Date mensualité Crédit hypotécaire

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Date mensualité Crédit hypotécaire



25/11/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Bonjour à tous.

Après de nombreux problèmes, notre projet de construction est enfin sur les rails

Nous avons fait un crédit chez ING.
Mon notaire me propose de signer les actes pour le terrain et le crédit aux alentour du 20 Décembre.

Pour ceux qui ont construit avec ING, savez-vous quand tombe la mensualitée?

Si on signe le crédit le 20, tombera-t-elle le 20 de chaque mois, ou le premier de chaque mois?

précision: nous débloquons pour les actes qu'une partie de la somme.

Merci d'avance.
25/11/2011 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
La première mensualité doit habituellement être payée le mois qui suit la signature.

Normalement, si vous signez le 20, la première mensualité sera augmentée au prorata des jours restants du mois de la signature (intérêts pour la période du 20 au 31 décembre).

Pour chaque mensualité, vous avez normalement une date limite de paiement. Si vous payez par virement ou ordre permanent, vous devrez effectuer vos paiement pour que l'argent soit sur le compte de la banque au plus tard à cette date.
Si la banque prélève la mensualité elle-même (par domiciliation), vous verrez dès janvier à quel moment elle le fait. Généralement, c'est toujours à la même date et, très souvent, dès le premier jour du mois.
25/11/2011 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Chez nous les papiers de l'acte ont été signés un 18 mai, et depuis lors l'argent est prélevé automatiquement tout les 18 du mois, mais c'est chez Axa...
25/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Demandez à votre banque... normalement ils peuvent s'arranger...

Pour ma part, j'ai signé fin de mois, et la mensualité est en début... (BNP)
25/11/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
A priori, même si signature en fin de mois, la mensualité est débitée automatiquement en début de mois chez ING. Si vous signez le 20, vous allez payer la partie correspondante au reste du mois et commencer à payer réellement le mois suivant +1. Si signature fin novembre, paiement à partir de janvier en début de mois. C'est mon expérience pour deux crédits hypothécaires, ça a peut-être changé à l'heure actuelle.
25/11/2011 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Nous avons signé nos actes le 28 Juillet.Nous avons débloqué une partie des fonds pour le terrain et les frais.Nous payons des interets sur ces sommes tous les mois.
Et le prélevement se fait le 1er du mois sur mon compte ;)
25/11/2011 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
Bonjour zeroox,

J'ai également fait contruire et j'ai mon crédit hypotécaire chez ing... il faut bien différencier plusieurs choses.

1) vous dites que vous ne prélevez pas l'entierreté de la somme du crédit hypotécaire... vous allez donc payer le premier de chaque mois la somme d'intérêts correspondant à la somme prélevée... cette somme peut devenir vite très élevèe... le problème est que les itnérêts payés n'auraont rien à voir avec le remboursement de votre prêt hypotécaire...

2) quand vous aurez prélevé l'entierreté de votre crédit... ou renoncé à l'entierreté si vous avez la bonne surprise d'avoir emprunté trop par rapport à vos factures finales... vous payerez intérêt et capital... donc votre mensualité prévue dans le contrat. Si vous cloturez le crédit le 25 septembre... le premier remboursement se fera le 1 novembre...

c'est peut-être pas très clair xD

Le mieux est de pouvoir flinguer son crédit en une fois pr éviter les intérêts intercalaires qui coutent parfois un pont...
25/11/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Bonjour.

Merci à tous pour vos réponses.

Laurent1008, c'est très clair. Nous très vite soldé le tout, donc à priori ca pose pas de problème.
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