'incompétent ingénieur était employé au même titre que moi.

Toutes les boites du privé ne fonctionne pas avec des catégories...

Et il est illusoire de croire que parce que tu as travaillé x années dans une catégorie donnée,tu seras de facto engager dans cette même catégorie si tu devais perdre ton emploi.

Faut arrêter de rêver, la compétence fait le salaire, le diplôme sert juste à ouvrir des portes. Et dans le public, le diplome te fait accéder à un grade et un salaire fixé par la loi.
01/11/2012 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
Hé bhe , je n'ai pas tout lus ,mais les chiffres annoncés donne le tournis !! Que dire a des prix pareil , pas étonant que ce soit la crise , il faudra bientot etre ministre pour se faire construire une maison de 10m sur 10 m !!

Pour nous , l'affaire a été vite réglée . pour notre habitation de 250 m2 au sol ( donc 750 m2 sur les 3 niveaux cave ,rez et étage ) , évaluation de l'architecte 600 000 € htva . De fait , on a faillis tomber de notre chaise et la pillule était dure a digérer !! Biensur n'étant pas ministre nous n'avions pas ce budget et la c'est lui qui a faillis s'étrangler Donc l'autoconstruction s'omposait .

Ha oui, ça sert jamais a rien de trop calculer a l'avance si non on ne fait jamais rien !!!

http://isabelle-et-pascal.skynetblogs.be/

Ce que je peux dire , c'est que l'on avait estimer le cout a 150 000 € et +- 3000 heures de travail .Pour l'heure la maçonerie est presque terminée (encore 4 jours) et la maison est en sous toiture et platrée. On doit etre a +- 80 000 € et +- 2000 heures donc a mon avis on est dans le bon et le plus dur semble etre derriere nous ! Donc oui cela est bien possible , si nous pouvons le faire d'autre le peuvent !

Pour tout les anti auto-constructeur ou contre auto-constructeur , ce n'est pas la maison qui nous empeche le petit resto du samedi soir ni a madame de s'offrir sa petite robe ni meme d'aller 2 semaine en vacance ! concernant la vie de famille , en ce qui nous concerne ce n'est que bénéfique pour elle , car vous n'imaginer pas le plaisir du fait de "travailler " ensemble car pour nous ce n'est pas un travail mais une expériance .De plus , nos 2 gamin acquierrent déja un bon bagage technique pour plus tard et nous pensons etre un bon exemple pour eux .

Maintenant concernant les prix , la crise aura ça de bon de remettre les pendules a l'heure et de faire un bon nettoyage dans ces gens peux scrupuleux ( heureusement pas tous ) .Rien que pour nos 2 post de l'instant "par entreprise "
* le plafonage (évaluation de l'achitecte 24 000€ ) ------> 5600€
* les chassis ( 31 500€ ) ------> 13854€
et tout cela chez des artisans de ma région a - de 20 km de chez moi .
voila pour notre petite expériance mais de grace ne vous fiez pas a n'importe quoi et n'ayez pas peur de retrousser vos manches .Le jeu en vaut la chandelle.

Pascal
02/11/2012 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Ok mais d'après votre blog, si j'en crois les dates des posts, vous en êtes déjà à trois années de travaux et pas près d'en voir le bout .

Je pense que peu de gens sont prêts à s'investir aussi longtemps dans un tel projet.
C'est tout à votre honneur mais il ne faut pas faire croire que c'est accessible au tout venant.
Outre les compétences techniques il faut donc avoir le temps, beaucoup de temps ! Et tout ce temps c'est un temps qu'on ne passe pas à gagner sa vie par ailleurs (où à en profiter via ses loisirs).

Au final votre construction représentera un beau et long chapitre de votre vie. Ce sera certainement un bon souvenir car vous semblez aimer ça mais pour ma part, par exemple, je ne l'aurais jamais fait car :
-je n'ai pas les compétences
-je n'ai pas le temps ni la patience.
-j'avais envie de profiter de ma construction plus vite (un an de chantier ça m'a déjà paru très long même si j'ai tout fait faire).

Alors évidemment je n'ai pas les mêmes surfaces que vous mais pour nous 4 nos 180m² habitables sont amplement suffisant. Et quand je vois le temps que prends le ménage, je suis bien content de ne pas avoir construit plus grand
02/11/2012 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Pascal08 Voir le message
* le plafonage (évaluation de l'achitecte 24 000€ ) ------> 5600€
* les chassis ( 31 500€ ) ------> 13854€
et tout cela chez des artisans de ma région a - de 20 km de chez moi .
Bonjour,

Au vu de votre projet, il faudra m'expliquer comment vos artisans vont faire pour ne pas perdre leur culotte...
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