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09/10/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

pouvez-vous me donner votre avis sur les plans ci-dessous? Remarques, particularités, erreurs,...

Merci

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09/10/2015 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Bjr Afrodiziak,

Au point de vue du RdC, si je vois bien il y a une porte entre le salon et la chambre, cela signifie que si la personne qui occupe cette chambre va au lit tôt, elle va être dérangée par ceux qui regarde la télé. J'aurais inversé la cuisine et le salon (car cuisine moins souvent utilisée le soir) mais ce ne sera possible à cause de la buanderie.

Au niveau de l'étage, la chambre du milieu (celle de 14.8 m²) n'a pas de fenêtre si je vois bien. Pour ma part j'aurais inversé cette chambre avec la SDB. Je pense qu'il vaut mieux avoir des fenêtres ds les chambres. De plus, de cette manière, la SDB sera au milieu de l'étage et donc accessible "rapidement" depuis chaque chambre.

Voilà les premières remarques/réflexions qui me viennent à l'esprit dans un premier tps.

Vogoshin
09/10/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Merci beaucoup pour les remarques!! Pour la chambre en bas, en fait c'est une salle de jeux... Dans 30and peut être une chambre c'est pour ça qu'il y a une pièce d'eau à côté qui ne sera pas aménagée dans un 1er temps...

En haut le problème est de mettre une douche italienne et une baignoire dans 14m2... En plus niveau technique c'est plus pratique de mettre la sdb au dessus de la cuisine.

Merci
09/10/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  eljub est connecté maintenant
Déjà c'est grand !

Je trouve déjà que ma SDB de 10m2 est grande alors ici tu est à l'aise ^^

Côté remarque,

- nous avons fait la buanderie à l'étage et ma femme en est très satisfaite, pas besoin de chaque foi descendre et remonter le linge même si tu prévois une trappe pour directement le mettre depuis la SDB

- 6m de large pour un garage 2 voitures est un minimum faire l'entrée de minimum 4m50 histoire d'être a l'aise. Car 2 voitures (+/- 2m avec rétro) ça ne laisse que 2m à diviser en 3 pour l'espace de passage (droite, gauche, milieu)

- Pour la chambre, nous avons pareil par contre nous avons mis la SDB à la place de la chambre de 14,8m2 comme ça nous avons un accès direct et donc une porte coulissante dans la cloison entre le dressing et la chambre
09/10/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  eljub est connecté maintenant
Citation:
Posté par afrodiziak Voir le message
Merci beaucoup pour les remarques!! Pour la chambre en bas, en fait c'est une salle de jeux... Dans 30and peut être une chambre c'est pour ça qu'il y a une pièce d'eau à côté qui ne sera pas aménagée dans un 1er temps...

En haut le problème est de mettre une douche italienne et une baignoire dans 14m2... En plus niveau technique c'est plus pratique de mettre la sdb au dessus de la cuisine.

Merci
Dans 10m2 j'ai les deux et nous avons de la place et en plus pas une petite baignoire : 180x80 et une douche de 95x115
09/10/2015 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par afrodiziak Voir le message
En plus niveau technique c'est plus pratique de mettre la sdb au dessus de la cuisine.
Hmmm justement, actuellement elle ne l'est pas mais bien ds la proposition que j'ai fait. A moins que vous vous soyez trompé dans vos terme et que vous avez dit "cuisine" à la place de "buanderie"

Sinon vous pouvez aussi inverser la chambre de 14.8m² avec la pièce de rangements et la toilette. Je sais que je suis pénible et que j'insiste mais pour moi une chambre sans fenetre c'est moyen. Je préfère ne pas avoir de fenêtre dans la pièce de rangement.

Au sujet de la pièce du RdC ok

Vogoshin
09/10/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  eljub est connecté maintenant
Si je ne m'abuse, il y a une fenêtre de toi dans la sdb et la chambre de 14,8m2
09/10/2015 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
Si je ne m'abuse, il y a une fenêtre de toi dans la sdb et la chambre de 14,8m2
Oula, autant pour moi, je n'avais pas tilté pour les pointillés ....

Vogoshin
10/10/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Merci, très bonne idée l'accès SDB via la chambre des parents.

Mais alors la SDB se retrouve avec juste un veux c'est assez?




Citation:
Posté par eljub Voir le message
Dans 10m2 j'ai les deux et nous avons de la place et en plus pas une petite baignoire : 180x80 et une douche de 95x115
10/10/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  eljub est connecté maintenant
Voici le plan d'une partie de l'étage

Commentaires plan maison
11/10/2015 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Je suis interpellé par les surfaces réservées aux escaliers, hall, circulations et local technique.
N'y aurait-il pas moyens de "resserrer" tout cela. Pour moi, il s'agit de volume perdu car on ne "vit" pas dans un hall.
Idem pour le garage deux voitures (remplacer par un car-port) et la buanderie immense.
11/10/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Bonsoir,
En effet je trouve aussi la buanderie démesurée. Elle pourrait contenir l'espace technique et même le wc séparé si on organise bien la chose.

Concernant l'espace perdu dans le hall et les circulations, il faut un juste milieu. C'est vrai qu'on n'y vit pas mais dans des bonnes proportions, cela donne une agréable impression de grandeur, l'effet "waw" quand on entre, surtout si on y pend un très grand luminaire en suspension ou une peinture démesurée.
Par contre l'escalier par exemple semble lui trop petit (étroit) pour un hall majestueux. 2m de largeur avec une ouverture centrale ce n'est immense, préférez un escalier de 100 cm de largeur de marche au min. il donnera mieux dans votre grand hall-> 220 cm total

Concernant le garage, je pense simplement que la porte est trop petite, qu'il est préférable d'avoir une porte de 5m. Mais en aucun cas je ne vois l'intérêt de mettre un car-port, le confort que vous aller gagner en augmentant l'espace de vie se transformera en râlerie quand il faudra gratter le pare-brise et entrer dans une voiture froide l'hiver.

Concernant l'étage, oui inversez la chambre centrale avec la salle-de-bain et diminuez légèrement la taille de SDB.

Bonne soirée

Dernière modification par BatiPher 11/10/2015 à 20h12.
11/10/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Merci beaucoup pour tous ces avis.

En fait, pour la buanderie, vu qu'on a pas de cave, il faut bien de la place pour ranger... Frigo, congélateur, machine, séchoir, linge sale, matériel nettoyage, réserve de nourriture et boisson,... ça prend de la place.

Le local technique et là pour placer la chaudière, le boiler, le coffret électrique, qques outils, la descende de ventilation, passer des cables et tuyaux vers l'étage,... je trouve ça utile pour pas mettre tout ça dans le garage sinon ça devient juste avec les voitures.

Le garage 2 voitures est une demande de madame... faut bien faire des concessions...
11/10/2015 Vieux  
  28 ans, Hainaut
  boters est connecté maintenant
Citation:
Posté par afrodiziak Voir le message
Merci beaucoup pour tous ces avis.

En fait, pour la buanderie, vu qu'on a pas de cave, il faut bien de la place pour ranger... Frigo, congélateur, machine, séchoir, linge sale, matériel nettoyage, réserve de nourriture et boisson,... ça prend de la place.
Nous avons une buanderie de 10.3m² avec dedans boiler solaire, chaudiere, vmc, armoire reseau 19" lave-linge, seche linge, pompe hydro, congélo armoire 360L, étagere pour provisions, compteur et dévidoir. et nous la trouvons un peu juste...

alors 18m² en retirant vmc chaudiere boiler c'est assez grand en effet ^^
11/10/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Voilà les plans un peu modifiés...

Merci

Commentaires plan maison

Dernière modification par afrodiziak 11/10/2015 à 21h50. Motif: Erreur photo
11/10/2015 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Aussi, ne vous fiez pas au meubles et voitures dessinées par les architectes, ce n'est souvent pas à échelle.
Mesurez vos meubles et voitures et placez les à echelle sur les plans...c'est parfois tristement surprenant!
12/10/2015 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par BatiPher Voir le message
Bonsoir,


Concernant le garage, je pense simplement que la porte est trop petite, qu'il est préférable d'avoir une porte de 5m. Mais en aucun cas je ne vois l'intérêt de mettre un car-port, le confort que vous aller gagner en augmentant l'espace de vie se transformera en râlerie quand il faudra gratter le pare-brise et entrer dans une voiture froide l'hiver.

Concernant l'étage, oui inversez la chambre centrale avec la salle-de-bain et diminuez légèrement la taille de SDB.

Bonne soirée
Sauf, qu'un garage, la plupart du temps, il ne sert pas de garage, il sert d'atelier, de salle de sport, de rangement, etc... et qu'au final, la voiture reste quand même dehors. (Ex. mes deux voisins, garages deux et une voiture, total, quatre voitures devant les maisons)

PS. Je précise, j’ai un garage et souvent, la bagnole est à côté de la maison

Dernière modification par A.L. 12/10/2015 à 01h00.
12/10/2015 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Si je peux à nouveau me permettre deux petites remarques (mais c'est vraiment mon avis personnel hein héhéhé) :

- Perso je ne voudrais pas d'une porte donnant du dressing à la salle de bain, il y a déjà une porte sur le palier et même si j'aime me promener nu chez moi, ca ne me dérange pas de passer par le palier (mdr). En fait je ne voudrais pas de porte à cet endroit car j'aurais peur d'entendre les bruits provenant de la salle de bain dans la chambre. De plus vous perdez de la place dans le dressing et dans la salle de bain (même si j'en conviens, les dimensions de ces deux pièces sont dejà pas mal).

- Les pointillés sur le premier plan indique t il qu'une partie de la pièce est dans la toiture ? Si oui ca ne va pas être difficile de placer une porte entre le dressing et la salle de bain à cet endroit ?


Vogoshin
12/10/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il y a beaucoup de place perdue dans le plan du début. Il vaudrait mieux confier cela à un vrai architecte, ou à quelqu'un qui à l'habitude de faire des plans. Un couloir, un palier, une buanderie, ce ne sont que des lieux de passages où on ne reste pas. Autre chose irrationnelle, la taille de la salle de bain. N'oubliez pas qu'il faut chauffer tout cela à +/- 24°. Le garage de +/- 36 m² à 1400 €/m² cela vous fait 50.400 €, pour y taper deus tas de ferrailles que vous changez tous les 4-5 ans. Une buanderie aussi grande au détriment des pièces de vie ?? A moins d'être repasseuse professionnelle, ça n'a pas de sens. Enfin, ce n'est pas moi qui paie, donc vous faites ce que vous voulez, mais faire des plans cohérents, c'est un travail d'architecte. Cela ne s'improvise pas comme cela. En plus certaines portées de hourdis, légèrement modifiées, permettraient de faire des économies. Bonn e chance

Dernière modification par intègre 12/10/2015 à 20h01.
12/10/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonsoir,

Tous les goûts sont dans la nature, mais un bâtiment en forme de cube de 19.00 x 9.00 m sans la moindre recherche Architecturale .

Comme intègre je pense qu'à chacun son métier. On ne s'improvise pas Architecte.

Il est clair que le Rez-d-ch. avec sa longue paroi vitrée est à la mode de nos jours. Autant savoir que cela comporte des problèmes de stabilité et d'énergie.

Pour le reste, sur une telle surface, il y a vraiment moyen de faire plus.
A l'étage sur +/- 120 m² il y a vraiment moyen de mieux à faire; par exemple, une suite parentale avec une salle de bains commune.

Allez donc vite voir un Architecte.
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