construction d'un étage

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17/05/2009 Vieux  
  46 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je voudrais avoir des avis, expériences ou conseils concernant la construction d'un étage en mansarde. Voilà, je possède un bel étage de 1955 construit avec hourdis de béton. Il y a un rez, le 1er et le 2ème étage avec toiture plate. J'envisage de faire réhausser la maison en construisant un muret d'environ 1,50m et une troiture inclinée afin de gagner un étage pour y faire des chambres. Le plateau fait 50m², je pourrais donc gagner 3 chambres à coucher pour mes 3 enfants car la maison n'est pas très grande. Les maisons à droite comme à gauche sont plus haute (avec toiture inclinée). Je pense donc qu'au niveau permis de bâtir il n'y aura pas de problème si je m'alligne à leur hauteur ou si je dépasse d'un demi mètre. D'un côté, il n'y a pas de mur mitoyen ( donc logiquement pas de rachat de mur). Je tente de savoir si ces travaux sont faisable en gros oeuvres (murs, charpente, toiture en sneldek, vélux, deux corniches, escalier intérieur, réhaussement de cheminées et chappes) je ferai l'intérieur moi même (murs de séparation, isolation, faux plafonds, chambres, portes, éléctricité, chauffage, finitions, etc...) je voudrais avoir une idée du coût de ce genre de travaux en utilisant des matériaux normaux (qualité moyenne).
Merci d'avance pour vos réponses conseils et suggéstions.

Dernière modification par kansas1 18/05/2009 à 10h46.
20/05/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Première étape, voir un architecte pour voir si la structure de la maison permet une rehausse, et quel matériaux sont conseillés. Après cela, vous pourrez (avec un cahier des charges) faire des demande de prix aux entrepreneurs.
03/08/2009 Vieux  
 
  38 ans, Bruxelles
 
J'ai exactement e même projet maison de 1955 à rehausser d'un étage.
La stabilité estime que ma toiture est un peu faible, on doit donc renforcer la dalle existante mais rien d'impossible. Sinon pour la nouvelle structure on va tout faire en bois pour des raison de poids.

Mais le mieux c'est de voir un architecte qui prendra contact avec un ingénieur.
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