Combles en mezzanine ?

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Combles en mezzanine ?



27/12/2011 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour,

je suis proprietaire d'un petit appartement au dernier etage + combles.
Comme il est devenu necessaire de renover et donc isoler le toit, je commence a' envisager d'amenager cet espace.

j'avais l'idee de le laisser comme il est et d'y mettre mon lit mais je crains que ce soit trop inconfortable pour que je l'utilise.

La partie assez petite ou' il y a la trappe a une hauteur de 1h90, le reste, separe' par une poutre, a' une hauteur maximale d'1h60 (pour une ventaine de metres carre' au sol).

Je me demande donc, si ce n'est pas plus raisonnable d'imaginer d'enlever une partie du plafond pour recuperer juste l'espace d'1h90 en mezzanine (en enlevant la trappe).

Je me pose donc les questions suivantes :
quelles sont les demarches (et donc les charges) a' prevoir ?
Quels permis ?
Obligation d'un architecte ?

est-ce que je dois refaire la structure du plancher des combles que je ne vais pas demolir ?

A' part cette grande poutre (structure en A), il y a trois batons tres fins (vraiment pas costaud du tout) sur la longueur du toit. Je n'ai pas la sensation qu'ils tiennent grande chose mais en devant les enlever, dois-je donc prevoir de modifier la charpente ?

Devrais-je interpeller un ingenieur pour savoir si les combles peuvent supporter le poids d'un lit et deux personnes ?

Desolee si les questions sont imprecises et naives mais c'est ma premiere approche a' cette idee.
Si trop complique' et trop cher, je devrais y renoncer pour l'instant mais j'aimerais au moins que les travaux de renovation et d'isolation du toit soient faits en prevoyant mon possible amenagement successif...

merci beaucoup de vos conseils et bonnes fetes de Noel !

VR
28/12/2011 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Bonjour,

je me permets d'intervenir car j'ai été confronté au même "problème" qui n'en était pas un en dévinitive = càd condamner la trappe initialement prévue par une mezzanine accueillant un escalier en colimaçon pour accéder aux combles en la centrant de part et d'autre par rapport à la verticale du faitage de manière à me ménager la plus grande échappée possible lors de la montée de l'escalier. Dans mon cas je n'ai pas touché a la charpente (car 2 murs porteurs), j'ai simplement tronçonné un carré dans le plafond et rattaché des poutres 8x23 perpendiculairement avec des fers bats.
Dans votre cas; si une ferme se trouve au beau milieu de l'espace que vous envisagez d'ouvrir, il faudra je pense dédoubler la ferme de part d'autre de l'ouverture (de manière à ne pas déforcer votre charpente = tout est a voir selon les portées= un toiturier devrait pouvoir être de bon conseil. Les portes et les sections de bois utilisés conditionnent beaucoup de choses. Faites appel a quelqu'un de qualifié qui verra de visu en connaissance de cause
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