Construction CSP ou corps de métier séparé?

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Construction CSP ou corps de métier séparé?



24/11/2010 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour,

J'aimerais lancer cette discussion que je n'ai pas encore vue sur ce forum:

Quel est la différence, point de vue du budget, entre une construction CSP et par corps de métier séparés?

Il est acqui qu'une CSP prend moins de temps et que la construction par corps de métier séparés est de meilleure qualité, mais qu'en est-il au niveau du prix, quelle solution est la moins chère?

Merci
24/11/2010 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Avec les corps de métier séparés, c'es toi qui décide qui tu prend et pour quel budget.
Mais, tu devras aussi gérer le planning des différents corps de métier. Si il y a du retard, ce seras de ta faute.

24/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Chocolu Voir le message
Il est acqui qu'une CSP prend moins de temps et que la construction par corps de métier séparés est de meilleure qualité, mais qu'en est-il au niveau du prix, quelle solution est la moins chère?
Ouf avec des propos pareils tu vas t'attirer les foudres de certaines personnes ...
Bref, je dirais que tout ça, c'est des préjugés à mon avis non fondés.
Il y a des CSP de bonne qualité ... et inversément, les corps de métiers séparés ne sont pas synonyme de lenteur ou de meilleure qualité.

Pour parler de mon expérience personnelle, construction par corps de métiers séparés. J'ai choisi ce mode de construction par soucis de flexibilité essentiellement.
Au niveau du prix, j'aurais tendance à dire que CSP est peut-être un peu moins cher. Je m'explqiue, si vous choisissez les produits (surtout si madame s'en mèle), vous aurez tendance à choisir un produit de TRES bonne qualité (peut-etre un peu plus luxueux que le produit de base proposé par un CSP). De plus, le constructeur CSP n'achète pas au même prix que vous. Par contre, au niveau écomomie, il est éventuellement plus facile d'intégrer des travaux personnels dans un planning par Corps de métiers séparés.
Au niveau du timing, ma constuction a duré quaisment 1 an jour pour jour ... ce qui ne me parait pas excessif.
24/11/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, mais par corps de métier séparés, il faut être prêt à chercher, puis à planifier, puis à gérer les différents corps de métier. L'organisation n'est pas donnée à tout le monde. Il faut aussi trouver un bon architecte responsable, qui fera correctement le suivi et les contrôles sur chantier. Ce n'est pas toujours évident.

Mais il est vrai qu'il y a beaucoup d'à priori vis à vis des CSP, à cause de deux ou trois moutons noirs, qui ont vraiment fait du n'importe quoi.
Mais toutes ne sont pas comme ça!

P.S. N'achetez surtout pas ceux qui vous proposent des cadeaux pour vendre.
Ces cadeaux sont largement inclus dans le prix de vente.
24/11/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
CSP de bonne qualité = tranquilité

Corps de métier séparés = investissement personnel

Moi j'ai choisi la deuxième possibilité car j'aime cela mais ce n'est pas donné à tout le monde
24/11/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il ne faut surtout pas sous estimer la difficulté d'organiser, de trouver les BONS entrepreneurs, la grande difficulté d'obtenir des devis, le fait que la majorité des architectes, même les bons, sous estiment les coûts réels d'une construction, etc... etc.....
24/11/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
J'oubliais aussi ce détail important. Corps de métier séparés = il faut avoir du temps et une bonne dose de courage à investir
24/11/2010 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Je travaille par corps de métier séparés et c'est définitivement moins cher: c'est comme avoir le choix entre 3 différents supermarchés et les mettre en concurrence: en général il y a plus de 10% entre le plus cher et le moins cher.

Cependant cela demande 2 choses importantes:
- Un investissement personnel
- Un très bon architecte qui pourra coordonner le tout.

Tu peux regarder mon blog pour plus d'infos.

http://maison-pietrain.skynetblogs.be/
A lire également sur BricoZone...
Les manies des corps de métier... Par Géronimo dans Galères et Horreurs, +158 11/08/2010


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