Construire sur un terrain de pente moyenne

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Construire sur un terrain de pente moyenne



02/08/2012 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Je me permets de créer un nouveau post car nous sommes un peu dans le brouillard…

Nous avons acheté un terrain en pente descendante et nous sommes actuellement au stade de la conception de notre future maison.

On nous propose une maison avec rez-de-jardin (1 niveau complet en dessous du rdc) mais nous nous demandons si cette solution est bien adaptée à la pente de notre terrain, et si cette pente n'est pas trop faible pour ce genre de maison.
Dans la négative, nous devrons réfléchir à d'autres solutions, c'est pourquoi nous avons besoin de vos avis.

Alors? Qu'en pensez-vous?

Voici un extrait de plan de notre terrain :


Construire sur un terrain de pente moyenne
02/08/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Il y a une maison à côté : comment ont-ils fait?
Je vais construire une maison sur pente descendante, mon terrain fait 25% de moyenne.
02/08/2012 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Les voisins ont une terrasse suspendue à environ 1m80 du sol. Mais au départ nous souhaitions les pièces de vies au niveau jardin, nous avons donc cherché des alternatives et sommes tombés sur des projets à 3 niveaux qui nous ont séduits...

Pour avoir les pièces de vie au niveau jardin il y avait deux solutions :
- un demi-niveau avec 9 ou 10 marches (ce qui est beaucoup)
- un niveau -1 complet avec seulement quelques marches supplémentaires

Entre ces deux solutions, nous avons privilégié les 3 niveaux car il offrait plus de surface totale. Mais le doute persiste : notre terrain est-il adapté à ce type de construction?

25% c'est bien pentu, vous pourrez sans doute faire qcch de beau !
02/08/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
On dormira en bas...
En tout cas, pour ces terrains spéciaux, il faut un architecte pour un projet bien personnalisé...
02/08/2012 Vieux  
 
  43 ans, Liège
 
Vous avez en moyenne 1.7 entre le niveau de la route et le niveau façade arrière.
Un niveau vaut plus ou moins entre 2.5 et 3 m.
1. Vous devrez monter des blocs sur le niveau 0.
2. Faut enlever des terres sur l'arrière.
En architecture, tout est possible, mais la pente me semble un peu faible.
Dans mon cas, nous avons 1.6 de différence de niveau, et je n'ai pas pris l'option d'avoir un -1 habitable.
J'ai déjà visité ce genre de maison, ce n'est pas mon truc.
Niveau de vie au -1 et chambre au rez.
Bonne continuation.
02/08/2012 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Bonjour,

Voici ce que j'ai déjà répondu à une question similaire.
02/08/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Bonjour ayant un terrain du meme style je dois dire que j'ai éliminé l'idée du demi niveau. Le problème du demi niveau c'est que de 1. il faut que ça plaise et de 2. l'aspect pratique de la chose en vieillissant me paraissent douteux. Faut pas oublier que votre maison vous êtes parti pour 25 ans minimum !

par contre j'ai essayé de trouver des exemples et photos de maisons avec pente descendante (donc la route plus haute que la maison) mais je n'en ai que peux trouvé.
07/08/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Nous avons un terrain avec une pente moyenne de 15%.
Il faut voir plus loin que le niveau de la façade arrière. Si vous prolongez la maison par une terrasse, c'est le niveau de cette terrasse qu'il faut prendre en compte pour mesurer la différence de niveau avec la route.
Il vaut mieux également ne pas faire de pente à partir de la route pour les voitures ou alors très faible.

Voici notre blog : http://blog.bricozone.be/archilouli/

Nous avons pris le parti de mettre la maison perpendiculaire à la route pour avoir la meilleure orientation possible et parce que le terrain était assez étroit. Les chambres sont au niveau du jardin et les pièces de vies au niveau de la route avec une grande terrasse couverte.

PS: Les terrassements ne sont pas encore finalisés, on doit encore enlever des terres sur le côté, les chambres ne sont pas enterrées. Nivellement des terres prévu pour le 27/08.

Dernière modification par Archilouli 07/08/2012 à 09h10.
07/08/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
très interessant votre blog ! l'idée est vraiment bonne... je m'en vais voir toutes les pages lol
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