Construction d'un zoning à côté de notre maison : que faire ???

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Construction d'un zoning à côté de notre maison : que faire ???



22/01/2010 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Bonjour à tous,

Après de nombreux mois d'attente, nous avons enfin débuté les fondations de notre future maison...

Sauf que, l'allégresse de cette journée a été gachée par mon voisin, qui m'a demandé si on "allait à la réunion demain, concernant le zoning"...

Glanant quelques infos, j'ai donc appris que ma commune envisage la construction d'un zoning industriel juste à côté de ma maison...

Je n'ai, évidemment, jamais été informée de pareil projet (ni par le vendeur du terrain, ni par mon notaire, ni même par la commune), alors que je suis proprio du terrain depuis... fin 2007 !!!

Certains d'entre vous ont ils déjà été confrontés à des cas similaires ??

Des conseils ???

D'avance merci

Nath (un peu désespérée tout de même...)
22/01/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
bonjour sans vouloir etre pessimiste mais si la commune a décidé de faire un zoning, et qu'il se situe proche d'une autoroute ou facile d'accès, il y a peu de chance qu'il le bouge. Ce n'est que mon avis je n'ai jamais été dans le cas.
22/01/2010 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je suis un peu dans le même cas. L'arrière de mon jardin donne sur un verger. Le propriétaire l'a vendu, et à la place viendra un clos avec 12 maisons. Voici ma vue actuelle :
Construction d'un zoning à côté de notre maison : que faire ???
Tout cela disparaitra et sera remplacé par des maisons. On a bien protesté, mais un propriétaire fait ce qu'il veut sur son terrain tant qu'il respecte la loi et les prescriptions urbanistiques. Il n'y a pas grand chose à faire malheureusement.
23/01/2010 Vieux  
  44 ans, Liège
 
en effet , vous opposez ne sert quasi a rien mais une approche constructive peut limiter les dégats,
j ai obtenu placement d une haie et cloture rigide sur l entiereté du terrain arriere aux frais du lotisseur
23/01/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Ohlala on se sent moins seul, moi dans une moins grosse proportion la proprio du terrain de fond de mon jardin (ma vue ressemble actuellement a celle de fred_vdc) a voulu vendre sa parcelle.

Bien sur on etait intéressé mais je n'ai semble t'il pas été assez subtil pour comprendre qu'elle voulait du pognon en black. Bref on ne l'a pas eu.

Vu que la parcelle a été inutilisée pendant 27 ans les plantations entre mon jardin et le "rien" sont très hautes, et les arbres abandonnés de la parcelle encore bien plus. La nouvelle proprio est deja venue nous faire chier. On nous annonce qu'un jour tout sera sera a mettre "a niveau" et qu'on va construire dessus. Ce jour la, il va de soit que ma maison sera a vendre avant que le premier parpaing ne soit placé.
23/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Dans la majorité, je pense même la totalité, des prescriptions urbanistiques de la RW, il est interdit de modifier le relief naturel du sol. C'est là dessus qu'il faut insister à la commune pour empêcher la remise à niveau de ce terrain. Et ce n'est pas parce qu'une voisine vient faire de son nez, qu'elle aura forcément les autorisations. Elle a acheté le terrain en l'état, et en connaissance de cause, avec les prescriptions bien connues, et n'a pas à emmerder les voisins avec des exigences ridicules et contraires à la législation.
Bonne chance.
23/01/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
je pense pluot que Bzone veut dire en parle de remise a niveau de raser tous les arbres et il aura la vue direct sur le nouveau batiment
23/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
à préciser, mais personne ne peut l'obliger à raser tous ses arbres.
Par contre, ceux de la propriété d'à côté, chacun fait ce qu'il veut chez lui, dans le respect de la loi.
23/01/2010 Vieux  
loursdesbois
 
 
Derrière chez moi, c'est la même chose, il y a un beau grand terrain mais il est en seconde zone sur lequel il paraît que l'on ne peut pas construire car il doit être accessible par les pompiers (cela est il vrai?) et ils ont construit tout autours.

Ce terrain vaut de l'or mais j'ai peur qu'il soit à vendre pour lotissement.

Par contre, à côte de ce beau grand terrain, il y a un beau grand cimetière et là je n'ai jamais de conflit de voisinage et ça ne pousse pas les gens à acheter.

Nous avons également pensé avec les autres voisins de racheter ensemble ce terrain et de la partager afin d'éviter de gâcher le beau paysage.
23/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Loursdesbois, ce serait une idée géniale d'en faire un parc privé.
Mais à quel prix ????????
23/01/2010 Vieux  
loursdesbois
 
 
16000 euro.

Pour un grand terrain en zone agricole derrière chez nous.
En fait nous pensions divisé le terrain en 4.

Je comptais y placer des PV car ma toiture est trop petite et mal orientée.
23/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
A ce prix là c'est génial, heureusement qu'il n'est pas en zone à bâtir, ce serait facilement 10 fois plus.
Tu vas mettre des Procès Verbaux, parce que ta toiture est trop petite et mal orientée ???
23/01/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
panneaux photovoltaiques probablement...
23/01/2010 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par loursdesbois Voir le message
16000 euro.

Pour un grand terrain en zone agricole derrière chez nous.
En fait nous pensions divisé le terrain en 4.

Je comptais y placer des PV car ma toiture est trop petite et mal orientée.
perso je foncerais pr ma tranquilité et la qualité de l'environnement y a pas photo
23/01/2010 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Voici un résumé de la situation
Faut pas avoir peur et vouloir s'opposer a la construction d'un zoning ,c'est de l'emploi en plus dans la région
http://environnement.wallonie.be/cgi...heno_nimby.asp
23/01/2010 Vieux  
loursdesbois
 
 
En fait avec les voisins nous pensons faire une plaine de jeux commune pour les enfants près des maisons et derrière un de mes voisins veut placer des arbres fruitiés.
Quant à nous, nous comptons faire une piscine de 5m x 5 m et placer des PVs.
23/01/2010 Vieux  
loursdesbois
 
 
En fait il ne faut pas avoir peur, à Theux, la commune a voulu rasé une forêt pour construire un zoning, les gens ont manifesté et la commune a laissé tomber ce projet.

A visé, Luminus a voulu constuire une centrale vapeur mais le conseil d'état a annulé le permis à 2 reprises => pour l'instant c'est annulé.

Ils devront faire une enquête d'incidence pour leur permis, dés lors c'est à vous et à vos voisins d'observer le projet et de trouver les bons arguments pour annuler cela.
23/01/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
à Genval, la commune voulais construire trois immeuble sociaux ! et rasé un petit bois bosquet, endroit naturel et arboré

biensur la population a rouspéter ....

mais le projet est quand même lancer
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