Construction pour 235000€

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Construction pour 235000€

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21/09/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
En effet je m'en rends bien compte
Merci pour vos réponses...
21/09/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
faut acheter une occas et faire au fur à mesure y a moyen de trouver si tu es un peu bricoleur

21/09/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
peut etre qu'en partant sur un très petit terrain genre 200m2 et en y construisant une maison mitoyenne (déjà 2 mur de fait)de style bel étage avec :
garage hall au rez
séjour au 1er
chambres sdb au 2eme

un peu dans le style
http://www.blavier.be/fr/maison-mode...piration-bl266

a vous de voir si une mitoyenne avec très petit jardin peut vous plaire

je ne sais pas ce que les membres du forum en pense mais ca vaudrait peut etre le coup de faire le calcul pour voir si cela pourrait entrer dans votre budjet.

mnt si votre trip c'est un 4 facade sur 1000m2 de terrain vous pouvez oubliez a coup sur.
perso terrain plus maison garage 1 voiture séjour ouvert et 3ch j'en suis a 400000 :-/
21/09/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
@ mackssss c'est sur saint nicolas, ptet pas la plus belle région mais bon..

http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1

terrain - de 30000 plus avant projet
21/09/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
C'est gentil mais on veut de l'espace et on a le temps donc on va sûrement plus se pencher sur une déjà faite à rénover petit à petit
Parce que bon, mettre un salaire dans le loyer c'est chaud quand même!
22/09/2014 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
ne généralise pas, je fais tout moi même et je n'ai pas fait de black !
bah si vous faites vous même, c'est comme faire du black, vous ne vous versez pas un salaire directement mais vous économisez car vous ne payez personne, donc au final le résultat est le même, mais celui qui ni connait rien en construction, qui doit donc faire appel à des pro, pour une maison avec 200m² de surface habitable, tout en restant dans des chiffres abordable pas le choix ou alors faire venir des roumains, sa marche aussi
22/09/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par olympe Voir le message
bah si vous faites vous même, c'est comme faire du black, vous ne vous versez pas un salaire directement mais vous économisez car vous ne payez personne, donc au final le résultat est le même, mais celui qui ni connait rien en construction, qui doit donc faire appel à des pro, pour une maison avec 200m² de surface habitable, tout en restant dans des chiffres abordable pas le choix ou alors faire venir des roumains, sa marche aussi
C'est du n'importe quoi !

Faire du black et faire soi-même ce n'est pas du tout la même chose.

Dans un cas il y a fraude et c'est puni par la loi. Que je sache, personne n'est interdit de travailler chez lui. Le seul cas discutable serait le demandeur d'emploi indemnisé ... Mais il faudrait un contrôleur zélé qui applique les textes à la lettre.
22/09/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Et une maison passive à 179.000, ça ne vous tente pas?
Il n'y a pas que du brol, en maison "d'occasion"...
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1
22/09/2014 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Et une maison passive à 179.000, ça ne vous tente pas?
Il n'y a pas que du brol, en maison "d'occasion"...
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1
Elle est vraiment passive??? Vanma, ton avis?
22/09/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
78 kw/m²/an??? je ne pense pas qu'on soit dans le passif avec cela... et 3.40 m de largeur en façade , ce n'est pas très large.
Annoncer cela comme passif, pour moi c'est, je pense, une pub mensongère.
22/09/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
clairement et en plus elle a intérêt à être bien isolé phoniquement vu la situation géographique !
22/09/2014 Vieux  
 
  52 ans, Liège
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Et une maison passive à 179.000, ça ne vous tente pas?
Il n'y a pas que du brol, en maison "d'occasion"...
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1
non mais franchement l'escalier à jour au dessus du plan de travail de la cuisine, ben heu comment dire ..... pas le top quand même
22/09/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Ouhhh, les vilains jaloux!

N"empêche, un PEB A pour 179.000, pour un jeune ménage, c'est plus intéressant qu'une location... Dans la même localité.
22/09/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Ouhhh, les vilains jaloux!

N"empêche, un PEB A pour 179.000, pour un jeune ménage, c'est plus intéressant qu'une location... Dans la même localité.


Je suis plutôt d'accord avec toi.

Ce n'est sûrement pas du passif (vu a taille des radiateurs, j'ai un gros gros doute)
mais c'est certainement un choix raisonnable d'acheter ce type de bien.

Je reste persuadé que le prix des passoires énergétiques va s'effondrer. Seules les maisons avec un bon profil énergétique se maintiendront car leur rareté fera le prix.
22/09/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tu sais, Vanma, ça fait 10 ans qu'on dit que les prix vont s'effondrer.
Et pareil pour les terrains.
Et on n'a pas encore vu bouger grand chose, si ce n'est des maisons étaient manifestement surfaits. Certaines sont revenues à une valeur plus normale.
22/09/2014 Vieux  
  34 ans, Namur
 
et bien comme deja repondu dans d autre post sur le sujet, nous, nous y sommes arrivé

15000e de terrain, et 115 000euro un cles sur porte, avec 3 chambres, hors cuisine équipée 11m/8m.

mais a l heure actuelle, ca va être très dur, tout dépend de la région (pour le terrain)
22/09/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Tu sais, Vanma, ça fait 10 ans qu'on dit que les prix vont s'effondrer.
Et pareil pour les terrains.
Et on n'a pas encore vu bouger grand chose, si ce n'est des maisons étaient manifestement surfaits. Certaines sont revenues à une valeur plus normale.


En effet ...

Mais pour rencontrer pas mal d'agents immobiliers ces derniers mois, semaines, jours ... tous me disent la même chose : les clients s'intéressent de plus en plus à la consommation énergétique de la maison qu'ils visitent ... Bien entendu, c'est un début et le pétrole voit son prix chuter, donc rien n'est fait, mais la tendance s'amorce.

Les vieilles baraques qui consommes 500 kw/m²/an ne pourront plus se vendre sans tenir compte du coût des travaux d'isolation nécessaires.
22/09/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
et bien comme deja repondu dans d autre post sur le sujet, nous, nous y sommes arrivé

15000e de terrain, et 115 000euro un cles sur porte, avec 3 chambres, hors cuisine équipée 11m/8m.

mais a l heure actuelle, ca va être très dur, tout dépend de la région (pour le terrain)


Surface habitable de la maison ?
22/09/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Surtout en quelle année et dans quel coin ????
22/09/2014 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
et bien comme deja repondu dans d autre post sur le sujet, nous, nous y sommes arrivé

15000e de terrain, et 115 000euro un cles sur porte, avec 3 chambres, hors cuisine équipée 11m/8m.

mais a l heure actuelle, ca va être très dur, tout dépend de la région (pour le terrain)
Moi aussi, et une 12*8 !

En 2001...

Revendue avec une jolie plus-value
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