Certificat PEB

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Certificat PEB



16/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Je dois d'obtenir des informations relatives à l'isolation de mon immeuble (année de construction 2006) pour l'établissement d'un certificat PEB nécessaire à la vente de mon appartement. J'ai donc contacté mon syndic qui a transmis un courriel dans lequel je traitais les promoteurs du projet immobilier d'imbéciles pour une histoire sans aucun rapport avec ma requête Ceux-ci refusent de me fournir les informations nécessaires. Le syndic ne semble pas être en possession du cahier des charges général pour la construction des parties communes du bâtiment (chape, murs, etc). Comment puis-je obtenir toutes ces informations? Sont-ils dans l'obligation de me les fournir sans que je leur colle un avocat sur le dos? Merci pour votre assistance.
16/05/2012 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Atahualpa Voir le message
(...)
je traitais les promoteurs du projet immobilier d'imbéciles ...
Hum ...!

Citation:
Posté par Atahualpa Voir le message
(...) sans que je leur colle un avocat sur le dos?.
Hum ... hum !!..

En principe, tout propriétaire de logement neuf doit recevoir le cahier de charges de son promoteur. Essayez de le contacter.

NB: vous connaissez le proverbe de chez nous qui dit: on n'attrape pas les mouches avec du vinaigre... ??
16/05/2012 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Si votre immeuble a été construit en 1996, il n'y a pas besoin du cahier des charges pour effectuer le certificat PEB pour la vente ou location de votre appartement.
17/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
La construction date de 2006.
17/05/2012 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Pareil.....
17/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Nous en avons besoin pour éviter les valeurs désavantageuses qui seront introduites par défaut en l'absence de renseignements plus précis.
17/05/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
une chose est sûre, nous on ne l'a pas
20/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Bon ... toutes ces remarques aussi (in)utiles soient-elles ne font pas encore la lumière sur mon principal sujet de préoccupation : le syndic est-il tenu de me fournir le cahier des charges propre à la construction des communs? Je suppose que ce cahier des charges contiendra des détails sur l'isolation de la façade et de la chape.
20/05/2012 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Au risque de me répéter (in)utilement, c'est au promoteur à vous le fournir si vous ne l'avez pas eu lors de la construction de votre bien, ou si le précédent propriétaire ne vous l'a pas transmis.

Un cahier des charges est un document contractuel qui lie un prestataire et un client. Lors de l'achat d'un bien neuf, il transite par le notaire.

Un syndic n'a rien à voir dans l'histoire.
20/05/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Peut être en demandant gentillement
Bonjour, svp, merci, de rien
20/05/2012 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Je m'étonne aussi, en lisant les annonces de Immotrucbazar, que jamais pour les nouveaux bâtiments on ne donne aucune information concernant la PEB. Il semblerait que les nouveaux bâtiments sont d'office considérés aux normes vu que l'urbanisme oblige les promoteurs de les appliquer. Les l*bbies auraient reçu carte blanche ?
Si quelqu'un pouvait m'expliquer ?
21/05/2012 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par espiritu pampa Voir le message
Je m'étonne aussi, en lisant les annonces de Immotrucbazar, que jamais pour les nouveaux bâtiments on ne donne aucune information concernant la PEB. Il semblerait que les nouveaux bâtiments sont d'office considérés aux normes vu que l'urbanisme oblige les promoteurs de les appliquer. Les l*bbies auraient reçu carte blanche ?
Si quelqu'un pouvait m'expliquer ?
Le certificat PEB concerne les batiments existants càd au regard de l'arreté royal un batiment dont le date de la première demande de permis est antérieure au 31 Mai 2010.
21/05/2012 Vieux  
  37 ans, Bruxelles
 
A partir de cette date (bâtiments neufs), un certificat est délivré en fin de chantier, via le responsable PEB.
21/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Merci. En fait, pour moi, il me semble logique que le syndic soit en possession du cahier des charges puisque c'est lui qui nous a accompagnés depuis bien avant la réception provisoire des communs. Donc je suppose qu'il devrait être en possession dudit cahier des charges.
21/05/2012 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Pas du tout.

Ce cahier des charges passe du vendeur au client. Même si le syndic vous a "accompagnés", ce document ne lui est pas destiné. Il n'est pas censé l'avoir. Il a peut-être demandé à en avoir une copie, mais quoi qu'il en soit, si le vendeur ne vous l'a pas communiqué lors de votre achat, vous devez le réclamer AU VENDEUR.

Avez-vous contacté LE VENDEUR ?

Dur, dur ....
21/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Oui dur dur en effet ... les aléas de la cyberconversation, je suppose. Je suis en possession du cahier des charges propre à mon appartment mais aucun élément sur l'isolation de la façade si sur celle de la chape. Donc j'ose espérer que le promoteur me transmettra celui qui englobe ces détails. Pour une raison qui m'échappe encore, ce promoteur (une banque "bon père de famille" avant que son cours ne s'effondre il y a quelques années et qui a été rachetée par une plus grande banque parisienne ... suivez mon regard !!!) avait refusé en son temps de transmettre le cahier des charges propre à l'aménagement des abords de la copropriété.
A lire également sur BricoZone...
certificat PEB pour ventes Par bricoleur2009 dans Divers, +43 14/09/2015
probleme certificat PEB, HELP!!!! Par nicoxx dans Construction, +15 20/02/2014
Certificat PEB désatreux ... Besoin de conseils svp ! Par Kira dans Chauffage, +38 01/05/2012
Certificat PEB / Audit énegétique Par Insp. Gadget dans Divers, +3 11/06/2011
Certificat d'urbanisme Par modoux dans Divers, +1 07/03/2009


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société