construire une maison pas chère

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construire une maison pas chère

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22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Namur
 
J'habite Namur.
Je construit une ossature bois 150 m2 sans étage dans la région de Dinant.
La construction me coute moins de 75 000 euros et pourtant elle est très bien isolée.
Est-ce que ça intéresse quelqu'un de connaitre mes "trucs"?
Louis
22/05/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Des "trucs" oui,mais attention a la pub personnelle qui est interdite!!
22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Toujours intéressant, auto-construction ?
Sinon, faudra citer le fournisseur et jeter en pâture ses + et ses -
Plus que le prix, c'est surtout la technique et la fiche produit qui nous intéressent.
22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Namur
 
Citation:
Posté par vazbiene Voir le message
Toujours intéressant, auto-construction ?
Sinon, faudra citer le fournisseur et jeter en pâture ses + et ses -
Plus que le prix, c'est surtout la technique et la fiche produit qui nous intéressent.
C'est une autoconstruction intégrale je fais tout moi-même.
La technique est une ossature bois à partir de montants en bois de 14cm x 4cm.

Voici quelques conseils:

1. Pour l'architecte il faut négocier un prix fixe afin qu'il ne révise ses prix à la hausse pendant le chantier. Ca peut arriver puisque il est payer au pourcentage.

2. Lorsque vous avez votre permis de batir il faut avant tout chercher vos chassis et portes d'occasion. Il auront quelques cm de différence avec les mesures du plan mais comme vous n'avez pas encore commencé à construire ce n'est pas un problème d'adapter les mesures

3. Il ne faut pas hésiter de s'acheter des outils de pro. Une bonne scie radiale (600 euros) et une bonne visseuse (500 euros)
Pour le reste des outils de bonne qualité suffisent.

4. il faut prendre contact avec des spécialistes et leur parler de votre projet. Par exemple j'ai dû faire un bardage en zinc et je suis allé chez un grossiste en toiture qui m'a expliqué comment faire et en plus il m'a fait de bons prix. Par contre si le "courant" ne passe pas avec ce spécialiste il faut laisser tomber. En effet certains ne vous trouveront pas intéressants car vous n'êtes pas un pro.

5. J'ai fait une toiture en epdm c'est très simple.

6. Achetez votre bois par kilomètre ou par palette complète c'est moins cher.

7. Achetez votre cablage électrique lorsque le prix du cuivre est bas. Il a presque doublé depuis septembre 2010.



Voilà voilà
Si vous voulez d'autres informations vous pouvez me poser des questions.
22/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Des portes d'occasion, une structure 14 cm et vous dites bien isolée.

On parle d'une prévision de quel K ?
22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Des portes d'occasion, une structure 14 cm et vous dites bien isolée.

On parle d'une prévision de quel K ?
Pour les murs si on part de l'extérieur vers l'intérieur il y a :

bardage puis pare pluie puis panneau de 2cm de fibre de bois puis 14 cm de laine de roche puis osb3 de 18mm puis pare vapeur puis 6 cm de laine de verre puis 12 mm panneaux de fermacel

Pour le sol du bas vers le haut dalle béton puis 10cm de polyuréthane puis 9cm de chape dans laquelle se trouve le chauffage par le sol.

Pour la toiture du haut vers le bas Bâche epdm puis 5cm polyuréthane puis 18 mm panneaux marin puis 22cm de laine de roche puis pare vapeur puis 15cm de laine de verre puis osb 12mm (plafond)

Pour le calcul du K je ne sais pas comment je peux le mesurer.
22/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Le pare-vapeur doit toujours être placé du côté le plus chaud.

Attention aussi aux mélanges d'isolants qui ne sont pas toujours top !!
22/05/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
Louislepi,
merci pour vos infos.
Pourriez-vous poster quelques photos de votre structure, et détailler la marque et prix de chaque isolant utilisé. Ne postez pas le nom des commerçants chez qui vous avez négocié, c'est interdit de faire de la pub sur ce forum.
Mille mercis
22/05/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Le pare-vapeur doit toujours être placé du côté le plus chaud.

Attention aussi aux mélanges d'isolants qui ne sont pas toujours top !!
Music, tu peux m'expliquer quels isolants ne vont pas bien ensemble ?
Merci !
22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
http://budgetmob.over-blog.com/
et
http://construirevotremaisonapetitprix.over-blog.com/

Merci de publier, louislepi.
Deux liens déjà présents sur Bzone, dans le même genre.
Faudrait ouvrir un blog.
Ca me semble très prometteur.
22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Namur
 
construire une maison pas chère
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
Louislepi,
merci pour vos infos.
Pourriez-vous poster quelques photos de votre structure, et détailler la marque et prix de chaque isolant utilisé. Ne postez pas le nom des commerçants chez qui vous avez négocié, c'est interdit de faire de la pub sur ce forum.
Mille mercis
Voilà une photo.
Là c'est presque fini. on voit le pare pluie et le contre lattage pour bardage zinc.
Il manque un morceau de zinc sur le bandeau qui surplombe la porte d'entrée mais comme j'ai pu récupérer une plieuse maintenant c'est fait.

Pour info: les impostes et les chassis fixes je les ai fabriqués moi-même à l'aide d'une défonceuse et de bois qualibrés par le marchand. Pour le vitrage j'ai acheté des doubles vitrages super isolants directement chez un fabricant de double vitrage.
22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Des portes d'occasion, une structure 14 cm et vous dites bien isolée.

On parle d'une prévision de quel K ?

Les portes d'occasion ce sont des portes qui n'ont jamais été placées. Erreur de mesurage du fabricant. Je ne vois donc pas pourquoi elle serait moins isolante.
La différence c'est que je les ai payé 150 euros à la place de 800 euros. Avantageux non?

Il y a en effet deux chassis qui sont du vrai réemploi mais j'ai remplacé le vitrage par un nouveau vitrage par précaution. C'est du super isolant que j'ai acheté directement chez un fabricant de double vitrage.
22/05/2011 Vieux  
  55 ans, Namur
 
construire une maison pas chère
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
Louislepi,
merci pour vos infos.
Pourriez-vous poster quelques photos de votre structure, et détailler la marque et prix de chaque isolant utilisé. Ne postez pas le nom des commerçants chez qui vous avez négocié, c'est interdit de faire de la pub sur ce forum.
Mille mercis
Voici encore deux photos plus anciennesconstruire une maison pas chère
23/05/2011 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
A cela il faut ajouter les problèmes de santé, de temps, qui eux aussi coutent de l'argent.
23/05/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
Salut Geraven,
tu sais, les problèmes de santé et de temps concernent surtout les bâtisseurs qui tombent sur un mauvais entrepreneur
J'imagine que quand on construit soi-même, c'est parce qu'on a tout d'abord le temps.
23/05/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
C'est dans quelle région car cela semble fort contemporain comme construction ?

Perso j'aime bien

D'autres photos ?
23/05/2011 Vieux  
  55 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Impulson Voir le message
C'est dans quelle région car cela semble fort contemporain comme construction ?

Perso j'aime bien

D'autres photos ?
J'ai d'autre photos. Mais pour illustrer quoi?
C'est contemporain car le batiment est le résultat de plus ou moins deux ans de tractation avec la région wallonne. Je passe les détails mais au final c'est la région wallonne qui m'a conseillé ce type de construction. Au départ je voulais construire quelque chose de plus "simple".
Louis
23/05/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Fondation du Moyen Age, construction sur le Trésor des Templiers ?
En tout cas, félicitations.
Vu le choix des éléments, et votre souci à bien finir, je ne m'inquiétrais pas trop pour le K.
Et quid du choix de système de chauffage futur ? Un Tulikivi ?
23/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
L'accès n'a pas l'air évident ...
23/05/2011 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonsoir louislepi, je suis de la région de Dinant aussi.
De quel coté? Dinant ou les alentours?
J'habite Godinne mais je retape une maison à Bouvignes.
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