Corriger des plans

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Corriger des plans



24/04/2015 Vieux  
  Luxembourg
 
Bonjour,

Je sais que ma question va vous sembler bête mais j'essaie quand même ça sera déjà le premier pas.

Je voudrais, un jour, construire une maison. Pour l'instant c'est qu'un rêve mais j'aimerai au moins déjà collecter les informations, dessiner des plans pour avoir une meilleur idée de mon projet. Actuellement ma situation ne me permet pas d'entreprendre des travaux ou des cherches sur le terrain.

Et de mes souvenirs, mes parents ont dû, dans la précipitation, faire au mieux. Ce qui fait qu'ils ont énormément de problème. L'exemple qui me hantera toujours c'est quand les ouvriers ont voulu cacher, en cimentant le tout, le fait qu'ils n'avaient pas mis de joins aux canalisations pour l'évacuation des eaux usées. C'est pourquoi je m'y prends peut-être très très tôt, mais au moins j'ai le temps de voir les choses venir.

Je veux m'accrocher à mon rêve même si aux yeux de tous c'est débile ou gamin. Depuis deux ans maintenant, je passe quelques minutes le soirs sur un projet de plan (avec un logiciel que les professionnelles qualifierai de jeu). Je suis arrivé à déterminer ce que je veux mais...


LA QUESTION: Peut-on faire corriger des plans que l'on a conçus sur ce genre de programme par un architecte et quelle estimation de prix donneriez vous à cet entretiens (Vous pouvez donner une large fourchette, car je sais qu'ils font leurs tarifs un peu comme ils veulent) ? Sachant que je n'ai pas l'intention de commencer des travaux dans l'immédiat.

D'avance je vous remercie pour l'intérêt que vous aurez porté à ma question
24/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
franchement tu vas perdre de l'argent cela peux aller de 1000 a 4000€ pour un avant projet

si tu fais construire avec lui cela sera déduit de sa facture final

mais le travail que tu as fais ne sera pas perdu pour le jour ou tu fera vraiment construire

24/04/2015 Vieux  
  Luxembourg
 
Merci beaucoup pour ta réponse
24/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
de rien je viens de regarder mon architecte m'avais demander 2500€
24/04/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Un bon architecte ne va pas simplement "corriger" vos plans, il va aussi vous proposer une ou des alternatives qui pourraientt rendre votre projet encore plus esthétique, pratique et entrant dans le budget que vous pourriez dédier à la construction de votre maison.

Sa mission ne se borne pas à faire des plans, mais apporter des idées et rendre cela réalisable. Les plans conçus sur votre programme seront une base pour guider l'architecte. Mais...si cela ne fait pas partie de votre métier, je ne peux que vous suggérer de laisser l'architecte, au fait des nouvelles tendances, à imaginer à votre place et vous proposer quelque chose, c'est son métier sinon c'est cher payé pour simplement corriger la faisabilité de votre projet.
J'espère que vous pourrez un jour réaliser votre rêve en tout cas, et mettre le pied sur la première marche est déjà le premier pas pour y arriver !
29/04/2015 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Personnellement, je ferai autrement.
J'irai voir un clé sur porte, je leur demanderai un devis sur base des plans. Ils vont sans doute te conseiller 2,3 améliorations, changement. Mais au moins tu auras une idée de grandeur pour le prix de ton projet.

S'il te demande pour quand , tu dis que tu es en train de rechercher un terrain mais que tu voudrais être sur du prix max que tu peux mettre.
Par rapport au prix du devis rajoute facilement 30 000€ pour le prix de ta construction. Ensuite tu verras ce qu'il te reste pour le terrain.

Ou selon ton budget pourquoi pas acheter un terrain pas trop cher et d'ici 5-10 ans tu commences à construire? Mais fais d'abord l'exercice précédent afin d'avoir une fourchette.
N'oublie pas qu avec le temps , tout augmente. Personnellement j'ai gagné enfin pas perdu 15000€ en signant avant l'année suivante car dés que tu passes le mois de janvier les prix sont à revu vers le haut... Le prix de base de la construction avait augmenté + prix de la SDB, de la cuisine aussi...
29/04/2015 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Un plan, comme tu l'imagines peut être une base pour l'architecte au moment de la conception, mais garde en tête qu'un plan doit s'étudier par rapport à un terrain. A moins de baser ton achat de terrain sur "le terrain" dans lequel ton plan rentrera parfaitement, avec l'orientation idéale, les bonnes dimension, le bon relief,...

C'est bien d'avoir une idée en tête de ton programme, du style de ta maison rêvée,... Mais il vaut mieux pas trop figer les choses et laisser à l'architecte (dont c'est quand même le métier) te proposer le projet qui correspondra à la fois à tes attentes et à l'environnement dans lequel celui-ci sera construit!

Bref, tu l'auras compris, pour moi un plan ne s'imagine pas sans un contexte. C'est d'ailleurs une des plus grosse plus-value de l'architecte par rapport au clé sur porte sur catalogue.

Après tu peux toujours mettre des images des plans que tu as imaginé ici sur le forum... Tu auras surement des conseils sur les améliorations à y apporter.

Dernière modification par Melys 29/04/2015 à 16h03.
29/04/2015 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Melys Voir le message

Bref, tu l'auras compris, pour moi un plan ne s'imagine pas sans un contexte. C'est d'ailleurs une des plus grosse plus-value de l'architecte par rapport au clé sur porte sur catalogue.
Tout dépend du clé sur porte, l'architecte que nous avons eu nous a donné pas mal d'idée a fais des changements . D'ailleurs pour lui c'est plus amusant que de faire un copier coller.
Attention certaines CSP refuse de modifier leur plan ou alors ça devient vite très cher...
29/04/2015 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
C'est bien pour ça que j'ai précisé "clé sur porte sur catalogue". ;)
29/04/2015 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Melys Voir le message
C'est bien pour ça que j'ai précisé "clé sur porte sur catalogue". ;)
ok ok
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