Construction d'un projet "Clef sur porte"

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Construction d'un projet "Clef sur porte"

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14/08/2014 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
il y a 8 ans, on a acheté le terrain(13ares) 15000e
Qu'a de particulier votre terrain pour avoir été bradé à ce prix ?
14/08/2014 Vieux  
  31 ans, Namur
 
il y a une entreprise (je ne me souviens plus du nom) qui vient et pose la maison en modules sur votre terrain. Je pense qu'ils sont un peu moins chers ... Maintenant, ce que ça vaut, aucune idée.
Par contre, si vous partez vers un petit csp, moins cher, par expérience : il vaut mieux éviter. C'est ce que mon ex a fait, il n'a eu que des problèmes pour l'intérieur...Et ces problèmes resteront sans doute à vie
14/08/2014 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
...il y a 8 ans, on a acheté le terrain(13ares) 15000e
AAAArg, ça laisse rêveur.
Je me souviens aussi d'une vente de la petite propriété terrienne dans mon bled il y a 9 ans. Terrains de 6 à 8 ares à 10e/m2. Malheureusement, je n'étais pas encore dans cette optique (toujours étudiant).
14/08/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par calimerobix Voir le message
il y a une entreprise (je ne me souviens plus du nom) qui vient et pose la maison en modules sur votre terrain. Je pense qu'ils sont un peu moins chers ... Maintenant, ce que ça vaut, aucune idée.
Par contre, si vous partez vers un petit csp, moins cher, par expérience : il vaut mieux éviter. C'est ce que mon ex a fait, il n'a eu que des problèmes pour l'intérieur...Et ces problèmes resteront sans doute à vie

Je pense que tu parle de Jumatt.

Le prix sont correct j'ai peut être encore leur liste de prix qui traine chez moi. Ils ont deux avantages je trouve : ils "offrent" le financement -> tu ne paies que quand tu reçois les clés ( pas de loi Breyne du coup par contre ). Et le temps de contruction est très rapide +-7 mois une fois le permis en poche.

Par contre il faut rester dans les tailles des modules. Par exemple si tu veux 8M*10M au lieu de 6.5M*11M, tu passe de 4 modules a 6 modules pour le peu de superficie supplémentaire tu augmente le prix de façon conséquente. Et d'un point de vue technique c'est de l'ossature bois avec de la laine de verre dans les murs ( je suis pas très fan de la laine de verre ).

Dernière modification par TribesTom 14/08/2014 à 11h18.
14/08/2014 Vieux  
  31 ans, Namur
 
non, je viens de les retrouver, ils sont basés àTubize. Je ne sais pas si on peut citer les noms, disons que ça commence par M, et finit par "ART".

Ca peut être une solution aussi si on a le terrain
14/08/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par calimerobix Voir le message
non, je viens de les retrouver, ils sont basés àTubize. Je ne sais pas si on peut citer les noms, disons que ça commence par M, et finit par "ART".

Ca peut être une solution aussi si on a le terrain
Je ne connaissait pas.

C'est assez semblable sur le principe à Jumatt mais en "dur".
14/08/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Merci pour vos reponses et remarques
Pour repondre à certains commentaires, je sais que construire coût pas mal! Mais si j'avais 500.000€, je n'aurais pas pausé la question
Maintenant j ai eu une bonne nouvelle venant de la banque et cela sera tres certainement realisable, 2 rendez vous sont dejà au planning
14/08/2014 Vieux  
  31 ans, Namur
 
c'est encore un autre débat, mais il faut faire attention aux banques. Bon ... L ebut n'est pas de vous décourager, mais pensez à passer voir un courtier en prêt : ce que la banque vous donnera d'une main (meilleur taux, etc.), elle vous le prendra de l'autre (assurance plus chère, etc.). Par exemple, j'ai un taux supérieur pour mon prêt vu que j'ai pris l'assurance solde restant dû ailleurs, mais au final, je suis gagnante vu le prix demandé au niveau de l'assurance.

Enfin, ce n'est qu'un conseil, et le courtier est gratuit. Immotheker est très bien mais il y en a d'autres.
14/08/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Merci, mais ici, je voulais connaître le montant du prêt que je pouvais realiser ainsi que le taux. Maintenant, il ne reste plus qu'à comparer
14/08/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
déjà une bonne chose de connaitre ce que l'on peux rembourser et ce que l'on peux avoir
14/08/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
C'est même la première chose a faire dans ce genre de projet.
14/08/2014 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Qu'a de particulier votre terrain pour avoir été bradé à ce prix ?


rien de particulier, dans la region de couvin c etait les prix, nous n avons meme pas eux de suppléments pour les fondations
18/08/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Liège et Couvin, ce n'st pas du tout les mêmes prix, gardez les pieds sur terre.
19/08/2014 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Liège et Couvin, ce n'st pas du tout les mêmes prix, gardez les pieds sur terre.

effectivement, mais n avons pas eu peur de partir a 50km de notre région natale pour bénéficier de ces prix la
19/08/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
effectivement, mais n avons pas eu peur de partir a 50km de notre région natale pour bénéficier de ces prix la
Nous, nous y arrivons pas , mais c'est notre choix... Enfin vendredi nous serons fixé
19/08/2014 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par dnicolas Voir le message
Nous, nous y arrivons pas , mais c'est notre choix... Enfin vendredi nous serons fixé
nous le choix a ete vite fait entre charleroi et la campagne ici près de couvin et surtout le prix de la construction ben y avait pas photos

et bien j espère pour vous que vous allez trouver votre bonheur
19/08/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
nous le choix a ete vite fait entre charleroi et la campagne ici près de couvin et surtout le prix de la construction ben y avait pas photos

et bien j espère pour vous que vous allez trouver votre bonheur
Il n'est plus qu'a 1 doigt si je peux dire Merci
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