Compteur d'eau qui n'est pas à moi sur mon terrain ??

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Compteur d'eau qui n'est pas à moi sur mon terrain ??



17/11/2010 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Bonjour à toutes et tous,

Je compte bientôt faire construire ma maison sur un terrain à l'entrée duquelle se trouve un compteur d'eau. Celui-ci est enterré dans un genre de coffrage à 1 metre sous le niveau du sol.

Selon les renseignements que j'ai déjà pu prendre, ce compteur appartiendrait à un fermier et servirait à approvisionner en eau son champs situé en contre-bas de mon terrain. Je compte bien entendu me rendre chez ce fermier afin de lui expliquer que je vais bientôt construire et lui demander qu'il enleve gentiment son compteur pour que je puisse reboucher le trou dans lequel il se trouve. Néanmoins et au cas ou ce fermier refuserait de mettre son compteur ailleurs, je souhaiterai connaître mes droits en la matière. J'ai contacté la société des eaux où on m'a répondu que c'était au fermier de faire le nécessaire pour fermer son compteur... Ok, mais si il refuse ?? Je tiens à préciser qu'il ce compteur n'est mentionné nulle part sur les actes notariés passés pour l'achat de mon terrain.

Merci d'avance
17/11/2010 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Bonsoir, le mieux serait de te rendre chez le fermier et d'essayer de trouver un terrain d'entente avec lui. La plupart sont prêts à trouver une solution, si on leur demande gentiment. Si tu te rends compte que le type est un con (çà arrive), change de tactique, mais si tu arrives directement en disant:" Je veux çà", le gars risque de t'envoyer bouler en disant" j'étais là le premier, qu'il s'adapte" Tandis que si tu lui dis"J'ai un problème avec votre compteur, que pourriez-vous faire par améliorer cela" Tu ne parles pas de la solution. S'il la trouve lui-même, bien qu'elle soit évidente, il va le faire sans trop rouspéter. On appelle la psychologie du fermier. C'est ce que je fais tous les jours.

PS: Si c'est possible, il est peut-être avantageux pour vous de laisser ce compteur en place et de faire votre raccordement à l'eau à partir de cet endroit. Chacun son compteur évidemment. Cà vous coutera moins cher que tranchée etc. A voir
17/11/2010 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
c'est clair que c'est une situation qui peut tourner à votre avantage par la suite
17/11/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
surtout vu les déboires des constructeurs avec les impétrants
relation de voisinage à ménager ..
18/11/2010 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Merci pour vos réponses, je comptais bien entendu commencer par la manière gentille et polie, j'espere qu'il sera comprehensif. Bien à vous
27/03/2011 Vieux  
 
  68 ans, Liège
 
A Flowaduf..méfiez-vous des éventuelles servitudes que l'on ne vous aurais
pas signalé !
Celles-ci dépendent, du jour de l'installation de cette conduite (nombre d'années) sur votre terrain.
Article 690

Les servitudes continues et apparentes s'acquièrent par titre, ou par la possession de trente ans.
Article 691

Les servitudes continues non apparentes, et les servitudes discontinues, apparentes ou non apparentes, ne peuvent s'établir que par titres.
La possession même immémoriale ne suffit pas pour les établir, sans cependant qu'on puisse attaquer aujourd'hui les servitudes de cette nature déjà acquises par la possession, dans les pays où elles pouvaient s'acquérir de cette manière.
27/03/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
parle en a votre notaire avant d entamer quoi que ce soit,j ai moi meme le cas d une vielle maison ou le compteur est chez le voisin....
dans le temps on fesait un peu n importe quoi et ca passait..
28/03/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
merci à tous, j'ai su trouver un arrangement à l'amiable.
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